賈環組織的這次大員城土地招標會，一共準備要賣出去十幾塊地，所以招標會的時間也是有三天！
    今日是招標會的第一天，但是前來的人也已經有不少了。
    很顯然對於這場大周第一次土地招標會，想要來看個熱鬧的人可是不少。
    不過為了避免人數過多，會場的座位不夠，賈環設置了一個驗資的過程，最低的標注就是有十萬兩的資產，或者同等財貨才能進入會場之中。
    當然一些受到大灣知府衙門特意邀請的大商家，大家族是不需要驗資這個過程的。
    但是就算是這樣，真正進入了會場的也有幾十人，由此可見，大周有錢的商人還是有不少的。
    為了這次的招標會，大灣知府衙門這邊準備了幾天時間，而會議的地點就定在了一個唱戲的劇場之中，看到到了約定的時間，賈環直接出現在了唱戲的舞台中央！
    見到賈環這個大灣知府出來之後，前來參加招標會的商人全部都站了起來。
    如果說賈環隻是以大灣知府的身份出席的話，這次前來參加招標會雖然大部分都是商人，但是很多都是當地的士紳，家中幾乎都有人在朝廷之中做官，而且很多人的官職可比賈環這個大灣知府要大得多。
    他們麵對賈環也不會太重視，但是別忘了賈環還有一個鎮海伯的身份，在大周公侯伯都屬於超品爵位，這些人雖然在當地可能權勢滔天，但是麵對賈環這個鎮海伯，該有的尊重還是要有的！
    見到站起來的眾人，賈環嗬嗬一笑，開口說道：
    “本官賈環，現為大灣知府！”
    “今日諸位能前來參加我大灣府大員城第一次土地招標會，本官不甚榮幸！”
    “大家也不用太客氣，都坐下來吧！”
    聽到賈環話說的客氣，在場的士紳也沒有客氣，紛紛都坐了下來。
    見到眾人都坐下之後，賈環再次開口說道：
    “想來這個招標會的流程大家應該都十分的清楚，我大灣府首府大員城，準備拿出十幾塊土地作為拍賣品。這些土地我們已經做好了大致的規劃用途，大家買回去之後，隻要按照規劃用途建設就好了！”
    “一旦土地建設好了，不管是賣出去，還是租出去，到時候賺取的收益，那就是十倍百倍，這裏麵的利潤想來大家都十分的清楚！”
    “本官作為大灣知府，也是這次土地招標會的發起人，要是對於這次的招標會有任何的疑問，大家現在都可以提，本官都可以回答你們！”
    聽到賈環的話，雖然很多人內心之中都有不少的疑惑，但是你讓他們就這樣大剌剌的去問賈環問題，很多人都是不敢的。
    畢竟在場的很多人的身份上，和賈環可是有著天壤之別的。
    見到台下的眾人無人發問，賈環笑著說道：
    “大家不用客氣，有什麽要問的都可以問！”
    “畢竟我們都想要搞好這次的招標會，大家有什麽問題，還是現在問出來的好，以免以後出了什麽問題不好解釋！”
    見到賈環都這麽說了，下麵終於有人站出來了。賈環看到下方最前方的幾人之中站出來一位花白胡子的老者，賈環嗬嗬一笑說道：
    “陳家主，不知道你有什麽想問本官的？”
    沒錯，第一個站出來說話的正是泉州本地士紳的代表，陳家家主陳魁。
    陳魁和賈環也不是第一次打交道了，倒是沒有其他人那樣擔心，對著賈環躬身一拜說道：
    “賈大人，老朽作為泉州陳家的家主，很榮幸能夠得到賈大人的邀請，參加這次的大員城土地招標會！”
    “不過小人倒是有一個疑惑，那就是大人給我們展示的大員城市規劃圖之中，現在很多拍賣的地段好像都是荒地啊，這樣的地方真的能夠值幾十萬兩白銀嗎？”
    陳愧這家夥不愧是老狐狸，在問出自己的問題的同時，還不忘拍了一下賈環的馬屁。
    賈環見陳魁第一個問出來的就是關於土地價格的問題，看來這些有錢的士紳，對於大灣的土地的地價還是十分的關注的！
    不過這也不稀奇，畢竟大灣的土地大部分都是無主的荒地，現在都被賈環給收了起來，按照賈環開出來的底價，那些土地的價值雖然不如一般的良田，但是就荒地而言，很顯然價格實在是太高了！
    對於這個問題，賈環早就想好的答案，於是他再次開口說道
    “陳家主的這個問題，想來在場的很多人心中都有些疑惑吧！”
    “我大灣府大員城的城市規劃之中，很多都是無主的荒地，那樣一塊荒地，何以能夠賣出那樣的高價，這樣的價格雖然不如一般的良田，但是價格也絕對不低！”
    “但是大家可不能以現在荒地的價值來評價這些土地的價值，想來那些被招標拍賣出去的土地，我每塊土地都已經標好了規劃的內容。”
    “不管是作為工商業用地，還是城市商業區用地，或者是作為城市居民住宅用地，一旦開發好了，那些土地的價值，可是現在你們所買價格的幾倍幾十倍！”
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    “如果是那樣的話，大家還覺得這些土地的價格貴嗎？”
    “想來我送給你們的規劃書裏麵，也已經畫出了那些土地建設好之後的模樣，如果是那樣的商鋪，或者宅子，大家還會覺得這些土地貴嗎？”
    “不知道我的這個解釋，陳家主是否滿意！”
    聽完賈環的這個解釋，大家都在台下議論紛紛。
    賈環的解釋也確實是解開了他們的一些疑惑，那就是賈環標注的那些土地價格有些虛高，尤其是有些地方不大的商業區，想要購買的價格居然高達幾十萬，甚至於價值百萬！
    如果是以他們現在的價值來說是肯定不值的，如果可以把這些土地建設成規劃之中的商業區的話，那麽那樣的價值，可是現在這些土地的幾倍十幾倍都不止。
    所以在賈環說完之後，陳魁笑著說道：
    “多謝大人為小老兒解惑！”
    “如果是以那些土地未來的價值來看，這些土地的價值確實不貴。”
    陳魁說完之後，謝過賈環之後，也就坐了下來。
    見陳魁坐下，立馬就有人再次站出來說道：
    “賈大人客氣了！”
    “小老兒出身蘇州楊氏，是楊家族長楊淮！”
    “小老兒有一事不明，那就是賈大人規劃之中的大員城確實是不錯！”
    “已經不輸於一般省份的省城了！”
    “但是現在的大員城，也不過是一個幾萬人的小城，大人何以認為，你的這個大員城，未來一定有那樣的規模呢？”
    “如果沒有一般省城的規模，那你這些規劃，也不過都是空想罷了！”
    “那麽你所謂的那些土地，可就沒有你想象的那麽賺錢了！”
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