對此，鎮裏也抱著喜聞樂見的態度。
    畢竟，陳渝再能幹，難道他一個人能把秋棠鎮近十萬畝旱地全部承包了？？
    一個人的能力始終有限，隻有更多像陳渝這樣的人投入到鄉村建設中，才能帶動鎮裏經濟水平的整體提高。
    ......
    不過，從個人的角度來說，陳渝肯定是希望能把這兩個村在小梁山的荒山全部承包下來，以獲取更多的收益。
    他對陳興凡說道：“情況我基本都清楚了，現在有兩個條路，一條路是勸說這兩個人放棄承包的打算，另一條路是提高租金，價高者得之。”
    第二條路不是最優選，因為這會讓他們有抵觸情緒，給陳渝承包後的經營帶來隱患。
    如果第一條路行不通，陳渝寧願放棄，也不願意去冒這個風險。
    陳渝仔細考慮了其中的利害關係，決定先找這兩個人談談。
    通過古林村委書記，拿這兩個人的電話，陳渝先與李海軍聯係，正好對方在家裏，他與二叔當即就趕過去。
    李海軍家裏一幢三個大開間的二層小樓，外牆麵貼著白色的瓷磚，房前一個約五十平米的壩子，收拾得很幹淨。
    地陳渝右手握著李海軍的手，左手伸出大拇指誇獎道：“李老板，你這房子修得不錯，大氣！”
    李海軍笑道：“多謝陳老板誇獎。來，大家坐”
    由於常年在工地上日曬雨淋，李海軍看起來比實際年齡更大，國字臉輪廓分明，一雙濃眉大眼中隱藏著農村人特有的狡黠。
    握手時，陳渝注意到他滿手都是老繭，一看就是吃過苦的人。
    三人落座後，李海軍揣著明白裝糊塗：“陳老板你好，不知道你來找我有什麽事呢？”
    陳渝開門見山說道：“李老板你好，非常抱歉來打擾你。我今天來是想和你談談承包小梁山的事情。聽說，李老板你也有相同的想法？”
    “我確實有這個想法，不知道陳老板你今天來是想說什麽？”李海軍有些警惕地問道。
    “李老板別多心，我今天隻是想和你算算其中的投入 。”
    聽到此話，李海軍簡潔回答道：“請講！”
    “承包荒山，租金隻是其中一方麵，大的開支，主要有以下幾個方麵，我給李老板算算，說得不對的地方，我們再探討”，來之前，陳渝也做足了功課，直接開口說道：
    “首先是種苗的開支，以我們南方常見的柑橘為例，每畝大概要5060顆，按目前市場價是需要500元左右，農藥化肥大概200元，種植、施肥、修剪等環節的人工費用也在200元左右。”
    “這樣算下來，一畝前期投入的成本是900元。當然，以李老板的實力，我相信這不成問題。”
    “不過，如果按古林村在小梁山占有麵積3500畝來計算的話，第一年要投入300萬以上。”
    “這還不算前期需要投入大量的人力來清理山上的雜草，整地、修路什麽的。這筆費用每畝至少要花200元，這又是70萬。”
    李海軍心裏默算了一下，真是不算不知道、一算一哆嗦：第一年的投入至少要350萬以上。
    以目前小梁山的條件，從栽種結果至少需要4年時間。這期間，還不算養護的人工，就是每年農藥化肥至少又是70萬，前麵四年至少需要投入600萬！
    看到李海軍臉色微變，陳渝又下了一劑猛藥：
    “我們都是農村人，都知道農業種植就是靠天吃飯，也吃過氣候、病蟲災害的苦。把這麽大的資金投進去，萬一年成不好，搞不好會血本無歸。”
    “我知道李老板是一顆好心，希望能為家鄉的發展做出貢獻。可我們的錢也不是大風刮來的，而是一塊磚一塊磚辛辛苦苦搬出來的。”
    “不能因為為了家鄉的發展，就把自己幾十來掙的血汗錢都搭進去。你說是這個理吧？”陳渝反問道。
    經陳渝這麽一算，李海軍也清楚自己有幾斤幾兩，不好意思地說道：“陳老板，是我托大了。我隻想著包山種地能賺錢，沒仔細算過其中的投入。”
    你在這裏哄鬼呢！陳渝不相信以李海軍的精明，會沒算過這筆賬？！
    陳渝猜測李海軍的真實想法是先把地承包下來，然後采取先開墾幾十、上百畝地獲得收益後，利用前期收益再陸續開墾後麵的地塊這一模式，逐步發展。
    可別小瞧了農村人，人家精明著呢，沒吃過豬肉，難道還沒見過豬跑？？
    幹了十多年小包頭，不說對地產開發的全過程了解得十分透徹，但至少熟知其中的套路。
    而承包小梁山，正好可以采取與房地產開發相似的策略，那就是：先圈地、然後滾動開發。
    陳渝決定打消他這種念頭：“我猜，鎮上的領導開發小梁山，肯定不是為了那一年幾萬塊錢的租金，更不希望看到土地承包出去後，幾年都沒有任何變化。”
    “鎮上的真正目的是為了整體流轉後，能盡快形成效益，給當地的老百姓帶來可觀的收入。”
    見陳渝道破了自己的小九九，李海軍訕訕道：“陳老板說得對，是我考慮不周。讓你見笑了。”
    陳渝發揮宜將剩勇追餘寇精神，用親近的語氣說道 ：“老哥，不瞞你說，對有一定實力的人來說，村裏掙錢的門路也很多，沒必要非要承包荒山。”
    “古林村和前衛村一樣，有好幾個山坡，都沒發揮出應有的價值。老哥你可以學我承包這些山坡搞種植，一樣的能掙點稀飯錢。”
    經過一番開誠布公的交流，李海軍最後說道：“陳老板，我明白你的想法，小梁山我就不和你爭了，我也沒那個實力和你爭。”
    “就按你說的，我承包村裏的坡地，學你搞蔬菜種植。你有過經驗，以後還請你多多關照。”
    陳渝：“沒問題，如果你信得過，我可以給鎮上專門收購蔬菜的聚財公司打個招呼，按市場價格全額收購你種的蔬菜，你就放心去幹。”
    解決了李海軍，又如此這般到李海華家，說服對方放棄了承包小梁山的想法。
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