第406章 怎麽操作?
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劉湘江最近天天做噩夢,他尤其是想到王劍飛在大漢龍城門口抽煙跟他講的話,那可以說字字句句都如同重錘一樣敲在他的心上。
他太了解王劍飛了,王劍飛做事很認真,而且非常謹慎,無緣無故,沒有根據,王劍飛是絕對不會亂講話的!
劉湘江現在意識到,開發區的蓋子好像捂不住了!
怎麽辦?
開發區征地賣地,把工業用地轉為住宅用地,然後通過土地拍賣的形式賣給地產商,這個套路開發區運作得非常成功,一年的時間給政府財政增加的幾十個億的收入。
當然,如此暴利的生意,就有點像金庸小說裏麵練的邪門武功。
邪門武功的特點就是進步迅速,很快就能練到強大的境界,但是問題就是隱患很大,甚至可以說是後患無窮!
劉湘江現在開發區已經成為了上訪重災區了,老百姓對開發區的征地補償政策非常的不滿,矛頭甚至直指市委市政府。
劉湘江當初沒有意識到這一點,因為沙州搞拆遷工程基本都形成了產業化,政府劃一塊地,開發商在拍賣之前需要政府配合完成所有的拆遷工作。
針對這種情況,政府和開發商一起合作,把拆遷全部外包給外麵的拆遷公司,由拆遷公司完成拆遷。
所謂拆遷公司,說得好聽一點是企業,說得難聽一點就是遊走於灰色地帶的這麽一幫人!公司的股東構成黑白兩道的人都有,所謂白道的人就是公檢法內部有人暗中持股,尤其是公安、派出所這些基層一點的民警,他們撈錢就喜歡入股這一類公司。
而跟黑沾邊的就是當地的地頭蛇,甚至是黑惡勢力,他們聯合在一起,在當地很能整事。
搞拆遷就是威逼利誘,大部分人都能搞定,遇到硬是搞不定的了,後麵就搞霸王硬上弓,也就是所謂的強拆,先把人家給控製,然後強製把相關建築給拆掉。
這種做法肯定非常缺德,而且很不人道,但是在那個特殊的曆史時期,這種搞法屢見不鮮!
沙州現在這麽快速的推進發展,這一套流程肯定要玩得順溜,不僅開發區拆遷這麽搞,其他的高速路拆遷,新城拆遷都是一個套路。
劉湘江當時根本就沒有意識到矛盾在開發區積累得最深,其實想一想簡單,老百姓不是傻瓜,開發區玩的這個套路簡直就是羞辱老百姓的智商。
說好了征地建廠的,結果土地征收之後開發搞房地產去了,老百姓想著建廠之後能夠就近擇業的,結果啥都沒有,從他們手中廉價征收的土地,被蓋成了高價的商品樓,老百姓能不造反?
這一鬧起來事情就鬧得大,而且越鬧越大,到現在有點捂不住蓋子。
這一次王劍飛督查室來了一趟,又不知道搞了多少材料回去,劉湘江以前他有個想法,那就是他隻要保證自己身邊的人絕對可靠,他就不怕。
征地也好,拆遷也罷,這又不是他劉湘江一個人搞的事情,上麵要查,沙州都是這麽搞的,法不責眾他不怕。
再說了,他開發區衝在最前麵,那也是為沙州的發展服務的,關鍵時候沙州主要領導能夠置身之外嗎?
怕就怕這裏麵有利益輸送,這個一旦查實了,那就要完犢子。
劉湘江這一邊是否存在利益輸送?那不用講,這年頭大家都是見過世麵的人,沒有一點好處,劉湘江甘心冒這麽大的風險?
但是劉湘江把握一條,他必須保證自己的白手套是安全的!
看看沙州出事的這些人,基本上都出在領導識人不明,杜傑用了一個女人,而且他和這個女人還有不正當男女關係,那能不出事?
徐彩華那就更不用講了,徐膽子太大,沒有他不敢收的錢,也沒有他不敢辦的事情,很多事情徐彩華真的毫無顧忌,完全沒有敬畏之心,組織不處理他處理誰?
劉湘江現在身邊用的人是覃業振,兩個人在交通局搞路橋項目的時候就建立了關係,這個覃總也是劉湘江進行了全麵考察,認準的人!
現在開發區這一邊征地的利益,劉湘江就隻和覃業振合作,而大漢龍城背後的老板就是覃業振!
在沙州的房地產開發商中,覃業振屬於很低調,很隱蔽的老總,公司不大,但是利潤不錯,跟其他大公司比起來,他勝在靈活,而且房子蓋得好,經營的是口碑。
不過,劉湘江再自以為是,這一次他還是怕了!
做了不該做的事,內心的那種恐懼平常是隱藏的,而因為王劍飛的一趟沙州之下,讓劉湘江越來越恐懼,潛意識越來越強烈。
這種現象沒有辦法解釋,但就是這樣神奇,而且王劍飛剛剛離開的時候他感覺不強烈,過了幾天之後,這種感覺與日俱增。
最後他隻能去找韋強匯報,他直接講:
“韋市長,開發區搞土地征收的事情,這不是為我個人搞的,也不是為開發區搞的!這是為了推動地方發展,推動我們沙州城鎮化進程!
但是這一次省委督查室下來就專門查我!我跟王劍飛認識很多年,我了解他,這一次他搞了我很多材料,說不定相當一部分材料,這個時候已經移交紀委了!
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市長,如果是這樣的話,我這個開發區工委書記就幹脆辭掉算了,我在政府重新接受一份分工,安安心心的管一點閑事,樂得清閑……”
韋強皺了皺眉頭,道:
“不是說例行公事嗎?怎麽來動真格?”
劉湘江道:“不可能例行公事,因為王劍飛就沒有馬虎的概念,這個人幹什麽都認真!他當記者的時候,就敢跟我們昌河的大老板丁茂陽硬來,差點還丟了工作,現在他擔任了省委督查室主任,大權在握,他怎麽可能敷衍?”
韋強道:
“那也不怕,現在就是拆遷的事情有點上訪,這又不是開發區存在的問題,新城那邊,我們幾條高速的拆遷都存在問題!
這一次市委常委會,我們要專門研究這個問題,我們要在全市範圍內重點整治上訪,對一些釘子戶,對一些上訪專業戶,我們要想辦法運用法律手段來對他們製造壓力!”
韋強侃侃而談,講了很多,但是沒有講劉湘江的問題怎麽解決!
現在省裏已經在針對沙州開發區的事情搞跟蹤了,省委督查室衝在最前麵,根據這兩年湘南省的情況,省委督查室是一個特別需要重視的部門。
這個部門雖然隻是正處級的架子,但是幹了很多漂亮的案子,甚至省城雍州都有某位要提拔的大領導,因為督查室翻船了。
韋強把王任資叫過來,問他:
“任資,湘江市長很焦慮,認為這一次省委督查室搞了他很多材料,開發區有沒有可能出事?”
王任資沉默了好久,道:
“市長,我覺得還是要有最壞的預案!如果開發區出事了,我們的工作該怎麽開展?”
王任資這麽講,就是因為現在利用開發區搞土地財政實在是風險巨大,而且肯定越來越大,還有政府現在權力分配也有點紊亂。
劉湘江的話語權很大,甚至超越了常務,這也是隱患。
王任資和劉湘江是政治盟友,但是王任資非常清楚劉湘江的路肯定是走偏了!
對他個人來說,他都在考慮最壞的情況發生!
今天韋強問他,他在秘書長這個位置上,就需要給韋強很中肯的建議。
“市長,有句話我還是得講!我覺得湘江市長拆遷搞得這麽厲害,把我們的土地財政玩得這麽大,為沙州城鎮化推進那是肯定的!
但是……我還是憂心這其中存在私利,萬一真有……”
韋強眉頭皺起來,他聽明白了。
在官場上外麵的風言風語,別人的羨慕嫉妒恨, 很多時候並不可怕,可怕的是自己本身存在問題!
自己經不起考驗,自己在根子上爛掉了,就算現在看上去再精神,那也是後患無窮。
而且當下沙州的這個局麵,絕對不隻是上麵盯著沙州,沙州自己內部的政治鬥爭多麽激烈?
韋強和鍾唯一書記之間的矛盾現在日趨凸顯,而陸國良則像一條毒蛇一樣還躲在暗處,根本就不知道他這個人什麽時候突然襲擊……
如果陸國良真襲擊了劉湘江,怎麽辦?
韋強深深的吸了一口氣,他看王任資,點點頭:
“任資,你這個秘書長有見地,有才華!!這樣吧,我們先要公檢法動一動,摸一下當下全市拆遷工作存在的問題,搞清楚有多少矛盾,方便我們逐一攻堅解決!”
王任資點點頭,道:
“這個問題我回頭和王成剛秘書長也會交個底!沙州高速發展的過程中,暴露的問題絕對不能忽視,要不然一旦爆發,那真的了不得……”
韋強道:
“好,你辦事,我放心!”
王任資走後,韋強抓起電話撥給劉湘江:
“湘江,我這一次去雍州,聽到小道消息,據說是沙州班子會有微調,你的情況我覺得完全可以推薦了!我想這一次跟鍾書記爭取一下,把你推薦到省委,把你的常委身份解決!”
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