第142章 伐木城的新生

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    羅伯特確實是投資的老手,他深信這樣一個項目首先必須把握的就是選址。為此,他挑選聘用了專業的谘詢公司,可谘詢公司的前兩次提案還是被他斷然否決了。奇怪的是,谘詢公司在第三次提案中用來做反麵例子的一個小城,卻意外地引起了他的注意。
    這個叫伐木城的小城一年四季陽光明媚,從地圖上看,距離a國三所ai人力資源豐富的大學直線距離大致相同,而且都不太遠。但是,由於小城坐落於丘陵地帶,所以道路曲折,與每個大學的實際交通距離都近兩個小時的車程。而且由於往返的人不多,這裏並沒有公共汽車或軌道交通。這使得它的位置在地圖上猛地看起來似乎不錯,但實際上卻相當尷尬,沒能成為任何一所大學的配套居住城鎮,目前常住人口很少。而回望曆史,它居然曾經是一個大量人口聚集的繁華城市。
    這個地區過去是一個重要的木材產區,而這個城市正是該地區的木材產品與木工機械、工具的集散地。同時,還是木工機器裝備的主要生產基地。是無數工人家庭、商人企業的聚集地,服務也相當發達。但是後來,根據不斷完善的環保法規,這個地區的木材已經不允許再像以往那樣持續采伐了,幾乎是在同一時代,木工機械裝備的加工業也為追求成本優勢而轉去其他國家了,工人、商人都沒了,服務業自然也紛紛離開。於是這個繁華的城市就迅速沒落了,直到現在,這裏房屋的價格都是附近最低的,與大學城相比更是雲泥之別。
    就是對這麽塊姥姥不親,舅舅不愛的地方,羅伯特卻反複問了許多具體問題。會議還沒結束就決定讓谘詢公司帶路,自己要親自去看一下。主任谘詢師滿腹狐疑,完全不明白羅伯特在想些什麽,但第二天也隻能硬著頭皮帶他前往。
    車隊行進到接近小城的地方,主任谘詢師指著山腳下的一大片空地說道:“這些地方原來是木材集散的堆料廠,現在早就廢棄了。”
    接著他又指著空地前麵的一條河說道:“這條河雖然未經開鑿疏通,不適合進行船運,但它是當年運送木材的主要水道。木材可以成捆地從這裏一直漂流到附近的港口裝船水運,總體運輸成本極低。”
    “我看這些地方山坡上的房子也很少,這是為什麽呢?”羅伯特追問道。
    主任谘詢師:“因為山的這一麵經常會刮大風,所以沒有人願意在這裏蓋房子。等會兒我們繞過這座小山,拐進現在的城區,那裏是一個盆地。您會發現在山的那一側,從盆地到山坡上,都比這裏的房屋多。當然,大部分比較老舊了,甚至還有很多是空置的。因為那裏的風就小很多。”
    羅伯特進入城區轉了一周,其實這裏並不小,隻是現在的人少。他專門找當地唯一的房地產中介公司,問了居民、市政設施、氣候、交通、房價、租金……一大堆問題。接著,他專門來到剛才說的那片原先的木材堆料廠,讓司機停了車,黃雀為他打開車門,羅伯特走出汽車,站在風中體會了一下,這裏的風確實比城區大了很多,溫度也冷了不少。
    接著他又跺了跺腳下的土地,信心滿滿地問谘詢公司的建築規劃師:“這裏應該可以蓋摩天大樓吧?”
    建築規劃師蹲下看了看地麵,接著站起來望了望周邊的環境:“從經驗上看這裏的土地適合建造高樓,當然,如果真的要蓋,就必須做進一步的勘查。”
    “這麽大的風會不會對高樓有影響?”羅伯特追問了一句。
    建築規劃師笑了笑,答道:“這個技術問題早就解決了,不用擔心。您看很多海濱城市經常遭遇強烈風暴,但那裏的摩天大樓越蓋越多。技術上講,高樓在風中晃動是正常現象,而且越高的位置擺動幅度越大。通常我們會在高樓靠近頂端的位置安裝一個重力錘阻尼係統,它的擺動會抵消掉大廈在風中的擺動,從而起到控製擺動幅度的作用。”
    上車之前羅伯特對谘詢公司的人說:“我打算在這裏靠近城區的位置建造一個進城前就能看到的地標性摩天大樓,讓公路上開車的人們很遠就可以看到。在大廈旁邊蓋一個大型的人工智能計算中心。同時,還要吸引大量人才到這裏居住。我需要你們盡快提供一份詳細的可行性研究報告和有價值的建議,但要對外嚴格保密。”
    谘詢師們聽聞羅伯特的想法,心裏非常複雜。他們認為在這裏建造計算中心是相當合理的,可以利用這裏的風和水進行發電和冷卻,但給人居住和辦公的房子應是在城區依山建造小型房屋,這樣既合理又美麗的。而在城外山邊建造一個摩天大樓,那將是極其突兀的。或者說這更像個暴發戶的想法。但是根據他們的觀察,在整個考察過程當中,羅伯特表現出來的專業性是令人恐懼的,肯定是個有見解的投資者。主任谘詢師甚至懷疑他應該曾經是自己的同行,要求又多又準又嚴苛,這種客戶的谘詢費極不好掙。但看在這個合同金額巨大的份上,不管什麽要求,也隻能硬著頭皮先答應下來。
    此後不久,羅伯特的暗流投資公司在這裏低價收購了大量地皮和城裏的房產,一時間小城居民議論紛紛,誰也猜不透那個基金買這些地產為了什麽。不久,小城的人們就看到有人在城外豎起了大量風力發電機,河上也多了一個小型水電站。接著,一個風冷和水冷相結合的計算中心迅速成型,而且附近還建設了大量工業廠房。更令大家驚訝的是,在靠近城區的山根底下,一座摩天大樓拔地而起,如同怪物一般,與周邊翠綠柔和的青山形成強烈反差,說它違和也好,識別性強也罷,反正是在很遠的地方一眼就能看到。更離奇的是,這個摩天大樓的名字叫做“矽峰”,據傳那投資老板相信“矽峰”比“矽穀”離上帝更近。
    令小城群眾更想象不到的是矽峰裏麵的世界。
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