麵對馬正宏的請求，金勝多少有點遲疑。
    不是因為難度高低的問題。
    而是江添越那個‘融資並購’案子正在進行中。
    昨天鐵軍還提到過，陳一銘那邊好像遇到了什麽麻煩，搞得自己心裏癢癢的。
    眼下一旦把這個案子給接下來，必定得去魯省那邊開展工作。
    很可能在時間上會有衝突。
    想了想，金勝準備再確認一下。
    “馬庭長，你作為負責刑事這塊的法官，應該很清楚一點。”
    “如果你大哥不弄諒解，不認罪認罰，很可能會被判實刑。”
    “甚至還要附帶民事賠償部分，包括醫療費、誤工費......等等之類的費用。”
    “值得嗎？”
    馬正宏苦笑了一聲道：“我怎麽可能不懂。”
    “我努力勸過....可惜沒用。”
    “甚至連我侄子都說，隻要他爸能平安，考不考公無所謂。”
    “可遭不住我大哥他強啊！”
    這一點倒是真挺難辦的。
    當事人自己硬頂著，哪怕家屬想辦法拿到了諒解書，一旦到達法院階段，甚至會起到反效果。
    雖然在法律層麵上，這兩者並不衝突。
    但在法官眼裏，就相當於變相承認了犯罪事實。
    既然你說了自己沒錯，那幹嘛還要去搞這個東西。
    這不是脫了褲子放屁，多此一舉嗎？
    “馬庭長，你剛才說去找過負責案子的檢察官。”
    “那以時間來推算，也就一個月出頭。”
    “可這個點就已經到審查起訴階段，是不是太快了。”
    “按照你對案情的描述，應該不適用“輕案快辦”程序。”
    馬正宏立即應道：“不好意思，是我表述有誤。”
    “案子目前還沒有結束偵查，但已經批捕了。”
    這麽說就清楚了。
    雖然在現有的製度中，兩者之間是分開的。
    可在司法實踐中，負責案子公訴的檢察官，通常就是簽字批準逮捕的那個。
    除非是有什麽特殊情況。
    這樣一來，時間上倒是不衝突了。
    起碼有幾個月緩衝期。
    以金勝的經驗來看，這個案子必定會上法庭走一遭。
    如果真按照馬正宏描述的那樣，倒不是完全沒有勝算。
    撇開王十二的因素，自己也想挑戰一下司法慣例。
    一旦贏了，無形之中的好處挺多。
    哪怕最後輸掉，律師費反正照收。
    “馬庭長，眼下我還在台海這邊，明天會回魔都處理一些其它案子。”
    “等到下個星期一，我去一趟你老家吧！”
    聽到金勝答應，馬正宏連忙回道：“這個沒問題。”
    “一切都照你的時間來安排就好。”
    “我這邊也會盡量跟單位請個假，看看能不能一起回去。”
    金勝倒是無所謂。
    反而有個本地人陪同，能避免掉很多小麻煩。
    “那就先這樣吧！明天我回律所後，會讓同事聯係你。”
    “談一下費用跟委托協議的事情。”
    馬正宏一口答應道：“沒問題。”
    頂級律所的收費，作為專業人士又怎麽可能不清楚。
    既然會來找金勝，那就早準備好了這一點。
    “........”
    掛掉電話，金勝自嘲的笑了笑。
    有案子送上門，自己竟然還開始挑三揀四上了。
    這算不算是‘由儉入奢’。
    要知道很多律師為了接到案子，那真是花樣百出、挖空心思。
    以前會在法院、檢察署門口，發發傳單、名片之類的。
    風吹、日曬、雨淋。
    現在倒還好，很多律所還特意招收一些‘顏值’女律師進行培訓。
    通過平台發一些‘普法’之類的短視頻。
    有了‘身份職業’加成，能吸引不少ysp關注。
    等關注的人數多了，上上直播。
    光是流量轉換、禮物打賞，就是一筆可觀收入。
    金勝就刷到過不少魔都本地的。
    有取巧的，當然也有專注於‘專業’的律師。
    相對而言更靠譜一些。
    其中有些法律觀點，金勝聽到後也覺得很有道理。
    甚至還點了個關注。
    這時候，王宇豪拿著手機從不遠處小跑了過來，張琴則是快步跟在身後。
    “金律....你能不能幫我看看這個啊！”
    金勝回過神道：“什麽情況？”
    王宇豪有點無奈的開口道：“我們家要擴大經營，原先租的廠房就小了。”
    “我爸跑了幾個地方，挑中了一家。”
    “本來談好了，讓房東自己把裏麵規整好，隔出幾個辦公室來。”
    “等過兩個月，原先那個廠子的合同到期後再搬進來。”
    “結果那個房東耍了點小套路，說是另外一家公司也看中了這裏。”
    “要麽現在先簽個租賃合同，把事情先給定下來。”
    “要麽他就直接租給別人。”
    “我爸仔細想了想，提前定下也好。”
    “免得再去找別的廠房，那就太麻煩了。”
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    “所以第二天，我爸就過去跟他簽了租賃合同。”
    “而且當場就付了20萬，作為押金。”
    說到這裏的時候，王宇豪把手機遞了過來。
    金勝接過來看了看。
    上麵是一些跟對方的聊天記錄、還有一張租賃合同的照片。
    王宇豪接著說道：“可過了幾天後，我爸要求他把之前答應過的消防噴淋、辦公室隔間，全都弄弄好的時候。”
    “房東卻突然改口了。”
    “說他從來就沒有答應過這些。”
    “既然廠房已經租給你了，那你就自己弄，一切與他無關。”
    “麵對這麽不講信用的人，我爸一氣之下，幹脆就說不租了，讓他把押金給退回來。”
    “結果.......”
    金勝隨口接話道：“對方是不是以叔叔單方麵違約為由，拒絕退還。”
    王宇豪點頭道：“對.....”
    人家既然敢故意設計，當然也是打定了主意。
    怎麽可能會輕易丟掉到嘴的肥肉。
    金勝笑著搖了搖頭道：“行了，你先別急，等我看完再說。”
    一共也沒多少東西，幾分鍾時間就搞定了。
    租賃合同是標準版的，沒問題。
    但從聊天記錄裏，金勝倒是找到一條漏洞。
    隨即開口道：“現在打給你爸，我來跟他說。”
    王宇豪連忙指了一下手機道：“通話記錄第一個就是了。”
    “行......”
    金勝切換出來，就看到‘王弘文’三個字。
    正是王宇豪的父親。
    撥過去的同時，金勝選擇揚聲器外放。
    隻響兩聲，就被接通了。
    “喂...小豪，東西你看完了對嗎？能不能把這個錢給要回來？”
    語氣很急切，顯然是在等這邊回信。
    “王叔叔，我是金勝。”
    隨著金勝的聲音響起，對麵顯然愣了一下。
    但很快就反應過來道：“哦...金律師你好。”
    “這個......小豪是不是來麻煩你了。”
    金勝笑著回道：“沒事的叔叔，我們剛完成一個案子。”
    “眼下正好在公園裏閑逛，談不上什麽麻煩不麻煩的。”
    王弘文連忙應道：“那就好、那就好....”
    王宇豪此時撓了撓頭，有點不好意思。
    張琴見狀，也笑著拍了拍他的肩膀。
    “叔叔，接下來我問什麽，您一定想清楚了再回答我。”
    “好，沒問題。”
    這聲回答，感覺很是鄭重。
    “我看到合同上簽署的時間是25號，也就是5天後，這是為什麽？”
    金勝話音剛落，王弘文立即回答道：“當時在簽合同的時候，我隨口說了一句，原先那個廠房還有2個月才到期。”
    “要是直接簽今天的時間，那房租豈不是白白浪費了。”
    “房東他聽到後，這才提出放寬10天。”
    金勝接著問道：“您在微信聊天記錄中，有沒有主動提到過，這20萬屬於押金。”
    “因為我有看到您發了幾條語音信息，這邊聽不到。”
    王弘文毫不遲疑道：“這個絕對沒有。”
    “昨天晚上，我打電話過去質問他為什麽不講誠信。”
    “最後實在氣不過，才說過讓他把押金退回來這句話。”
    金勝這下心裏更有底了。
    “叔叔，當您把這筆20萬轉給對方的時候，有沒有備注‘用途’信息。”
    “這個沒有，我就直接從手機銀行轉過去的。”
    “那對方有沒有打收條給您。”
    “也沒有，他說租賃合同上寫過了就行。”
    “........”
    聽著兩人之間快問快答，張琴已經猜到了金勝的想法。
    對著王宇豪比劃了一個大拇指，示意穩了。
    金勝很快完善一些細節。
    隨即又開口道：“叔叔，這個錢應該有機會能拿回來。”
    “但您首先要記住一點，如果對方打電話，或者發信息過來。”
    “提到‘押金’這兩個字，您一定要直接反駁對方，千萬不要承認。”
    “或者幹脆什麽話都別講，保持沉默。”
    “這是為了防止對方套您的話。”
    “一旦被錄音，那情況就不妙了。”
    “剩下的那些事情，我會交待給宇豪，讓他出麵就行。”
    對於金勝說的話，王弘文還是非常信任的。
    畢竟是自己兒子的領導，多多少少總得了解一下。
    更別提金勝的簡曆、視頻，網上那是一搜一個準。
    “好好好....實在太感謝金律師了，這事讓你費心了。”
    “上次讓小豪約吃飯，你們一個個的都太忙，根本沒時間。”
    “這次不管怎麽樣，我是一定要請你們吃飯的。”
    “當然，這個時間就讓小豪安排。”
    “金律師，千萬不要再推辭了。”
    還沒等金勝回答，站在一旁的王宇豪立即彎腰湊過來道：“爸，這事兒就交給我了，等安排好了我再通知你。”
    王弘文一聽，立馬高興的回道：“好好好....那就這麽說定了。”
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    “小豪，把這事給我放在心上。”
    “.........”
    父子倆一唱一和的，直接就把吃飯給定好了。
    金勝笑了一下沒反駁。
    至於張琴這個大吃貨，壓根都不用詢問意見。
    掛掉電話後，金勝把手機遞還給了王宇豪。
    “還需要我教你怎麽做嗎？”
    王宇豪遲疑了一下，帶著點不確定的口吻道：“金律，你意思是不是往‘訂金’上麵靠。”
    “利用它的特殊性，把這筆錢給要回來。”
    金勝點了一下頭道：“差不多是這個意思，但你知道怎麽操作嗎？”
    王宇豪本科和研究生兩個階段，主修的都是刑法。
    對於民法跟合同法，有所了解但不多。
    聽到這個問題後，皺著眉頭在那兒思考。
    張琴倒是懂，但金勝這麽問，明顯是在考校對方。
    她隻能默默站在一旁，沒法開口幫忙。
    等了一會兒沒見回答，金勝提醒道：“你仔細看看租賃合同最後一排。”
    “上麵明確寫著合同一旦簽訂，就需要2個月的租金作為‘押金’。”
    “可合同前麵標注的租金，是每個月塊。”
    “最重要的是，房東並沒有在上麵簽字畫押，也沒有打過收條。”
    “那這筆20萬轉賬是否屬於‘押金’，那就是存疑的。”
    “隻要我們堅持，這筆錢就是‘訂金’，它是作為房租預付款來進行的一個支付。”
    “另外再加上一點，當天在簽訂合同的時候，之所以要把日期延後10天。”
    “是因為租賃人，在口頭上跟房東做過一個約定。”
    “需要他先把消防噴淋、辦公室隔出來之後，你們才會開始搬入。”
    “但很顯然，他在微信聊天中矢口否認了這一點。”
    “也就是違反了口頭約定。”
    “雖然在很多時候，想要證明這種‘約定’會很難，但那又有什麽關係呢？”
    “我們能用來輔助證明，可對方連根毛都沒有。”
    “民事訴訟的基本舉證規則。”
    “誰主張，誰舉證。”
    “所以....你明白了嗎？”
    王宇豪雙眼放光，連連點頭道：“我知道怎麽做了，謝謝金律。”
    金勝笑著擺了擺手道：“咱們目前雖然專業幹刑事這一塊。”
    “但很多法條都是觸類旁通的。”
    “特別是民事這一塊，能涉及到生活的方方麵麵。”
    “平時有空多看看，總沒壞處。”
    張琴和王宇豪不約而同的點了點頭。
    這可是金玉良言啊！
    “哦...還有，張律你私下幫著宇豪一起處理叔叔這個事吧！”
    “他還沒有獨立執業的資格。”
    “別被人抓了小辮子。”
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