第81章 老屋重建規劃

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    燒山的餘燼漸漸冷卻,李海林心中的熱情卻愈發高漲。他拉著陳興凡,急切地找到陳渝,打聽接下來的工作安排。
    “陳總,現在村裏的勞動力都空閑出來了,大家都盼著能早點幹活,你有什麽具體的計劃嗎?”李海林的眼神中充滿了期待。
    陳渝沉穩地回應道:“接下來的重點是整治小梁山的土地。雖然具體方案還未敲定,但前衛村的部分已經基本明確。等折耳根的除草和施肥工作完成後,二叔,你就可以組織人手開始行動了。”
    他頓了頓,繼續說道:“古林村的地今天才剛剛燒過,我們需要實地查看地形地貌。李書記,你和我二叔去找陳於海,一起商定個時間,帶上村裏經驗豐富的人,去現場仔細勘察,先確定土地整治的初步規劃,之後就能組織人員進行土地平整了。”
    正說著,陳於海恰巧來找陳渝,提及他已約請了一家建築設計單位,明天將來測量老屋。
    “李書記,你看這樣如何?明天你安排人和我們一同上山查看地形,我們爭取在三天內拿出整治方案。”陳於海提議道。
    “沒問題,那就明天早上八點鍾,我在村委會等你們。”
    李海林爽快地答應道,隨後便告辭後匆匆離去,著手安排相關人手。
    陳於海接著說道:“哥,明天約好的設計單位大概九點到,他們叫盛德建築設計公司,是渝州一家專做四合院設計的知名公司。”
    “那很好啊,明天你和陳於兵先去忙古林村的事,我把幺姨爹叫來幫忙。”
    陳渝安排道,又轉頭對陳興凡說,“二叔,你明天要是得空,也跟著一起來看看吧。”
    第二天,盛德公司的人馬準時抵達。設計總監留著小馬尾辮,身材魁梧,充滿藝術氣息,他姓徐,做事顯得非常幹練。
    他帶領的團隊包括地質勘測、測繪、結構設計、造型設計、景觀設計等各領域的專業人員,隨車還帶來了諸多專業儀器,一眼望去便知他們極為專業。
    徐總監與陳渝簡短寒暄後,立刻指揮團隊開展工作。
    地質勘測人員在地基範圍內精確選點,使用小型工具進行鑽探取樣;
    測繪人員則熟練地操作著水平儀、水準儀、測距儀等精密儀器
    。。。。。。
    與此同時,徐總監和兩名設計師跟隨陳渝、陳興凡一起,詳細了解老屋以往的布局、結構和特色。
    陳興凡對四合院原來的布局了如指掌,他如數家珍為他們介紹道:
    “原先的四合院,中軸對稱,正房兩側是廂房,中間有個小天井。正房共五間,中間是堂屋,用於會客和用餐,兩側各有兩間作為臥室。”
    “而東、西廂房則各有兩大間,後來隨著家族人口的增多,這些大房間又被分隔成了若幹小房間。”
    然而,過去的布局隻能作為參考。更關鍵的是了解陳渝他們對新四合院設計風格和功能布局的具體要求,以便設計師們能夠合理規劃空間。
    幾人站在老屋的廢墟前,一邊交流一邊討論。設計師們則認真記錄下業主的每一個想法和要求。
    經過交流,初步的規劃已經浮出水麵:
    一進院落的設計,正屋將建成三層,每層包含三個大房間,用於居住;
    東、西廂房則設計為兩層,每層三間,底樓將作為廚房、餐廳、會客和辦公區域,而二樓則用於娛樂和接待客人。
    正屋的二層將與廂房的屋頂相連,形成一個寬敞的休憩空間,屋頂將適當種植花草,並設置秋千等休閑設施。
    徐總監表示,他們將先根據這次的溝通,回去後製定一個初步的設計方案和規劃,然後再與陳渝進行詳細討論。
    陳渝特別提到了女兒的期望:“排水係統必須精心設計周全,幾個主臥室裏一定要有獨立的衛生間和浴室。”
    “如果條件允許,客房最好有獨立的衛生間。”
    同時,他也提出了自己的要求:“渝州的冬天很冷,所以除了廚房、衛生間和雜物間外,我希望所有的房間都安裝地暖。”
    “對了”,陳渝突然想到什麽,他接著說道:“四合院四周栽種一些本地的果樹,具體品種你們可以提出建議。而前麵最好給我留一塊地,我打算自己弄個小花園,種點花卉。”
    其實,陳渝所說的,都是妻子冬梅一直以來的夢想:老公,以後要是我們自己建房,我一定要在房屋四周栽上水果。這樣,每個季度都能吃到自己種的應季新鮮水果。
    妻子說的話,陳渝一直都記在心裏,現在終於可以實現妻子多年的夢想了!
    徐總監認真記錄下這些要求,並承諾在設計方案中會整體考慮業主的想法,進行合理規劃。
    在離開之際,陳渝與徐總監握手道別,並強調了他對整體外觀的期望:
    “我希望新四合院能保持傳統的綠瓦青磚風格,在材料選擇上,不求最昂貴,但一定要最合適。”
    同時,他也向徐總監拋出了一個誘人合作機會:“如果你們的設計方案令人滿意,並且各方麵都符合我們的要求,那麽主體施工和裝修的工作也可以交由你們來完成。”
    但他也嚴肅地提出了質量要求:“不過,我對質量要求非常高。如果質量不達標,我將不會支付任何費用。”
    “除了設計費可以在設計確認後一次性付款,施工和裝修的款項我最多預付60,裝修結束後半年再付20,兩年後再付尾款。”
    “如果你們對自己的質量和品質有信心,我可以全部交給你們。但必須全程接受我們的監督。”
    除了付款條件比較苛刻外,這樣的提議對於徐總監和他的團隊來說,無疑是一個意外的驚喜。
    他鄭重地承諾:“陳總,請放心,我們一定會竭盡全力,以最大的誠意來完成您的項目,並確保質量上乘。”
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