第107章 城中村改造的博弈

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    醫院的消毒水氣味尚未完全散去,新的戰場已經硝煙彌漫。
    王安剛處理完融資協議的細節,以及應對煙花事故後續的公關事宜,一個意想不到的機會,或者說挑戰,就擺在了他的麵前。
    江州市政府計劃對老城區邊緣的一片大型城中村——瓦窯村,進行升級改造。
    這片區域位置不錯,緊鄰規劃中的新商業區,但內部環境髒亂差,房屋破舊,安全隱患突出,改造迫在眉睫。
    市政府希望引入有實力、有社會責任感的企業參與,共同探索一種新的改造模式,既能改善居民生活,又能提升城市形象,還能實現商業價值。
    區長親自聯係了王安。
    “王總,你上次那個直播我看過,危機處理得相當漂亮,有擔當!”
    電話裏,區長的聲音帶著讚許。
    “這次瓦窯村的改造項目,我們也是摸著石頭過河,想找些有想法、敢創新的年輕人來試試。”
    “你那個重生奶茶,搞得有聲有色,品牌形象也正麵,有沒有興趣參與進來?”
    這對王安來說,無疑是一個巨大的機會。
    參與政府主導的舊改項目,不僅能獲得政策支持,提升企業形象,更是他拓展商業版圖、從單一的奶茶行業向更多元領域邁進的重要一步。
    而且,一旦成功,其帶來的社會效益和品牌價值,遠非開幾家奶茶店可比。
    更重要的是,他隱隱感覺到,這或許與係統獎勵的那個“神秘商業資源包”有關。
    “區長,感謝您的信任!我對這個項目非常感興趣!”
    王安當即表態。
    然而,事情遠沒有想象的那麽簡單。
    消息一傳出,瓦窯村立刻炸開了鍋。
    多年的平靜被打破,各種聲音甚囂塵上。
    而消失了一段時間的徐浪,再次出現了。
    他利用部分村民對未來的不確定感和對拆遷補償的期望,開始在村裏煽風點火。
    “各位鄉親!政府這是要把我們趕走,把地賣給開發商蓋高樓大廈!”
    “那個搞奶茶的王安,就是個奸商!他能給咱們多少補償?肯定把我們往死裏壓榨!”
    “我們不能就這麽算了!必須要求天價賠償!低於這個數,誰也別想動我們一磚一瓦!”
    徐浪唾沫橫飛地在村口的大榕樹下演講,周圍圍著一群情緒激動的村民。
    他很清楚,隻要把水攪渾,把村民的胃口吊高,讓項目無法順利推進,就能給王安製造最大的麻煩。
    他甚至暗中聯絡了一些地痞流氓,準備在關鍵時刻“製造”一些衝突。
    一時間,瓦窯村內人心惶惶,矛盾迅速激化。
    要求天價補償的橫幅掛了起來,甚至有村民開始阻撓前期勘測的工作人員。
    區長也感到了壓力,再次找到王安。
    “王總,情況有點複雜,村民的情緒不太穩定,你……有把握嗎?”
    王安看著區長憂心忡忡的臉,反而笑了。
    “區長,請您放心。”
    “給我一點時間,我會處理好的。”
    這種時候,光靠談判和承諾是沒用的。
    必須拿出實際行動,打消村民的疑慮,贏得他們的信任。
    第二天。
    一輛半舊的麵包車停在了瓦窯村村口。
    王安帶著兩名年輕的設計師,扛著行李,直接走進了村子。
    他們沒有去村委會,而是直接租下了村裏一間無人居住、牆皮斑駁脫落的舊瓦房。
    這間房子,冬冷夏熱,下雨天甚至還會漏水。
    王安的舉動,讓所有人都驚呆了。
    包括徐浪。
    “他……他想幹什麽?作秀嗎?”
    徐浪看著王安帶著設計師在破房子裏忙活,又是打掃衛生,又是拉電線,又是搬桌椅,完全摸不著頭腦。
    村民們也議論紛紛,好奇地遠遠觀望。
    王安並不理會外界的目光。
    他和設計師團隊,真的就在這間危房裏住了下來。
    白天,他們走訪村裏的家家戶戶,了解他們的生活習慣、居住痛點、以及對未來的期望。
    晚上,他們就在昏暗的燈光下,對著簡陋的桌子,修改設計圖紙。
    王安甚至還跟著村裏的老人學了幾句本地方言,沒事就蹲在村口,和那些曬太陽的老大爺老大媽拉家常。
    他沒有一上來就談補償、談拆遷,而是聊家裏的孩子,聊今年的收成,聊村裏的變化。
    起初,村民們對他還抱有戒心。
    但漸漸地,他們發現這個年輕的老板,跟徐浪口中那個“奸商”完全不一樣。
    他沒有架子,說話和氣,真心實意地想了解他們的困難。
    尤其是當王安和設計師們,拿出初步的改造方案模型,向村民們展示時,引起的震動更大了。
    “大家看,我們不是要把大家的房子都拆掉蓋高樓。”
    王安指著模型,耐心解釋。
    “我們計劃保留大部分有價值的老建築肌理,進行加固和修繕。”
    “對於確實需要重建的房屋,我們會在原地或者就近安置。”
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    “最重要的是,通過優化空間布局和設計,我們初步測算,改造後,平均每戶的使用麵積,至少能增加8平方米!”
    每戶多得8平米!
    這個實實在在的好處,激起了巨大的漣漪。
    很多原本持觀望甚至反對態度的村民,都開始動心了。
    “而且,我們還會重新規劃村裏的公共空間,增加綠化,修建兒童遊樂設施,還有一個共享花園,大家可以一起種點花草蔬菜。”
    設計師補充道,展示著效果圖。
    幹淨整潔的巷道,白牆黛瓦的房屋,綠意盎然的庭院,充滿生活氣息的共享空間……
    這和他們想象中冷冰冰的拆遷完全不同。
    這簡直是他們夢想中的家園!
    徐浪徹底急了。
    他試圖再次煽動,但發現響應者寥寥無幾。
    大部分村民,已經被王安描繪的美好藍圖和務實的態度所打動。
    一天傍晚。
    王安和設計師正在院子裏對著圖紙討論,一個顫巍巍的身影走了進來。
    是村裏年紀最大的陳阿婆,已經八十多歲了。
    她手裏端著一個粗瓷碗,碗裏是幾個熱氣騰騰的煮雞蛋。
    “後生仔,忙一天了,餓了吧?吃個蛋。”
    阿婆的臉上布滿皺紋,眼神卻很清澈。
    王安連忙起身接過碗。
    “謝謝阿婆!您怎麽親自過來了?”
    陳阿婆看著王安,渾濁的眼睛裏泛起一絲水光。
    “你這後生仔,讓我想起我那個參軍犧牲的弟弟……”
    “他當年走的時候,也跟你差不多大,也說要讓家裏人過上好日子……”
    阿婆絮絮叨叨地說著,聲音有些哽咽。
    “村裏那些後生,就數你最有出息,也最實在。”
    “阿婆信你。”
    “你好好幹,我們都支持你!”
    簡簡單單的一句話,幾個熱乎乎的雞蛋,卻讓王安心頭一暖。
    這是最淳樸的信任,也是最沉甸甸的責任。
    陳阿婆在村裏德高望重,她的表態,幾乎代表了大部分老一輩村民的心聲。
    瓦窯村的局麵,徹底扭轉了。
    幾天後,區長再次來到瓦窯村。
    這一次,迎接他的不再是橫幅和質疑,而是村民們期待的目光。
    區長看著煥然一新的村容規劃沙盤,以及王安團隊拿出的詳細改造方案,激動地拍著沙盤邊緣。
    “王總!你這個共享花園的概念,太好了!”
    “這不僅僅是舊城改造,這是社區營造,是城市更新的樣本啊!”
    他看向王安,眼神中充滿了欣賞和肯定。
    “這個項目,市政府全力支持你!”
    就在區長話音落下的瞬間,王安的腦海裏,再次響起了係統的提示音。
    【“叮!恭喜宿主成功化解城中村改造阻力,獲得關鍵性進展,贏得政府及居民信任!”】
    【“係統獎勵:獲得江州市政府官方背書文件一份!”】
    【“特殊獎勵:觸發連鎖開發任務——‘未來社區’建設計劃!”】
    【“任務描述:以瓦窯村改造項目為試點,探索集智慧安防、綠色節能、社區商業、文化傳承於一體的新型社區模式,成功後將獲得江州市後續多個地塊的優先開發權!”】
    政府官方背書!
    連鎖開發任務!
    優先開發權!
    王安看著係統提示,眼中閃爍著前所未有的光芒。
    從一杯奶茶開始,到直播帶貨,到品牌危機公關,…
    他的商業帝國藍圖,正在以超乎想象的速度擴張和升級!
    瓦窯村,隻是一個開始。
    一個嶄新的,融合了科技、人文和商業的“未來社區”時代。
    而那個躲在暗處,一次次試圖使絆子的徐浪,在王安眼中,不值一提了。
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