李三一巡視工地還在繼續。幾人正在交談中。
    “如此甚好，每月租金僅需一百文，對於一個婦女來說，半天的工錢便足以支付，而一個工匠隻需兩年時間，便可購置三間寬敞的大瓦房。若是家中有兩個勞力，那麽一年之內便能輕鬆實現這一目標。然而，這十兩銀子房子的成本似乎有些過高了，咱們要賠錢的。”荻華麵露難色，苦笑著說道。
    李三微微一笑，解釋道：“房子的目的在於供人居住，我們將其出租，旨在吸引人們前來。人一旦到來，便能夠為府裏創造價值，不管是種地、工坊、商隊、商鋪還是當兵或者其他營生。不過，需要注意的是，這些房子是不能過戶的。倘若住戶不再需要，府裏仍會以十兩銀子的價格進行回收，且住戶之間不得相互買賣。若有違反，一經發現，立即沒收。”
    李三深知人性的貪婪，在前世，廉租房中開著奔馳、寶馬等豪車的情況屢見不鮮。因此，他特別強調了這一點，以確保製度的嚴格執行。現在是城裏，住滿了就在城外，反正男爵府暫時廉租房模式一直存在，不夠了就去建造。
    荻華聽後，恍然大悟，連忙附和道：“哈哈，還是少爺高明啊！人來了自然要為府裏出份力。一般來說，一戶七八口人的家庭，通常都會有三四個勞動力。咱們的租金如此之低，房子又如此實惠，恐怕用不了多久，這些房子就會被一搶而空啦！”
    “嗯，在城牆東南角的一半區域，我們可以按照同樣的方式來規劃和設計院子。不過，這次的院子要比之前的大一倍。當然，價格也會相應地提高一倍。這些院子主要是麵向專業技術人員的家屬，比如醫師、小旗以上的軍方人員、男爵府管理人員以及工坊的負責人等等。租金定為二十文，售價則是三十兩銀子。”李三一詳細地解釋道。
    接著，他又指向另一半區域，繼續說道：“而在這另一半區域，我們規劃設計三畝大小的院子，這些院子將主要麵向商人以及富人。價格方麵，我們定在一百兩紋銀。同時，為了吸引他們，院子的設計要更加精美一些。租金設定為三兩銀子，售價則在一百兩以上。如果一時賣不掉，我們可以每個月上漲一兩銀子。這樣，買家就可以自由買賣這些院子了。當然，交易完成後，需要到男爵府進行備案，並上繳售價的半成作為男爵府備案費。”
    最後，李三一強調道：“在這兩個區域中間，我們要用一條十丈寬的馬路將它們隔開。馬路的兩側，我們可以建造一些半畝大小的獨立商鋪。”
    荻華聽完之後，臉上露出一絲不解的神情，她疑惑地問道：“少爺，我能夠理解設立專業技術人員家屬區的做法，這樣確實可以將他們與普通流民區分開來。然而，最後那個售價高達百兩以上的院子，真的能夠順利賣出去嗎？畢竟，當年咱們雙河鎮那座十畝大的宅子，也不過才賣了一百兩銀子啊。”
    李三一微微一笑，露出自信的神色，他安慰荻華道：“嗬嗬，你不必擔心，這些院子肯定會賣出去的。放心去蓋吧，按照計劃，一期蓋一百座就足夠了，分為三期建設。”
    他心裏清楚，隨著男爵府的發展，自己工坊將會大量雇傭人員，到那時，商貿集散地的作用便會逐漸顯現出來。而房地產開發，自然也是不可或缺的一部分。
    荻華點了點頭，繼續說道：“好的，少爺。按照規劃，普通住宅區的北門是工坊和庫房，這個可以在城牆建成之後，天氣轉冷的時候，就在城內進行建造。工坊和庫房的建造相對比較簡單。接下來就是集市了，最後才是男爵府。”
    “兩側居民區，一定要在開春前把學堂建好，規模要能容納五百名學生。而且，學堂的質量要和男爵府一樣好！”李三一語氣堅定地繼續補充道。
    荻華聽後，麵露疑惑之色，他不解地問道：“少爺，現在這些半大不小的孩子們都去工地上幹活賺錢了，讓他們去上學不是耽誤了掙錢的機會嗎？”
    李三一沉思片刻，然後回答道：“這樣吧，不管是男孩還是女孩，隻要年齡在六歲以上、十歲以下的，如果不去上學，每個月就要罰款五百；而十歲以上、十四歲以下的孩子，如果不去上學，每個月則罰款三百。讓他們自己去選擇吧。另外，在學堂裏，每天會提供兩餐，而且是免費的。至於書本，隻收取成本價就可以了。”百年大計，教育為本，這是前世的總結。
    荻華思考了一下，覺得這個辦法可行。畢竟，男爵府正在新建，很多製度都需要逐步落實，教育絕對不能被忽視。
    “好的，少爺。我明白了。在居民區建設的時候，我們可以同步進行學堂的建設，這樣也不會太麻煩。”荻華立刻表示讚同，並迅速將學堂建設的事宜記錄在本子上。
    “嗯，可以，把兵營安排在和普通住宅區同步開工。城裏的就按照之前規劃好的設計方案來進行建設。至於城外的兵營，具體怎麽安排就聽秦魁的意見吧。到時候你們倆再好好協商一下，確保兵營的建設能夠順利進行。”李三一沉穩地說道。
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    荻華和秦魁對視一眼，然後齊聲回答道：“是，少爺！”他們的聲音中透露出對李三一決策的絕對服從。
    在討論完兵營的事情之後，李三一又與荻華、秦魁等人商議了其他幾件重要的事情。大家各抒己見，充分發表自己的看法和建議，經過一番討論，最終達成了共識。
    視察結束後，李三一再向四周看了看，覺得沒有太大的紕漏，整理了一下自己的衣服，然後帶著他的親衛隊，馬不停蹄地趕回了雙河鎮的宅子。
    在雙河鎮宅子待了整整三天，李三一每天都過得非常充實。他上午會花費半天時間處理府裏的各種事務，確保一切都井井有條；下午則會全心全意地陪伴著秦淑蘭和木竹清這兩位身懷六甲的夫人，與她們一同享受溫馨的時光。
    眼看著事情都處理得差不多了，第四天清晨，李三一決定返回胭脂城府兵營。他告別了家人，踏上了歸途。
    一回到兵營，李三一就立刻進入營帳，準備開始工作。然而，他剛剛坐下不久，親兵便前來稟報，說是長史趙東初有要事相告。
    “卑職見過千戶大人！”趙東初一進營帳，便趕忙行禮。
    “免禮，請坐。”李三一揮手示意，自有親衛端上茶水。
    趙東初謝過之後，端起茶杯輕抿一口，然後麵色凝重地說道：
    “謝大人，衛所那邊所需的糧食和銀子，還有那批舊衣服，我們都已經按照您的吩咐，在第二天準時送過去了。不僅如此，我們還特意把一些庫房裏報廢的武器拉了整整三車過去呢！”趙東初一臉諂媚地說道。
    “哦？”李三一聞言，頓時來了興致，“那押送的人回來後，可有說些什麽？”
    “回大人的話，聽那押送的人講，現在衛所那邊的變化可真是大得很呢！”趙東初趕忙應道。
    “哈哈哈，如此甚好！”李三一開懷大笑，“人一旦有了希望，幹活自然就有了奔頭，那臉上自然也就會充滿自信啦！”
    “大人說得極是！”趙東初隨聲附和道，“這一切可都得歸功於大人您啊！若不是您，衛所的那些人又怎能如此振作呢？”
    “哈哈，你這話可就有些言過了。”李三一擺了擺手，“這裏麵可不光是我一個人的功勞，你也出了不少力嘛！”
    “謝大人。另外一個事，截至昨晚，我們一共收到了如下戰報：此次剿匪行動，共消滅土匪二百零五人，殺敵一百七十九人，俘虜二十六人。然而，府兵營也付出了慘痛的代價，有二十五名士兵戰死，五十七人受傷。其中，城南巡防總旗周小龍在收到線報後，果斷率領全部人馬出擊，成功斬殺了這股土匪三十二人。但令人惋惜的是，他在返回途中遭遇伏擊，不幸壯烈犧牲。”
    “什麽？一個總旗竟然戰死了？”李三一聽到這個消息，心中猶如被重錘狠狠地敲擊了一下，他猛地站起身來，滿臉驚愕，雙眼瞪得渾圓，仿佛不敢相信自己的耳朵，大聲質問道。
    “這是什麽時候的事情？”他的聲音因為震驚而有些顫抖，其中透露出難以置信和焦急的情緒。
    長史趙東初見狀，連忙上前一步，躬身回答道：“回大人，昨天天快黑的時候。”
    李三一深吸一口氣，努力讓自己的情緒平複下來，繼續追問道：“殺死周小龍的人找到了嗎？”
    趙東初點了點頭，答道：“已經被亂箭射殺，當場死亡。卑職親自去查勘了戰場，發現那五個凶手的衣著打扮和那股土匪一模一樣，後來經過線人辨認，確定他們就是那股土匪的頭子。”
    李三一的眉頭緊緊皺起，他沉默片刻，然後緩緩說道：“嗯，所有戰死人員，全部都要進入忠魂園，讓他們享受後世香火。同時，該發的撫恤一定要監督到位，絕不能讓英雄們流血又流淚。”
    “是，大人。袍澤撫恤，我們向來都是第二日便兌現的。畢竟，這是對那些為朝廷和黎民百姓付出生命的勇士們的一種慰藉，絕不能有絲毫拖延。至於立功者，自然是該獎勵的獎勵，該升職的升職，絕不含糊。而線人提供的線索，隻要一經查實，我們也會當場兌現報酬，絕不拖欠。”趙東初這次是鐵了心要把事情辦好，因為他深知這位新上任的上官與以往的那些官員大不相同。
    以往的上官們，由於長期處於和平時期，很少有戰事發生，所以他們主要通過克扣軍糧等手段來貪汙腐敗。然而，這位新上官一上任就擺明了條件，將功勳擺在眾人麵前，而且明顯還有許多空缺的職位等待著大家去爭取。趙東初可不想錯失這個難得的機會，讓自己之前的努力都白費。
    “嗯，做得很好。”李三一滿意地點點頭，然後接著說道，“這次剿匪行動結束後，上繳的一半財物就留下來，作為對所有人的獎賞。最近邊疆地區不太安寧，所以大家都要提高警惕，加強訓練、執勤和巡邏，絕對不能有任何差錯。”
    原本，李三一還打算在剿匪結束後讓一半的士兵休息一下，但聽了舅哥提供的情報後，他立刻改變了主意。現在看來，不僅不能讓士兵們休息，還得進一步加強訓練，以應對可能出現的危機。
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    “大人，最近這三個月時間裏，戰死和重傷的士兵都已經上百人了啊！如果這種情況繼續下去，雖然目前例行的巡邏和執勤還能勉強維持，但一旦戰事真正爆發，那可就相當緊張了。而且，還有十來個伍長和小旗職位出現了空缺，這是因為府兵士兵人數不夠導致的。”趙東初一臉凝重地向大人匯報著情況。
    大人聽後，沉思片刻，緩緩說道：“嗯，士兵數量不足的問題，目前先暫且擱置一下吧。等剿匪行動結束後，向上級匯報工作時，看看是否能從其他縣城調撥一些兵員過來，將我們的隊伍補充完整。至於那些職位空缺的伍長和小旗，該升職的還是要升職。如果暫時沒有合適的官位，就讓他們先在現任伍長、小旗的職位上當副手，一人現任官位可以配備一到兩位副手，權當是一種實習，積累經驗。待遇方麵保持不變。這樣一來，一旦我們有了足夠的兵員，就能夠迅速組織起一支完整的隊伍了。”
    趙東初聽後，連連點頭，稱讚道：“大人這個辦法真是太好了！許多伍長和小旗都是靠戰功升上來的，對於管理士兵可能並不太熟悉。讓他們先實習一下，既能鍛煉他們的能力，又能為我們儲備更多的人才，確實是一舉兩得啊。”
    大人微笑著點點頭，表示認可，接著說道：“那就這麽定了，以後就把這個做法形成一個章程，也算是咱們府裏的一個特色吧。再一個把戰死、重傷退伍的名單、地址統計出來，明天給我。”
    “是，大人！屬下一定不辱使命，回去後立刻著手安排相關事宜。”趙東初一臉嚴肅地回答道，他的聲音中透露出對李三一的敬畏之情。這種新事物的出現，他又是另一個帶頭者，說不定還能青史留名。跟著大人就是有前途啊。
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