第319章 房租

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    第319章 房租
    “隻是還行嗎?”羅柔撇撇嘴,明顯對這個答案不是很滿意,“我覺得很好誒,你看,辦公區足夠寬敞,還帶四個隔間,桌椅也都配好了,不需要我們自己買,我真的覺得很完美了,跟我在安達實習的那個辦公室差不多,而且樓下就是地鐵站,員工上下班也方便,不用下了地鐵還要走一段路。”
    徐行說:“這棟大廈本身沒問題,有問題的是隔間太少了,而且也很小。”
    “啊?哪裏小了?”羅柔不以為然,“我覺得挺大的呀。”
    徐行問:“那你準備挑哪間做你的辦公室呢?”
    “隨便哪間都可以啊。”羅柔說,“我不在乎這些,隻要給我張桌子,可以辦公就行。”
    徐行意味深長地說:“寶寶,你現在已經是老板了,老板需要經常接待客戶,甚至時不時地還會有政府人員過來拜訪,所以你的辦公室必須豪華一點,要不然人家會覺得你太小家子氣,你之前去過我爸的辦公室,你按照那個配置來就行。”
    羅柔反駁道:“我怎麽能跟徐叔叔比?我隻是個小老板,不需要搞得這麽高大上吧?”
    徐行想了想,又問:“你剛剛說這是總部辦公室對吧?”
    “是的。”
    “那總部辦公室更應該豪華一點了。”
    “不是。”羅柔解釋道,“我的想法是,我們現在還在初創階段,沒必要搞那麽豪華,你知道嗎?就這個辦公室,就要一個月,還不含稅,也不包物業水電費,要是真按照你那麽搞,房租這塊肯定得翻倍,你讓我一個月花萬塊租一個辦公室,我肉疼,而且人工開支也很高啊,招一個應屆畢業生,就按月薪5000來算吧,但我實際的支付成本是左右,30個這樣的人就是30萬,再加上房租水電,那我一個月純支出就得40萬啊,我們現在還沒收入,純靠我自己的荷包撐著,我那點錢,能撐幾個月啊?我不想這麽冒險。”
    徐行說:“你現在手裏的錢,就算兩年沒收入都沒問題。”
    羅柔撒嬌道:“哎呀,人家就是不想用自己的錢嘛。”
    “哈哈哈哈哈哈。”徐行被她逗笑了,“你是想等有業績了再換對吧?”
    “是的。”
    徐行說:“但你有沒有想過,你的發展速度跟其他人是不一樣的,你的起點也跟他們不同,別人三五年才能發展起來,你可能一年就衝出來了,辦公室一般兩年一簽,到時候租約沒到期,又換辦公室,會很麻煩,裝修也得重新搞,多累啊!”
    羅柔恍然大悟,“是噢,我倒把這茬給忘了。”
    徐行頓了頓,繼續說道:“至於現金流的問題,你不用擔心,你可以把所有人都投到五南春的項目中去,錢很快就賺回來了,我會跟集團財務打個招呼,讓他們在打款這方麵減少流程,隻要收到發票,就立即打款。”
    羅柔皺了皺眉,“不用為了我搞特殊,該是什麽樣的流程就什麽樣。”
    徐行笑著捏了捏她的臉,“話不是這麽說的,有些捷徑該走還得走。”
    “嘿嘿~好吧,那就聽你的。”羅柔笑臉盈盈地問中介,“大哥,我想問問這棟大廈還有別的辦公室在出租嗎?”
    中介點點頭,“有的,不過麵積就比較大了,不太符合你的需求。”
    “沒關係,我們就是要看更大的,我男朋友覺得這個辦公室太小了。”
    “太小了?哪裏小?”中介疑惑道,“你之前不是說要50個工位嗎?”
    “是的,大廳我是滿意的,但幾個隔間太小了,我男朋友說老板辦公室還有會議室得寬敞一點,畢竟以後經常有客戶來拜訪,得有一個好的門麵。”
    中介想了想,“那這樣的話,預算就得往上加了。”
    “預算沒問題。”
    “行,那我再帶你去看看另一套,那套在30樓,視野特別好,特別寬敞。”
    “好嘞。”
    中介鎖好門,又領著他們坐電梯去了30層,整層樓一分為二,一共也就兩個辦公室,一左一右遙遙相望,一看就很高檔。
    辦公室大門正對著電梯,一出電梯就能看到,不用找來找去,對第一次來拜訪客戶很友好。
    中介優先展示了他們最在乎的老板辦公室,“羅小姐,你看,這個老板辦公室絕對豪華吧?三麵采光,都是落地窗,光線特別好,這三個真皮沙發都是業主放在這裏的,主要是為了保持格調,這邊還有一個茶桌,客戶來了,您可以在這裏招待他們喝茶。”
    “確實不錯。”羅柔一眼就看中了,“徐行,你覺得呢?”
    徐行附和道:“可以。”
    見徐行都點頭了,羅柔問:“大哥,這套多少錢啊?”
    中介說:“這套有6個隔間,大廳可以坐80個人,業主報價9萬。”
    羅柔震驚了,“啊?這麽貴啊?”
    “不算貴了,這是高層,而且可以容納80個人,相當於之前辦公室的兩倍了。”
    羅柔撇撇嘴,“我們招不到80個人的,大廳坐不滿,就浪費了。”
    中介問:“你們是做什麽業務的?”
    “我們是做人力資源谘詢的。”
    中介瞬間了然,“哦,我知道,我之前有個客戶也是做你們這行的,他租的辦公室比這個還豪華。”
    “啊?有必要嗎?”
    中介解釋道:“他是按照100多個人的團隊來配置的,他那辦公室我記得好像15萬一個月吧。”
    羅柔立即在腦子裏換算了一下,“那豈不是一年房租就得180萬?”
    “是啊!”
    “太貴了,而且我們真的不需要這麽多工位,我們有分公司分流業務人員,總部不可能有這麽多人。”
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