拆房方案已經啟動，隻是那進度之快，連肖天軍也沒有想到。
    他們是把拆房任務交給開發商的，政府的工作隻是協助解決糾紛。
    至於如何拆，則是由開發商和對象戶談判達成協議。
    原則都是以房還房。
    其實住戶內心都是願意改建的。
    一個門市加後麵的住房，基本上都可以換一個門市和一套住房。
    門市麵積沒法變大，都是一還一，多的補錢，少的領錢。
    住房麵積則會更大，有的住戶甚至可以換兩套三套。
    開發商的利潤來自於會建更多房子，他們會把還了後剩下的房子賣了。
    原來隻是平層，現在他們會建到七層，就是“六加一”。
    六是指上麵的六層房屋，一則是指最下麵的門市。
    這本是一件對各方都有利的好事。
    對政府有利。
    這是他們的一大功績，不用花錢，把舊城改造成新城。
    對住戶有利。
    原來的房子破爛不堪，還難以維修，因為是穿鬥結構，一棟連著一棟，一家動會影響整條街。
    所以到處是支撐，補丁，就是為了不讓自己的房子垮掉。
    改了有新門市新房子住。
    對開發商有利。
    他們當然計算過，除了還的房子和門市，賣了房子他們還有很大的利潤，沒利潤的事誰會去幹。
    雖然對大家都有利，卻遲遲拆不下來，原因就是住戶的要求難以統一。
    許多開發商信心勃勃而來，最後都無功而返。
    有極少住戶根本就不願意拆，他們對老房子充滿了感情。
    特別是一些年齡大的。
    這些房子承載了他們太多的情感和回憶。
    看到那些一磚一瓦，都會讓他們想起那裏發生過的許多故事，回憶起許多的人來。
    拆了這些房子，就埋藏了他們的回憶。
    那冰冷的鋼筋混凝土，哪裏還有原來的溫度。
    更多的人是有自己的小算盤，總想得到更多的利益。
    幾輩人才趕上這麽一次難得的機會，怎麽可能不好好利用。
    理由千奇百怪，總會找到自家的特殊之處。
    有的覺得自己的門市更當道，需要更高的補償，有的覺得自己的房子更新，不能和那些已經垮了的一樣，有的則覺得自己家有特殊困難，得要更多麵積。
    開發商根本不可能滿足每一戶的要求，滿足了一戶，其他戶就會跟著效仿。
    連原來談好的都得重來。
    給的過高自己就沒了利潤。
    所以雖然幾年來領導一直想拆下來，卻一直沒有任何進度。
    這戶今天剛剛談好，明天又不同意了。
    弄得政府和開發商煩不勝煩。
    肖天軍任局長後之所以拆的快，主要是肖戰的功勞。
    開發商給了肖戰一個開發部經理的虛職，任務就一個，把房子拆下來。
    費用也簡單，直接按拆的麵積算。
    肖戰的方法簡單粗暴，卻行之有效。
    他的方法見不得光。
    大多時候是在晚上進行。
    對那些不願拆的，有時派人去砸別人玻璃，有時去砸別人門窗，反正讓你不得安寧。
    個別特別頑固的，甚至找地方黑打一頓。
    效果還真明顯。
    這些人不怕政府人員和公安，也不怕開發商，卻還就怕這些混混。
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