梁安把要出售手裏兩個房地產項目的消息放出去，立馬就有不少電話打進了售樓處，想要見麵談價格。
    這兩塊新的地皮是紅線圖的範圍內，位置很好，有著非常大的升值潛力。
    對於上門詳談的客戶，梁安沒有拒絕，跟對方約了一個時間，在華美花園售樓處見麵談這事情。
    下午兩點半點的時候，梁安坐車來到了華美花園的售樓處，往角落一坐，點上一根煙，靜等著客戶上門。
    整個售樓處裏的炒房客不少，全部都是把華美花園的樓花轉讓，特地陪著新的大怨種來這裏進行更名。
    現在華美花園的樓花，在他們的努力下，單價炒到了兩千八百塊，最高記錄是房子換了八手了。
    要知道現在可是九二年，單價兩千八百塊，一套房子的價格達到了三十八萬左右，可謂是很離譜了。
    這一筆錢在沿海城市海城市區，輕鬆買下四棟預製板的小樓了。
    不過這個價格的樓花，還是有人願意接手，眼睛都不眨一下就買了下來，繼續尋找願意接手的大怨種。
    沒過多久，兩輛小汽車從路口處，飛馳而來，穩穩停在了售樓處的門口。
    車門打開，從上邊走下來兩個西裝革履的中年人，身邊跟著幾個強壯的保鏢。
    售樓妹子連忙迎上去，得知他們的來意，親自把人帶到梁安所在的角落桌子前。
    見人過來，梁安站起身來，一副自來熟的模樣，客客氣氣地邀請兩人入座，吩咐售樓妹子上了一壺好茶。
    “嗬嗬……沒想到梁總這麽年輕，真是英雄出少年啊！”說話的中年人五十來歲，眼中透著精明，一看就知道是隻老狐狸。
    “過譽了，不過是運氣來，家裏支持，出來漲漲見識！”梁安擺了擺手說道。
    出門在外，身份都是自己給的，隻要你敢胡編不露怯，也會有人信。
    這兩個家夥的舉手投足，頗有一種在體製內幹過的氣質，做事待物都是不急不慢的態度。
    聽到這話，兩人對視一眼，態度也變得恭敬了起來。
    年輕人不可怕，可怕是他們背後的家族勢力，有著盤根錯節的人脈關係和強大的財力。
    雖然他們看不起這種二世祖，可也不想得罪這一類人，找自己找麻煩。
    中年人給梁安遞了一張名片，自我介紹道：“梁總，我是中達公司的總經理陳東，我們對梁總手裏的兩個地產項目很感興趣，隻要價格合適，我們可以全部拿下來！”
    “好說好說！”梁安從椅子上拿起文件袋，把這兩塊地皮的相關文件，還有新出的設計圖紙拿出來，給他們遞了過去。
    兩人接過文件，很認真地翻閱這些資料。
    梁安也不催促，拿起茶杯，輕輕抿了一口，等待著他們接下來的話。
    他從兜裏拿出煙盒，抽出三根煙，給他們各遞了一個根，自各點燃一根。
    陳東道了一聲謝，不自覺地瞥了煙蒂一眼，眼中的驚訝一閃而逝，點燃煙，深吸了一口，笑著開口問道：“不知道梁總想要多少錢出手這兩個項目？”
    “你們覺得這兩個項目的價格是多少合適？”梁安並不回答，笑著反問道。
    “按照現在的地價，這兩塊地皮的價格每畝兩百二十萬，我們在這基礎上多加二十萬如何？”陳東也不繞彎子，開口說道。
    “這兩個項目的麵積都是二十一畝，設計院給出的規劃，是建設四棟電梯房和兩棟臨街步梯房，分別是兩棟十八層的電梯房、兩棟十六層電梯房，兩棟七層的步梯房，規劃的建設總麵積是四萬六千平米，算單價一千七的樓花價格，兩個項目價值一億四千多萬吧？”梁安輕描淡寫地說道。作者現在居住的小區是這麽大，四棟電梯房，兩棟臨街步梯房）
    這兩塊地皮總麵積是四十二畝，並不是全款拿下，而是支付了部分地價，也就掏空了公司賬戶上所有的錢，足足三千萬左右。
    按照梁安的意思，現在梭發全部資金炒炒地皮，賺的也會更多。
    聽到這一番話，兩人不由倒吸了一口冷氣，感覺價格高的嚇人。
    可是想到這兩塊地皮都價值九千多萬，好像也沒有多離譜。
    見兩人不說話，梁安笑著說道：“我現在按照規劃圖紙，以一千七百塊的樓花價格給你們，你們要是能吃得下，我也不用找其他的客戶！”
    “這圖紙和手續都會幫你們辦好了，你們直接拿出去買樓花，每平米加價二百的價格，也能賺上一筆！”他繼續補充道。
    “梁總，恕我直言，你的這哪個給這兩個是大項目，又畫好了圖紙，完全可以直接買樓花，為何要轉讓？”陳東忍不住開口說道。
    “這問題問得好，我現在已經有一個樓盤項目賣完樓花了，正愁著找不到工程隊承接這項目，不瞞你們，前幾天還有人來鬧事，說華美花園這個項目怎麽沒開工，誆騙他們錢！”梁安歎了口氣說道。
    “原來如此，說來也巧了，我們中達也是做工程出身，旗下有好幾個工程隊，若是梁總需要，我們可以承接您的這個樓盤項目！”陳東笑嗬嗬地說道。
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    “這敢情好！”梁安心中一萬匹草泥馬飛奔而過，自己壓根沒想著蓋房子，也不知道這是瞎貓碰上死耗子，還是對方這是在試探。
    “行！咱們先談正事，稍後再聊聊這個事！”陳東翻看著這兩個項目的圖紙，仔細研究了一番，還計算了兩個項目規劃建築密度，還有建設麵積。
    他們兩人又私底下商量了一番，又用大哥大打電話上報了這事情。
    梁安並不著急，知道這筆買賣可不是小數目，他們可做不了主。
    他們是第一個上門的客戶，他也不在乎買賣談不談的成，反正後邊還會有更多對這兩個項目感興趣的客戶呢！
    現在是六月份，各路人馬爭先湧入這裏，大量資金湧入，有的是人能吃得下這項目。
    片刻之後，陳東從外邊走了回來，坐下來，開口說道：“梁總，實不相瞞，這兩個項目價格不低，我們願意按照一千七百的樓花價格來買下一個地皮項目！”
    “可以！”梁安毫不猶豫就答應了。
    “行！那我們現在走流程辦理手續！”陳東說著，拿起大哥大撥打了一個電話。
    沒過多久，一輛小轎車停在了售樓處門口，車門打開，從上邊走下幾個銀行的工作人員。
    看到這一幕，梁安露出震驚的神色，因為來的人是老熟人，銀行的信貸部主任。
    也不知道這兩人公司是什麽來頭，一個電話就把信貸部主任都喊過來辦理手續了。
    事情辦的很順暢，誠安公司的一塊二十一畝的紅線圖地皮，成功轉給了中達公司，在土地局更名，雙方錢貨兩清。
    目送一行人坐車離開，梁安看了一下手裏華美花園的項目承包工程合同，不由歎了口氣。
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