劉衛東當然知道沙田那塊地是怎麽回事。
    那塊屬於港島地政總署，這是沒錯的。
    但現在，英資集團中的怡豐集團也有意向想拿這塊地。
    港島畢竟是格蘭斯坦現在統治的地盤，怡豐集團想要拿到這塊地，自然再輕鬆不過了，甚至，都沒有對外公開招標，便已經簽訂意向合作書。
    如果無法從港督那裏拿到特批權，這塊地馮今稀根本就拿不到。
    所以，馮今稀才說，有麻煩了。
    當然，劉衛東也知道，馮今稀最後還是拿到了那塊地。
    不過，為此他也付出了不菲的代價，後世傳聞中，他送給韓傑瑞送了百分之五的飛鴻證券股份，這才讓韓傑瑞答應了特批給他這塊地。
    但最終馮今稀還是死了，死於兩個月以後。
    而飛鴻證券後來也逐步被英資集團蠶食，這塊的實際控製權，最終兜兜轉轉，結果又回到了英資集團的手中，最後開發的成果，也被英資集團吃幹抹盡，甚至後世幾十年還有著巨大的紅利。
    如果馮今稀知道後來是這樣的結果，他九泉之下都不會瞑目的。
    不過，這一次有了劉衛東，事情就會完全不一樣了。
    “如果我沒有說錯的話，恐怕，英資集團的怡和集團，也想要這塊地吧？甚至於，他們已經和港島地政總署簽署了相關的意向協議，就差進一步落實了。”
    劉衛東微笑問道。
    馮今稀看著他，眼神已經由最初的震撼、欽佩變成到了現在的幾近於崇拜了。
    “劉生，你，你居然全都算到了？這也太……”
    馮今希看著他的眼神幾乎都要凝固了。
    “不過，現在事情或許也有些轉機，因為這一次的港島大股災，怡和集團也是英資集團之一，拚命抽調資金護盤，所以，暫時還沒辦法付錢簽署這個協議，這就給了我們一個契機！”
    劉衛東微微一笑道。
    馮今希重重地點頭，“是啊，劉生，說起來，還要感謝你，如果不是你製造了這一次股災，啊，不不不，如果不是你恰逢其會，將港島金融市場殺得血流成河，怡和集團恐怕早就抽出手來拿下這塊地了。”
    “哈哈，馮董，你不必太給我麵子，事實上，就是我的興風作浪，讓英資集團損失慘重。
    可以說，我賺了這幾百億的港幣，絕大部分都是他們的錢。
    畢竟，港島金融市場之中，整個英資集團占了將近百分之四十的份額，剩下的才是你們華資集團一些散戶而已。”
    劉衛東搖頭笑道。
    “無論如何，都要感謝劉生，如果不是劉生，我現在真的有些絕望，想不到有什麽辦法能拿到那塊地了。”
    馮今希歎了口氣道。
    “不，你當然有辦法。”劉衛東似笑非笑地看了他一眼，“就比如，馮董甚至想咬咬牙，將飛鴻證券百分之五的股份贈給港督韓傑瑞，隻希望他能將這塊地賣給你，是不是？”
    “啊？”
    馮今希瞪大了眼睛望著他，眼球都震顫了。
    這一刻，他對劉衛東歎為觀止。
    這簡直比他肚子裏的蛔蟲還要可怕啊，居然都已經猜到了他午夜夢回時的發狠？
    簡直，太神了！
    五體投地！
    這就是他現在對劉衛東的態度。
    “馮董，我隻不過是僥幸窺到一線天機，進而推斷出來的，不必太驚訝。”
    劉衛東擺了擺手笑道。
    隨後望著馮今希，神色肅重了起來，“馮董，我隻想問一句，你為什麽對這塊地有著這樣的執念呢？非要拿到這塊地不可呢？”
    “我想法，劉生應該都知道了吧？就不必考校我了吧？”
    馮今希苦笑道。
    “我隻是想印證一下。”
    劉衛東微微一笑道。
    “好吧，那我就如實回答劉生。
    因為，我最近這些年一直在觀察港島交通動向，包括未來發展的趨勢。
    我斷定，伴隨著港島的發展，地鐵是一定會通到這裏的，並且這裏一定會成為樞紐站。
    一旦建成，這裏，必將成為人流集散地的重要城市節點。
    所以，在這裏建一座城市廣場，未來發展前景極其廣闊。
    並且，我還打算……”
    馮今希話還沒說完，劉衛東就已經接下去道，“並且，你還打算，在這裏建一座港島前所未有的一站式購物廣場，並且要將其打造成為未來港島最大的一站式購物體驗地。
    這種新奇的商業模式，會讓人流連忘返，同時能夠最大限度地提升顧客的粘性，讓他們在這裏一待就是一整天，對吧？”
    “一切，都逃不過你這位大師的法眼啊！”
    馮今希已經無話可說了。
    劉衛東神奇到已經能將他所有的想法全都猜個通透。
    “既然如此，馮董，那我便成全你吧，我把這塊地給你批下來，如何？”
    劉衛東微微一笑道。
    “啊？真的？你真能做到？”
    馮今希驚喜交加地望向了劉衛東。
    “當然能做到，否則我現在就不來你這裏了。”
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    劉衛東微微一笑。
    他現在手裏可是握著一柄達摩克利斯之劍，韓傑瑞如果敢不答應，他就讓韓傑瑞好好地體會一下，什麽是絕望的滋味。
    “對不起，劉生，我不是在懷疑你，隻不過，我，我有些過於驚喜震撼，說錯話了。”
    馮今希趕緊向劉衛東惶恐地道歉。
    “馮董太客氣了，其實，我就是想入個股而已，咱們合夥賺錢。”
    劉衛東笑道。
    “入股當然沒問題，如果這個項目真的拿下來了，劉生，沙田城市廣場會單獨成立一個子公司，你占股百分之三十，如何？”
    馮今希望向了劉衛東，激動地道。
    “不。”
    劉衛東搖了搖頭。
    “這，這……劉生，那就百分之四十，但這已經是極限了，我畢竟也要為飛鴻證券負責，不能將子公司的控股權拱手相讓……”
    馮今希深吸口氣，已經拿出了最大的誠意。
    “不！”劉衛東依舊搖頭，隨後笑道，“馮董，你會錯意了，其實我想說的是，我不要你白贈的股份，隻是拿出錢來正常投資。到時候你就折算一下能值多少股份就是了。”
    “劉生，其實沒這個必要的，你拿下這個批條，就相當於這百分之四十的股份了……”
    馮今希連連搖頭。
    “馮董事長，其實，我想做的，不僅僅隻是一個沙田城市廣場。”
    劉衛東緩緩坐直了身體，神色逐漸肅重了下來，望向他道。
    “那是，什麽？”
    馮今希有些糊塗。
    “我想，阻止英資集團的陰謀，不想讓他們把港島當成提款機，把港島所有的金融之水，全部抽幹！”
    劉衛東輕輕地一拳捶在了桌子上，眼神淩厲地道。
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