第二百五十一章 招商
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忙碌了半個月,廢棄的宅院被拆的一幹二淨,四層的高樓正在拔地而起。
峽穀關外喊殺聲震天,唐昭卻沒有再上戰場,而是忙著招商入駐。
沈嘉文問,“都要招商嗎?”
唐昭搖頭,“一二樓的隔間小,留給在外擺攤的百姓,每個月付少量的租金就行。”
“三四樓空間大,裝修的好,是我們招商的重點。”
“如何招商?”沈嘉文對於商道了解不多。
“標價售賣”,唐昭簡單粗暴。
“每個店鋪售價相同嗎?”
“自然不同,靠近樓梯位置好的、客流量大的店鋪租金高,位置偏僻、客流量少的店鋪租金低。”
“定價多少合適?”
“第一年定價不需太高,等百貨商場打出名氣,咱們就可以坐地起價。”
沈嘉文:。。。。。。
“開玩笑的,咱們建百貨商場是為了給百姓一個買賣的場所,屬於公益項目。”
沈嘉文擔心,“若是百姓嫌租金貴又如何?”
要知道在大街上擺攤,是不需要租金的。
“沈大人出身富貴,沒吃過擺攤的苦”,唐昭給他科普,“每日風吹日曬不說,光是每天收拾擺攤的家夥什兒都是一件麻煩事。”
遇到下雨下雪,更是不能擺攤。
對於一日不擺攤就一日沒有糧食吃的百姓來說,是很煎熬的。
“要是有一個地方,一年能風雨無阻地擺攤,不用天天搬動家夥什兒,更沒有衙役和地痞無賴驅趕欺負,若我是百姓,寧可舍兩個租金,也會租下。”
畢竟百貨商場的租金定價實在是太低了。
“下官明白了”,沈嘉文看著身後一日千裏的工程進度,“下官這就派人調查,估計一個合適的價錢報給郡主。”
三天後,沈嘉文上門,將百姓能承擔的價格範圍報給唐昭。
唐昭根據沈嘉文的報價,在商場的分布圖上填上價格後交給沈嘉文。
“讓陸大人準備好,明天準備招商!”
翌日,天光大好。
不到卯時,府衙大門轟然大開,十幾個人衙役將府衙的桌椅擺放在府衙大門前的空地上,手中鑼鼓敲個不停。
“快來看啊!百貨大樓招商了,每月租金二十文到一百文不定,先到先得!”
百貨大樓?百姓的目光下意識看向城東新建的那座足有四層的高樓。
他們不止一次聽工人說,這個大樓建起來,就是郡主和大人們給他們擺攤用的。
擺攤的百姓很是激動,沒吃過擺攤的苦的人不懂,覺得擺攤隻是坐在那叫喊,輕鬆的很。
其實裏麵的苦與累,跟種地差不多。
他們唯一擔心的,就是這租金了。
如今一聽一個月頂天一百文,心終於揣回肚子裏。
就在府衙外擺攤賣肉夾饃的老王第一個要租。
文書常吃他家的肉夾饃記下,直接指著沈嘉文的方向,“去沈大人那裏挑位置。”
“哎哎好。”
老王走到沈嘉文身桌前,“大人,草民來挑位置。”
沈嘉文指著桌麵上百貨商場三樓的分布局圖問,“王大爺,你想要哪個位置?位置不同租金價格也不一樣。”
“靠近樓梯的貴一些,七十文一個月,離樓梯遠的便宜,五十文一個月。”
老王壯著膽子問,“大人,不能挑一樓嗎?”
“一樓是租給賣菜肉水果的店鋪,三樓才是吃食。”
“哎哎,老漢曉得了”,老王盯著分布圖看了許久,最終選了靠近樓梯口的店鋪。
沈嘉文記下,然後遞給王老漢一塊牌子。
“拿著這牌子就可以進出百貨大樓了,三天後開業,這三天把東西都收拾好。”
“哎,多謝大人”,王老漢高興地接過牌子,趕忙回家收拾東西,當天就把家夥什兒都搬進店鋪,然後和老伴兒子兒媳一起將店鋪擦的幹幹淨淨,等著三天後開業。
第一天,百貨大樓的店鋪就租出一大半,尤其是好位置的店鋪,都租光了。
還有百姓問能不能直接租一年。
開玩笑,這麽好的店鋪,不知道被多少人惦記呢。
他媳婦家的大哥就因為睡懶覺錯過好位置的店鋪,在家裏懊悔的不行。
衙役看了眼這個富有的百姓,“行,我帶你去找陸大人。”
府衙裏,陸大人正在歡天喜地地數銅板。
郡主娘娘說了,百貨大樓的盈利,都歸於府衙。
也就是說,府衙每個月就能收到三十兩的租金!
三十兩!他可以給府衙飯堂添肉了!
衙役領著一個憨笑的年輕人進來,“大人,這位兄弟想要直接租一年。”
陸英感慨,郡主真是料事如神。
陸英接過年輕人手中的牌子一看,“三樓樓梯口的位置,一個月七十文,一年就是八百四十文,這租金可不便宜,你確定要租?”
年輕人肯定點頭,解下身上的包袱小心翼翼拿出一吊錢來,查了八百四十個銅板推給陸英,“小人錢都帶來了。”
“看來這幾年的以工代賑,你家沒少參加。”
年輕人憨笑,“小人家裏好幾個兄弟姐妹,大家一起出力,賺的自然多,可也多虧遇上大人和郡主,否則我們哪有這種好日子過。”
陸英親自給他登記,收回年輕人手中的普通木牌,換成雕刻銀杏樹的高級木牌,下方刻有武威府衙的公章。
“一年後交回,小心保存,別弄丟了,弄丟了要賠的。”
“謝謝大人!”年輕人捧著牌子,高興地跑了出去。
第二天一早,衙門外就站滿了來租店鋪的百姓,不到一柱香的時間,剩餘店鋪就被搶租一空。
甚至有為租店鋪而大打出手。
陸英親自製止,並且罰他們一年內不允許租百貨大樓的店鋪。
七月初一,大吉,宜開張。
唐昭親至百貨大樓門前剪彩,“今日,百貨商場開業,一律商品全部半價,請大家積極捧場!”
看熱鬧的百姓一聽半價,頓時炸開了鍋,一窩湧進百貨大樓,看見什麽都想買,看見什麽都想吃。
宣王妃裝扮成普通百姓混在人堆裏,才將百貨大樓一樓逛了一個遍,就腳酸的不行,去三樓找了一家拉麵館坐下,一邊等著上菜一邊四處瞧。