第395章 置換行不行?!
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“所以什麽?
廖永明同誌,我知道這件事的確是有些為難你了。
你可以提提你的條件嘛,隻要條件不過分,我會盡可能的為你提供方便。”
“我倒沒有什麽額外的條件,自由市場這塊兒地我也可以盡快騰出來。
我隻有三個最基本的要求。”
“哦?
什麽要求,你說說看。”
廖永明把想法又在腦子裏過了一遍,暫時覺得沒什麽疏漏了,這才繼續說道:
“第一個要求,西邊那個自由市場我就不開了,但我自由市場裏目前還有很多人要靠擺攤為生。
所以我希望,您能妥善安排這些攤主。
能讓他們別因要建船廠的事兒,而失去了這個營生。
畢竟這些人沒機會進入國營工廠上班,而他們中的很多人卻是家裏麵的頂梁柱。
不管他們在我這自由市場擺攤,每天能掙多還掙少,那也是他們生存下去的動力和希望。
第二個要求,就是對於那些已經跟我簽訂完三年租賃攤位合約的人。
希望官方也能給予他們一定的補償。
畢竟他們之所以會提前跟我簽訂這麽長時間的合約,就是因為他們看重了我這個自由市場未來幾年甚至是幾十年的發展,能給他們帶來遠遠超出投入的收益。
而這裏一旦要建船廠,不可避免的將打亂他們的生意計劃,對他們賺錢更會有很大的損失,還望官方也能給他們予以補償。”
本來聽到廖永明說,西麵的那個新自由市場不打算再開了,一號和徐錦晟的心裏都“咯噔”一下,生怕廖永明提什麽過分的要求。
可又聽到廖永明提的頭兩個條件,全都是在為那些擺攤的攤主未來的生計考慮,而且還盡可能的想要幫他們要到合適的補償。
一號和徐錦晟都忍不住連連點頭。
他們果然沒有看錯廖永明,廖永明的確是一個胸懷寬廣、有大格局的同誌。
一號和徐錦晟滿懷期待的等著聽廖永明的第三個條件。
而這第三個條件,廖永明終於要為自己爭取利益了。
可沒想到,這個利益條件,卻是一號和徐錦晟最最擔心的。
“我的最後一個要求,就是您能根據我自由市場的實際情況,給予我合理合規的一次性現金補償。”
靜!
屋子裏分外安靜。
一號和徐錦晟最不想麵對的終於還是來了。
一時間,一號和徐錦晟也不知道該如何給廖永明回複。
因為廖永明不同意置換的話,他們根本就不知道應該如何給廖永明補償。
他們從未有過這種情況下的賠償補償案例。
之前的拆遷補償,那都是被補償群眾原本就住在某個地方,擁有那個地方的房產。
可廖永明這種情況不一樣啊!
這200畝地根本就不屬於廖永明,這隻是廖永明租的。
所以,這要如何補償?
之前的拆遷補償方案,鋪子是按當時的房屋價值,最高能按規定給予五倍補償,然後再根據鋪子的實際經營情況,再協商給予一定的經營補償。
可廖永明的自由市場的這200畝地的房屋價值要如何計算?
其中一百畝是廖永明花了25萬塊錢租的30年。
而另外一百畝,卻是一號當初獎勵給廖永明,讓他可以無償使用30年的。
所以這房屋、土地的價值,到底要怎麽算才合適?
還有一點,目前這個自由市場,廖永明的前期投入也都應該被算在內。
光廖永明雇傭的那一大幫施工隊這麽長時間以來的工資、吃住,這些也都是費用。
更不用說廖永明建築這個自由市場,尤其是平整土地、海灘、建造兩個海邊大院子、室內自由市場、宿舍樓……
光建造這些的物料、器械,就又是不小的投入。
這還沒算到廖永明的自由市場的收入情況呢!
據說廖永明開這個自由市場,光收租金差不多兩三個月就能收1萬塊錢。
好像正因如此,廖永明的自由市場之前才會被那個叫吳迪的想盡辦法覬覦,甚至能毫無底線的造謠林興海,還鬧的滿城風雨。
這筆營收的錢,要是也得補償好幾年的……
嘶~~~
這還沒開始正式計算,一號和徐錦晟就已經開始頭皮發麻了。
這賬,他們要怎麽算才能算清?
要怎麽算,才能雙方都滿意、都不吃虧?
難道就按一開始的租金算?
100畝地租金25萬,就算另外100畝是送的,是不是也應該按這個價格算上?
那豈不是光這片土地的價值就是50萬?
這要是按5倍的拆遷補償來算,豈不就是整整250萬?
這還別的錢都沒算上呢!
光這麽簡單算了一下,一號就倒吸了一口涼氣。
250萬?
250萬!
這可是1984年啊!
250萬,這是什麽概念?
這些錢都能從零開始建一個大型的工廠了吧?!
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這麽多的錢,賠償到廖永明這個普通個人的手裏,真的合適嗎?
最關鍵的是,這250萬還不是要賠償廖永明的全部。
這要是所有的錢都算上,一號突然捂住心口,感覺心剛剛都顫了顫。
不行!
這麽賠償絕對不行!
盡管建船廠的任務時間緊任務重,一號也沒法答應廖永明這看似簡單的第三個條件。
如果可以的話,一號還是希望能通過置換的方式,哪怕他再多讓利一點兒,哪怕他再多給廖永明批幾個便利的條件。
他也希望最終還是用置換的方式,既能完成上麵交代的任務,又能盡量不花錢就能給廖永明一個滿意的交代。
隻可惜,廖永明似乎是鐵了心,無論如何都不接受置換這個條件。
這到底該如何是好?
今日的商談,最終也沒談出個結果。
即使一號和徐錦晟他們心裏再急,廖永明不同意,他們也不能強迫。
一號和徐錦晟隻好陪著幾位造船專家,返回一號的辦公室。
他們打算連夜計算,並商討出多個可以跟廖永明溝通的辦法。
爭取轉天一早就能拿出個,掏錢最少,最終還能讓廖永明接受的章程來。
不過轉天一大早,廖永明並沒有見到一號和徐錦晟。
而是見到了,再一次從省城過來的垂頭耷腦的二姐夫陸澤……
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