兩個月之後，粵省設計院的規劃圖紙送到了華茂總部大樓的頂樓。
    此時的吳子峰將華茂地產的管理層都召集了過來，要開會，要分析。
    “諸位，圖紙大家人手一張，先看一看！”
    吳子峰朝助理望了一眼，很快年輕助理把一份份複印好的文件發到參會的人手中。
    “這位是省建築設計院的胡曉光設計師，我們南山區的那塊地，胡設計師已經做出來規劃書和圖紙了！”
    吳子峰給眾人介紹了胡曉光後解釋說道。
    胡曉光站起身，禮貌地向眾人點頭示意後，坐下來開始講解：
    “各位，不勝榮幸，能夠參與到華茂集團的這次建設設計中來，這次針對南山區地塊，我們規劃了一個綜合性的商業樓與住宅項目。
    其中左側靠近深南大道的這片，有八十畝的用地我規劃為是大型商場的商業用地，能滿足周邊居民的日常消費；
    中間這一百五畝的區域，我規劃為商業大樓，層高六十層，占地麵積一百畝左右，另外五十畝為綠化公園，和大型地下停車場。
    有好的條件，才能吸引各類企業辦事處入駐；
    另外兩百畝左右的麵積，規劃為高檔住宅，這邊靠河，那邊是山麓，擁有絕佳的風景視野。”
    他邊說邊指著圖紙上相應的位置。眾人看著圖紙，低聲交頭接耳地討論起來。
    這時，一位資深的項目經理提出疑問：“胡設計師，這個規劃雖然很全麵，但周邊配套設施目前還不完善，會不會影響後期的銷售和招商？”
    胡曉光微笑著回應：“我們考慮到了這一點，已經和相關部門溝通，後期會逐步完善交通、教育等配套。而且，這個項目一旦建成，本身也會帶動周邊的發展。”
    就在大家覺得胡曉光回答得在理時，公司的財務總監也開了口：“胡設計師，從財務角度看，這個項目投資巨大，資金回籠周期可能較長，我們的資金流能否支撐到項目盈利是個問題。”
    胡曉光不慌不忙，又說道：“我們做過市場調研，南山區發展潛力巨大。商業樓前期可通過預售部分樓層回籠資金，商場可以采用招商合作模式，減少前期投入。住宅部分，憑借優越的地理位置和配套設施，銷售前景樂觀，能較快收回成本。”
    吳子峰一直認真聽著眾人的討論，此時他站起身，目光堅定地說：“我相信這個項目的潛力，雖然有挑戰，但機遇更大。我們華茂地產要做的就是敢於開拓。接下來，大家一起完善方案，爭取早日讓項目落地。”
    眾人聽後，紛紛點頭，幹勁十足，一場圍繞著南山區項目的攻堅戰即將打響。
    散會後，吳子峰把胡曉光單獨留了下來。“胡設計師，我很欣賞你的方案，但細節上還得再打磨。比如商場的業態布局，怎樣能最大程度吸引客流。”吳子峰認真地說道。胡曉光點頭稱是：“吳總您放心，我會和團隊重新研討，爭取把方案優化到最好。”
    就在吳子峰和胡曉光深入探討細節時，吳子峰的秘書匆匆進來，附在他耳邊輕聲說了幾句。吳子峰臉色微變，隨即對胡曉光說：“胡設計師，稍等我一下。”他快步走到一旁打電話，神情嚴肅。原來，公司一筆原本談好的重要融資出了問題，資金鏈一下子緊張起來。吳子峰眉頭緊鎖，心想這項目還未啟動就遭遇難題。
    回到胡曉光麵前，他強裝鎮定：“胡設計師，目前公司資金方麵有點狀況，能夠拿出來的資金大概也就是四個億左右，有可能可能方案的推進速度得放緩才行呐............”
    胡曉光思考片刻後說：“吳總，我們可以先啟動住宅部分區域，這部分相對投資小、資金這塊回籠快。
    先把這部分做起來，也能給後續項目積累口碑和資金。”
    “這倒是個好辦法！既然如此，那麽住宅區先動工，等緩幾個月，資金回籠了就可以緊接著安排商業區！”
    吳子峰眼睛一亮，覺得這是個可行之策，當即拍板決定了。
    “關於小區的命名以及大樓命名這塊，吳董您有什麽建議沒有？”
    胡曉光命名這塊並沒有做，並不是不會做，而是每個老板都有自己的想法，所以先問吳子峰肯定是沒有錯的。
    “胡設計，這命名我也想了。住宅區就叫做華融山水，剛好應對南山山麓和這條小河。而大樓的話既然是兩座樓統建，我覺得就叫作深海雙子大樓吧！”
    吳子峰對胡曉光說道。
    “吳董事長是個講究人，這名字我覺得不錯，容易上口，以後肯定能大賣的！”
    胡曉光這一個馬屁拍的吳子峰心裏美滋滋的。
    就在兩人相談甚歡時，吳子峰的手機又響了起來。他接起電話，臉色先是一喜，隨後又有些疑惑。
    掛了電話後，他興奮地對胡曉光說：“剛剛省建行打來電話，說他們通過了我們集團的貸款申請，而且從原來五個億的貸款，提升到八億！！”
    胡曉光也十分驚喜：“這真是太好了，那項目可以按原計劃推進了。”
    商業大樓和住宅區同時建，這對以後賣房子也會更加好賣，因為完善的樓盤價格更高，這一點誰都能夠想得明白。
    吳子峰點點頭：“不過建行提出一個要求，希望在商業樓一樓預留一千個平方作為他們的分行，到時候深海市的分行會搬到我們的樓盤這裏來。”
    胡曉光思索片刻道：“沒問題，這對我們的項目好處更多，能吸引更多關注。我回去馬上修改方案，把這一層的設計考慮進去。”
    吳子峰滿意地拍了拍胡曉光的肩膀：“那就辛苦你了，接下來就看我們如何把這個項目打造成南山區的標誌性建築。”
    胡曉光信心滿滿地說：“吳總放心，我一定和團隊全力以赴。”
    一場更宏大的建設藍圖，即將在南山區這片土地上徐徐展開。
    接下來要做的就是團隊再詳細規劃一下，先集中力量開啟住宅項目的前期準備工作，投資的新計劃悄然展開。
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