“秘書長你看，左邊臨街的一邊就是咱們的試點項目，總共15.7畝地，根據設計規劃將建造9棟20層高的現代化住房小區
    每個樓層4個住戶，每層設計居住總麵積約400個平方左右，如果9棟全部售完，銷售額將超過2億元”
    陳平波對著展開平麵效果圖給郭永仁做介紹
    現在飛翔電器把要建房的廠區給隔離起來，天天都是砸樓拆房的聲音
    “超過兩個億銷售，一套房你準備賣多少錢一平方？”
    作為試點項目一定要完美完成任務，此事是他郭永仁晉升的階梯，他除了市政府的工作外，其餘時間全部投入這個項目
    “我們準備賣3000塊一平方” 陳平波把計劃賣的價格說出來
    3000塊的價格讓郭永仁瞬間皺眉，海定區的新建商品房基本都在2000左右，賣3000賣不出去玩砸了怎麽搞
    郭永仁沒有著急去質問陳平波亂來，畢竟項目是他弄出來的，應該不會如此莽撞隨便亂定價格
    “據我所知，咱們海定區的商品房售價大多都在2000塊錢左右，你賣這麽貴到時候沒人買怎麽辦？”
    郭永仁說出賣不出去的憂慮，試點項目絕對不能失敗
    陳平波把住房設計示意圖拿出來給郭永仁看 “這個就是我們的致勝法寶了，您看這是我們設計的房子戶型”
    房子戶型最低都是70多平方，大的在120平以上，都是明廳設計，與現在燕京的暗廳截然不同，采光比現在的老舊設計強太多
    另外還有免費送的十種裝修設計樣式圖，又是前衛的設計風格，小區完全就是陳平波照搬後世的設計思路，隻是沒有該死公攤麵積
    “挺不錯的，這也是你的主意吧 ，不過就算如此你要讓人家多掏那麽多錢，也挺難的吧”
    燕京官方統計平均工資才幾百塊，要每平多掏近千塊錢，在郭永仁看來是絕對不劃算的，老百姓又不是不會算這個賬
    陳平波嗬嗬一笑，雖然現在進入市場經濟時代，但是人的觀念還是停留在過去，溢價對有錢人來說不算事
    “秘書長您太小看燕京的有錢人了，您別看現在燕京工資絕大多數才幾百塊，但是有錢人真的不少
    而且他們想買這樣房型的隻有我們這裏有，別說這樣房型和環境了，現在賣房的盤子都少
    有道是物以稀為貴，我怕到時候開賣，有些人拿錢還搶不到”
    郭永仁沒有認為陳平波是在誇誇其談，因為是有數據的，有些樓盤確實一開賣就遭到哄搶一空的
    “你有這個信心那是最好了，咱們這次一定要完成的漂亮，為市政府作前站，打出個樣板來”
    “放心吧秘書長，我一定漂漂亮亮完成組織給予的任務，不給您丟臉”
    陳平波拍著胸膛給郭永仁做保證
    由於整個地方都變成工地，灰塵也比較大，沒領著郭永仁往裏走
    “我大老遠過來，你這個大廠長連杯茶都不請我進去喝一下”
    了解完了整個項目現在的動態，也有了心情跟陳平波開開玩笑
    “秘書長我真不是不想請您進去，現在飛翔電器裏邊，比一牆之隔的工地也強不到哪裏去
    到處都堆著東西，現在生產線也停工了，工人在廠區亂竄，太混亂了”
    陳平波連忙解釋緣由
    “你這是怎麽回事？”
    “您是不知道啊，原來飛翔電器生產的兩款產品都是純虧本賺吆喝，不生產還不行，不然職工隻能放大假
    現在有建房的項目做，加上原來從另一邊廠區搬過來的東西
    我就直接停掉生產讓他們去賣那些不用的東西，所以現在廠門口跟菜市場一樣”
    陳平波跟在郭永仁的身邊，邊走邊說飛翔電器的破事
    “今天對你的考察也圓滿結束了，咱們下次有空再聚一聚，我也要先回去了”
    郭永仁對飛翔電器的破事不感興趣，沒多說什麽。看完工地和項目具體情況就跟陳平波告辭離去
    往回走到廠門口，一群人在那挑挑揀揀的，還有不少來擺攤賣吃的，現在飛翔電器廠門口都快成擺攤一條街了
    整個三月、四月都忙於工地的各種事項，好在陳平波也放權給兩個副廠長，連采購都放權給他們，隻把蕭冠華扔過去盯著
    實際上陳平波屬於釣魚執法，看飛翔電器這幫人會不會咬餌料，畢竟現在的攤子比原來還要大，吃一次就能吃的飽飽的
    但是一連幾個月都一點動靜都沒有，難道真的轉性了？
    “來我這適不適應啊” 陳平波招呼蕭冠華坐下
    “挺好的，比在單位強太多了，在這裏我好歹也算個小領導”
    蕭冠華非常滿意現在的崗位，以前的時候這種項目，排隊都輪不到他去排，現在就挺夢幻的
    原來他還以為自己剛認的大哥要升天完蛋了，沒想到啊 突然之間一道華麗的轉身，轉眼就投到市政府的下邊當直屬單位
    不光他蕭冠華懵，工商局裏邊所有人都懵，原先的撲街一個滑鏟，竟然真的逆襲了
    局裏無數人都捶胸頓足，認為要這樣我上我也行
    “你現在是小組成員，過段時間我爭取給你上副科，不過你要快點發展咱們自己的人，你給我釘死廠裏的高層
    位置就那麽多，以後搞不好市裏還會塞人進來，我都要做好以後把位置騰出來的打算”
    陳平波先給蕭冠華奮鬥的動力，也適當的給一些壓力，讓他有緊迫感
    “你放心，我一定釘死他們，那些建材供應商我都有他們的聯係方式，不過需要批些經費
    現在韓明桂把控和合作社的人共同看管經費，我們日子過得緊巴巴的”
    盯人做事都需要錢，蕭冠華自己本來就沒幾塊錢，想往裏填都填不動
    “這事簡單，等下我批個條子給你，跟合作社的人打聲招呼，你去領就行”
    缺錢是不可能缺錢的，現在地基已經打了快差不多了，都準備去收定金賣期房了
    現在廠裏一群屌毛根本沒事幹，陳平波讓他們培訓做房產銷售，還有就是研究買房口號營銷策略，反正就是不能讓他們太閑
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