“京姑娘，我們夫妻二人的情況，想必栓子已經跟你大概講了一遍了，若還有想問的，盡可問來。”
    林老先生說話不緊不慢，蒼老但溫雅，一聽就知道他是個知禮懂禮的文人。
    不知為何，與林老先生對話，京墨不自覺挺直了腰背，姿態都端起來了：“確已知曉，並無要詢問的。”
    林老夫人瞧見京墨挺直腰背的動作，忍不住笑起來。
    “京姑娘，不用如此約束，我這夫君教了一輩子的書，習慣了，現下又不是在學堂之上，你不用拘禮。”
    說著她還轉頭輕拍兩下林老爺子的胳膊，嗔道：“如今又不是叫你上學堂講課，快把你這老學究的架子收一收，人家姑娘是來租房子的，又不是來向你討教的，再把人嚇到了。”
    林老先生的手覆在林老夫人的手上，輕笑：“省得了，夫人教訓的是。”
    大部分夫妻，到了兩鬢斑白的年紀，都對自己的感情羞於啟齒，別說在人前親昵了，就是親近，那都是不肯的。
    甚至還有認為到了這個年紀，能做到相敬如賓，都是十分難得的好伉儷，實際兩人幾乎已經完全沒交流，僅僅就是湊合著過的。
    難得看到如林老先生夫妻二人這般，互動自然又親昵，一點也沒有被年齡所左右的，大家都十分羨慕。
    春紅和小豆子稍稍內斂些，沒好意思當麵稱讚，隻在心中暗暗讚歎。
    京墨比較直白，她直接開口稱讚：“二位白首相攜，伉儷情深，真是羨煞旁人。”
    林老夫人坦然受了這番誇獎，還有心思道謝。
    倒是林老先生不好意思的咳嗽兩聲，與林老夫人交換的眼神還是一樣的柔軟。
    栓子林老先生的側後方，瞧著林老先生的悄悄捏緊了林老夫人衣角的行為，大腿差點都給自己掐紫了，才勉強抿緊了唇，沒笑出聲。
    林老先生聽到栓子細微的動靜，不著痕跡的瞪了他一眼。
    不愧是做了一輩子夫子的人，栓子直接笑不出來了。
    恐嚇完栓子，林老先生的不好意思去了許多。
    經過這一遭，林老先生再轉頭跟京墨說話時，整個人的姿態放鬆不少。
    他一放鬆，所有人都放鬆了。
    京墨默默鬆了口氣，悄悄把剛繃緊的腰背重新塌下。
    林老先生注意到她的小動作，眼中閃過笑意，壓下揚起的嘴角開始說正事。
    “京姑娘，我們這房子租出去，其實也沒打算能租多貴，賺到多少銀子，我們就兩個要求。”
    “一個是不吃虧，市麵上大概是什麽價格，我們也不多要，隻求你們使用的時候對房子多愛護一些。”
    “另一個要求，房子一定是要用於正途，雞鳴狗盜、男盜女娼之類的行徑，都不能在我們的房子中出現。”
    林老先生提的不是什麽過分要求，京墨答應的很爽快。
    “老先生放心，咱們不是作踐地方的人，我們租房子，是想開食肆呢。”
    京墨將他們要做的吃食大概跟林老先生夫婦二人講了一下，笑著安他們的心。
    “大概就是這些，後麵頂天了再上些菜式，菜式肯定也是正經菜式。”
    “除了會設個台子給趕趁的，我們不打算增加什麽奇怪的勾當，肯定不會亂來。”
    京墨說話的時候直視林老先生的眼睛，態度真誠坦蕩。
    林老先生瞧她盛滿真誠的清澈眼睛，對她說的話就先信了三分。
    隻是該有的保障還是要有的。
    “前麵說的兩條，都寫進咱們的契書，可否？”
    “自然可以。”
    兩人愉快的說定了前提，又閑話了幾句。
    大概是京墨的表現讓林老先生十分滿意，他待京墨的態度明顯親近了許多。
    林老夫人趁著兩人說話停歇的功夫，招呼著大家進了屋。
    屋裏有她早早就備下的茶水和果脯，大家一起坐下來，開始聊租金的事情了。
    租金這方麵的東西栓子最熟，開頭的東西他來說。
    “鯉躍街這邊都是自己住的宅子，還沒人租給商鋪過，沒什麽價可以拿來叫咱們參考的。”
    “所以啊，我昨個找了東市、西市，還有京中其他街道巷子將住宅租出去改為鋪麵的例子，大概中和了一下，跟林老先生聊了聊租金的事。”
    “我們最後定的是四十五兩銀子一個月，京姑娘你看如何？”
    不得不承認，栓子是真的去下了功夫的。
    上京有兩處地方，是繁華中的繁華——東市和西市。
    這東西兩市分別位於上京的兩側，涵蓋了上京各個階層的人。
    西市位於上京西側，西側住的多是平頭百姓，離得近的也是賣力做工的，所以西市那邊的店鋪，針對的也都是他們這些人。
    主打的就是物美價廉，便宜大碗。
    價格在那放著，東西自然不可能是什麽名貴東西。
    東市位於上京東側，那是真正意義上的“天子腳下”。
    在那一片，住的都是達官顯貴，最不濟也是家財萬貫又朝中有人的富戶，那些人買東西，一擲千金，求的就是質量。
    隻要你的東西足夠奇、足夠巧、能夠入了他們的眼，在他們那都能賣得動。
    價貴？他們壓根就不把錢放在眼裏！
    所以東市和西市的商鋪價格，完全不可同日而語。
    西市的閑雲居一個月三十兩能拿下，東市同樣大小的鋪麵，一個月至少要六十兩。
    六十兩還得是你求爺爺告奶奶托了多少關係才能拿到的價。
    鯉躍街雖說不在東市，但與東市比鄰，相距不遠，能住在這邊的，身價也不會低到哪裏去。
    想要在這租院子改作鋪麵，自然也不可能便宜。
    京墨琢磨了好久，最終給自己定了個能接受的價位“四十兩到五十兩”之間。
    四十五兩這個價格恰好就踩中了京墨能接受的價格，一下子叫她準備好的一種講價說辭在口中卡了一下，差點沒說出口。
    “你們還真是會聊，這四十五兩銀子，說高確實不算高，說低也真不低。”
    京墨試圖再磨掉一些價格：“四十兩成麽？我帶著家中姐妹和小弟出來謀生，帶的銀錢得精打細算著花，手中的銀錢實在是不多……”
    一番你來我往後，林老先生很堅定：“四十五兩一個月，不能再低了。”
    京墨無法，隻得點頭。
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