業主們經曆了這件事兒，終於相信許經理說過的那句話。
    我的業主，我來寵！
    誰也不能讓我的業主受委屈！
    許經理是這麽想的，也是這麽做的！
    而且他做到了！
    這次以後，大家意識到物業是真的會考慮業主的感受，所以開始積極提意見了。
    比如樓道裏堆放雜物的問題，比如陌生人進小區的問題等等。
    當然，這些都是老大難問題。
    而且和之前不一樣，有些可以算作是業主之間的矛盾，物業沒法單方麵滿足。
    所以許寧就需要參考其他物業的做法，想出兩全其美的解決方案。
    這天早會，許寧、徐佳菲、保安趙隊長以及幾名管家開始討論業主的幾個訴求。
    “樓道裏堆放雜物的問題，誰有好辦法解決？”許寧首先問道。
    幾個人你看看我，我看看你，表情都一言難盡。
    這真的是老大難問題。
    門口放鞋架，地上擺著一對鞋，旁邊還有各種雜物，兩層之間的平台更是重災區，甚至還有人撿垃圾堆放在那裏。
    可千萬不要以為住在這麽好的小區就沒人撿垃圾，有些老頭老太太偏偏以此為樂，兒女是怎麽勸都勸不動。
    兒女都勸不動，物業能怎麽辦？
    要知道，樓道裏這些雜物，可都是影響消防安全的。
    別以為這影響不大。
    的確，沒發生火災的時候是沒有影響，可一旦發生火災，那就真是催命符了。
    物業倒是想清理，可每次都搞得這些堆放雜物的業主怨聲載道。
    而沒堆放雜物的業主對此也是非常的不滿意。
    “要不然，定期找消防隊來進行檢查？”趙隊長見大家都不說話，小聲舉手道。
    消防檢查的確很好，但消防隊那麽忙，根本不可能經常來，所以這很不現實。
    許寧搖了搖頭，陷入了沉思中。
    他現在漸漸摸透了人性，其實人做很多事情，都是和自身利益掛鉤。
    而和利益掛鉤，就完全可以用利益的方式解決嘛！
    “這樣吧，針對樓道內私自安裝鞋架和隨意擺放鞋子的問題，向全體業主發調查問卷。”
    “我們物業可以在每戶門口不影響通行的地方安裝統一樣式的鞋櫃。”
    “這樣既統一美觀，又最大化避免安全隱患！”
    “如果有95以上業主同意，我們就正式執行！”
    “另外，針對在樓道內堆放雜物的問題，我是這樣想的。”
    “定期對樓道堆放雜物情況進行檢查，檢查結果每次都合格的，可以減免5物業費！”
    “雖然不算很大的數字，但也有幾百塊了。”
    “對於那些撿紙殼的老人來說，這絕對比他們撿紙殼更賺錢，這筆賬相信他們都能夠算得明白。”
    “在這件事情上，物業絕對符合絕大多數業主的利益。”
    “至於少數頑固的，就隻能物業強行清理，他們也是掀不起什麽浪花的。”
    雖然這麽做會導致一少部分業主的不滿意，但相對而言，卻能收獲絕大部分業主的好評。
    況且，這種利己主義的業主，你做再多，人家也未必真心感激你。
    這筆賬，許寧還是算得清的。
    聽到許寧的想法，幾個人都點了點頭。
    的確，目前來看，這就是最恰當的處理方式了。
    隻不過問題也有，那就是影響物業的收入了。
    如果超過90的業主都遵守規矩，減免5物業費的話，那麽物業恐怕要少收幾十萬的物業費。
    而且，每戶安裝一個鞋櫃的話，也是一筆不小的投入。
    哪怕不是室內家具，不需要用特別好的材料，也不至於白菜價。
    假設就按照300塊一個鞋櫃，整個小區1800多戶，又是50多萬！
    之前大巴車就已經投入一大筆了，要是總這麽投入的話，搞不好昊鼎物業就要變成第一個虧損的物業公司了。
    人家幹物業都是賺得缽滿盆滿，你竟然還虧錢了？
    那豈不是要變成行業內的笑話，被人笑掉大牙！
    “許經理，這投入可不算小啊！”一個管家大著膽子道。
    許寧不動聲色地點了點頭，這的確是一筆投入。
    但花錢他是不怕的，重要的是業主滿意度。
    業主滿意度提上去了，一切都不是問題。
    “好了，就這麽執行吧！”許寧態度堅決道。
    誰讓他是老板呢，哪怕計劃在別人看來根本不合理，但也隻能執行。
    開完會剛出辦公室，就聽見前台喊人。
    “許經理，有人找你。”
    許寧詫異地看向前台，發現有人都在那裏。
    “你好，你就是許經理吧？”
    “我姓張，你叫我老張就行！”
    見到許寧走過來，那人非常熱情地迎上來自我介紹。
    許寧不明所以，但還是和他握了握手，“你好，你好。”
    他還以為對方是衝著園區內的幾塊廣告牌來的呢。
    “是這樣的，許經理。”
    “我想和物業這邊合作一下，在小區裏麵投放一些兒童搖搖車。”
    “就是那種投進去一塊錢硬幣，搖搖車就一邊放兒歌一邊搖起來的那種。”
    “別看這種東西不起眼，但利潤還真不少。”
    “每台機器，每天都能有幾十塊的進賬。”
    “我投放機器，你們物業出場地和電錢，然後我們五五分賬。”
    “許經理你看如何？”
    對方滿懷期待地說出來了來意，他相信這個條件許寧根本不會拒絕的。
    因為這種收入，往往就變成物業經理私底下的收入了。
    而此時，許寧卻是不由微微眯眼，覺得有些疑惑。
    “這小區都四五年了，你怎麽才想著來投放？”
    這個問題，似乎讓對方想起了什麽不愉快的事兒，表情不怎麽好看。
    “還不是那個姓鮑的，就是西門便利店的老板！”
    “原本我已經在小區裏投放了，每天很賺錢。”
    “他看著眼紅，就在他便利店門口也擺了好幾台。”
    “如果公平競爭也就算了，那家夥竟然偷偷搞破壞，我在小區裏投放那幾台搖搖車隔幾天就得來修一次！”
    “根本折騰不起，我就幹脆撤場了！”
    “現在他的便利店不是黃了麽，我就尋思再來投放一下。”
    “畢竟，這也不光是賺錢的事兒，沒有搖搖車的話，小區裏的孩子不是也沒得玩嘛！”
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