你瞧一群國內最聰明的人，居然為了擴大地塊挖空心思，妄想把張羽同學拽到擴張投資的泥潭。
    就像不久後，跟香港過來那位洽談的一樣。恨不得把一個區的土地，都交給對方開發。
    結果那個人拿到了土地，僅僅是開發的一部分。剩下的全都捂在手裏，坐等土地價值暴漲。
    小張同誌沒有那麽齷齪的想法，也不會捂著土地不開發。但是一旦被官方，擴張進入試驗田的土地。
    都會執行同樣的租賃合同，那就是九十九年內。土地使用權歸屬張羽，而且是無條件的所屬權。
    換言之就是沒有未來，土地政策那麽多的彎彎繞。這些地塊在張羽的手中，任由他掐扁捏圓！
    屆時什麽工業用地商業用地，通通張羽說了算。不存在四十年使用權，也不存在租賃費暴漲的可能性！
    區裏的領導也笑了：“這個項目開啟了全新的合作模式，跟嶺南省羊城市那邊不一樣。
    那邊是買的長期土地使用權，在這裏形成土地轉讓金的模式，是一種變相的租賃。”
    沒毛病！其實對張羽在這邊選擇的租賃模式，無論是周嬌還是鄭光複，都頗有微詞。
    當初跟僑州市官方，因為租或者買，鬧得不亦樂乎，現在卻老老實實的，任憑燕京城官家拿捏！
    憑啥呀？區長笑容燦爛：“當然我們給予了該項目九十九年的租賃權，希望張羽同誌在這個項目上，也能盡心盡力完美規劃。
    我們可是看到了，你在嶺南省那邊構建的花園式工業園項目，簡直太美了。”
    要知道在嶺南省合作的時候，張羽想要買土地，其中一個重要的理由，就是買來的土地。
    我可以按照自己的家園來設計，而不是像居住旅遊店一般不想投入，但是在這裏他采取了全新的方式。
    不是張羽不想買地，而是在燕京城這裏買的這個名詞，實在是有點敏感了。
    萬一被有心人故意炒作，然後導致引發某些人的反駁和阻撓，那樣就得不償失了。
    張羽不是那種為難自己的，何況搞這些項目，他也沒想過占多大的便宜。
    便宜已經占得足夠多了！張羽笑了笑：“請放心吧，按照我現在的年齡，再活七十年已經是高壽了。
    租賃期限是九十九年以後啊，那就是我孫子的孫子的事情了，跟我沒有關係。”
    哼哼！他來了他來了！街道區裏和市裏，甚至付國毅那邊都在算計，讓小張同學擴大麵積。
    他們不會知道，十幾年後這塊試驗田占有的土地，注定會讓某些人垂涎欲滴！
    隻希望到時候別引發，一波反對試驗田和張羽的浪潮，那都是說不準的事情啊。
    現在張羽還在故作矜持：“再說了該項目合同文本中規定，有延長續約權的優先權方案。
    這種優先權足夠了，到時候能跟我比財力的，我不相信有誰。除非官方用特權收回，發生那種事就當我沒說過。”
    很顯然，少年還是沒有安全感唄，大家能夠理解少年所說的話。
    之前他在僑州市搞的事情，導致韓光被拿下了政府方麵的權柄，也直接引發了梁國偉的下派。
    引發了諸多的人員變動，因此對張羽當時的理由以及他的態度，大家都做過深入的了解。
    現在他這麽說，市長正色道：“我們的合同中標注了，絕不允許官方以任何名義，強製終止合同。
    一旦出現這樣的事情，將引發法律違約，注定會成為市委市政府的汙點。”
    真的假的啊？前世今生見識過太多，拔吊無情的戲碼。人走政息，絕非空穴來風。
    合同簽的好不好，對官家實在是沒什麽約束力。比方說前腳告知啥都行，後腳就說你違規！
    你能咋滴？民不與官鬥啊！市長激情澎湃的發表演講：“這一點請你放心，燕京市交不起違約權。
    違約金上規定，按照違約時地價給予十倍補償。我相信將來，那是一筆天文數字。”
    要知道按照合同約定，現在張宇就給這一平方公裏土地，一次性繳納了十億美元的租賃金。
    一年土地租賃金的價格高達一億元，那麽九十九年後，這個價格會達到什麽程度？
    恐怕是年繳十億美元起步吧？到時候十倍的違約金就是一百億美元了，相信誰也賠不起。
    即便是燕京市官方也不行，何況最要命的是，這份合同采取的世界模板。
    這種國際化的簽約模式，由來自香港和境外的律師事務所，參與其中。
    一旦違約會形成強大的輿論負麵效應，任誰也承擔不起這樣的後果，不得不說年輕人想的足夠周到。
    也為這個項目增添了足夠的籌碼，保障這個項目，將來不會被人欺負。
    看一眼一臉淡定的張羽，付國毅忽然輕歎一聲：“能讓張羽同誌，沒有安全感的淵藪！
    無疑是我們執政人需要考慮的，為什麽不能給予投資人，足夠的安全感呢？”
    終於說到點子上了，其實任何地方的投資。張羽都不會太當回事，畢竟他賺錢太容易了。
    但是自家養大育肥的肉牛，我可以送給任何人宰了吃肉。卻絕對不會容忍，被人強取豪奪宰殺！
    那是巨大的恥辱！張羽在意的是尊重，如果被人往死裏拿捏，還有什麽尊重可言？
    付國毅似乎感受到張羽的心情：“小張同誌是我們培養出來的年輕人，連他都沒有安全感。
    那麽又如何讓外商和港商，能有安全感呢？這是我們需要深入考慮的，一個嚴峻的課題。”
    會議室內大家再度陷入了沉默，付國毅副總說的沒有錯呀，土生土長的商人都沒有安全感。
    那麽來自境外的商人，你又如何讓他們有安全感？畢竟這裏是紅色的華夏，還有境外某些媒體，和官方的刻意抹黑。
    如此一來如何賺錢？如何讓賺到的錢，能夠安安全全的拿回去？這是那些投資商最糾結的問題吧？
    氣氛稍稍有些尷尬，付國毅副總說的沒錯，大家都清楚張羽之所以搞了那些防火牆。
    無非是一個問題，沒有安全感，安全感來自哪裏？
    不是某個官員的承諾，也不是一紙紅頭文件。承諾可以人走政息的，紅頭文件也是可以隨意推翻撕毀的。
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