周知盤算了一下自己私人賬戶的金額，自己的收入大頭是版稅；
    每年120萬港紙的薪金就不計算了，就當是零花了。
    ＜神經漫遊者＞版稅有240多萬米元，＜雞皮疙瘩係列叢書＞42萬米元，＜變形金剛＞動畫片版稅55萬米元；    總計約為4200萬港紙。
    除去前段時間買黃金花了1500萬港紙，大約還剩下2700多萬港紙。
    提取5000萬要繳稅800多萬，自己賬上大約有7000萬左右。
    買一間豪宅後，還可以買一百多間自己住的那種小物業。
    想了想說道：“王先生，這間愛都大廈的物業，你去盡量談，578萬我能接受。”
    王家棟大喜過望，應了一聲，在筆記本上記下。
    周知拿起清單又問道：“太古城的現在價格怎麽樣？”
    “周生，太古城現在比起前兩年降了兩成多一點，大約在每尺800蚊左右，樓層和朝向不同會略有出入。”
    周知將清單遞過去，“太古城的物業有多少要轉售？”
    王家棟很快翻到太古城那一頁，遞了過去。
    有897尺83.3平米）的三室兩廳，有1072尺99.59平米）四室兩廳，還有822尺76.4平米）的兩室一廳；
    特麽的，這都是什麽鬼？這是什麽奇葩的設計？
    周知心中暗罵一聲。
    不過還是指著清單上，那十多間太古城待售物業說道：“王先生，這十幾間全都要了。”
    啊~！
    王家棟覺得自己剛才高興的太早了。
    周生居然又要了太古城的十幾間物業，這差不多是一千萬出頭了。
    心中狂喜，但還是鎮定的問道：“周生對價格有什麽要求嗎？”
    “能到九折最好，九五折也無所謂。”
    王家棟沉思了一會，說道：“周生，在這個房價上打九折可能有點難，我盡量談成九五折，但不能保證完全按九五折出售。”
    周知點點頭，繼續翻著待售房產信息。
    王家棟見周知翻到一頁停住，伸頭看了看，說道：“周生，這是荃灣的物業，現在每尺價格580蚊左右，是否考慮入手一些？”
    周知沉吟了一陣，搖搖頭，“荃灣就算了，那邊發展起來還得好些年。”
    “那美孚新村呢？現在每尺價格650蚊。”
    周知想了想，這樓盤倒是還行，最新的幾幢才建了四五年，位置也還不錯，就在九龍和荃灣的中間；
    便問道：“美孚新村有多少待售物業？”
    王家棟翻了好幾頁清單，滿懷希望的抬頭說道：“周生，在我們公司美孚新村共有待售物業117間。”
    周知看著這丫充滿希冀的眼神，有些鬱悶，你特麽還指望我像剛才一樣大手一揮全部要了啊？
    想了想說道：“你挑樓層好，朝向好，容易出租的來五十間，三房和兩房的各一半。”
    王家棟連連點頭，“好的，好的。周生，我會盡量去談價格”
    迅速在筆記本上記下，又抬頭看向周知。
    周知正在默算，美孚新村物業三房和兩房的戶型大多在900尺左右；
    差不多就是60萬左右一間，這裏又去了3000萬；
    還剩下2200萬左右。
    問道：“王先生，地政署那邊，近期有沒有拍賣淺水灣那邊的土地？”
    王家棟一怔，迅速說道：“周生，有的，8月份拍賣了淺水灣南灣道五宗土地，但隻成交了兩宗，有三宗流拍。”
    周知有點漫不經心的問道：“什麽價？”
    在他想來，潛水灣的地價一定非常貴，現在地產不景氣，流拍很正常。
    “稍等。”
    王家棟翻開自己的筆記本，不一會便說道：“拍出的兩宗，價格最高的一宗是每尺1120元。”
    嗯？！那麽便宜？
    周知坐直身子，問道：“這宗地，地塊麵積多大？”
    “這宗地的麵積是尺1030平方）。”
    瑪德，才一千多萬啊。
    周知沒弄到這塊地，覺得有點可惜，接著說道：“王先生，下一次地政署有淺水灣的土地拍賣時通知我一下。”
    “好的。”王家棟連忙在筆記本上記下，接著問道：“周生有沒有考慮過山頂的物業？”
    周知倒是想要山頂的物業，隻是自己現在這三五億的身家，還上不了山頂。
    笑著擺擺手道：“你看我像住山頂的那些富豪嗎？住山頂的那幾位，哪一個的身家不是超過百億的？”
    見王家棟還要說什麽，擺擺手製止了；
    周知不管王家棟從哪弄來的房源，但他目前絕對不可能上山頂；
    香江現在是個有著森嚴階級層次的社會，山頂的豪宅不是有錢就能住的；
    以前的山頂，隻有嚶國佬能住；
    1904年，港督府還專門發布了＜山頂區保留條例＞，禁止華人在山頂居住，直到1947年才廢止。
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    華資崛起後，李超人、霍大佬、馮景喜、王德暉、郭丙湘等幾位華資大佬紛紛購買山頂的物業，搬了上去。
    周知輕輕敲了敲沙發扶手，說道：“德薄而位尊，智小而謀大，力小而任重，鮮不及矣。”
    王家棟也是讀過＜易經＞的人，聽到周知這話，連忙道歉：“周先生，是我忘形了。對不起。”
    周知擺擺手道：“沒什麽，不過，將來的山頂，必定有我一席之地。”
    王家棟看著這個似乎不到20歲的年輕人，並沒有覺得他這番話是在吹水；
    從一開始接觸這個年輕人，砸出130萬買了兩間物業之後；
    兩人便開始相熟起來，盡管周知並未在後期找他購買過物業。
    但租工作室一直都是找他，眼看工作室從大廈四分之一層一百多平方米；
    發展到現在的三層1300多平米，也不過短短兩年時間；
    據坊間傳聞，這位周先生的身家已接近十億；    或許在十年後，周生便能在山頂坦然擁有自己的物業。
    自己個仔，一定要讓他好好讀書，長大後做周生這樣的人。
    周知還不知道自己已經成了某位孩童的人生目標，看了眼有些呆愣的王家棟；
    笑道：“王先生，王先生……。”
    連叫幾聲才把人叫醒。
    王家棟忙說：“周生，不好意思，想事走神了。”
    周知說道：“剩下的我就不再找了，你看著其他零散一些的物業；
    再給我買一些400尺37.2平米）以上1000尺92.9平米）以下的物業吧，大約在2000萬左右。要求還是那些。”
    “好的，周生。”
    當王家棟高高興興收好自己的物品，準備去大幹一場時；
    周知又說道：“王先生，等這些物業都購入後，你幫我做個抵押貸款計劃，我想抵押後再買一批物業。”
    王家棟這次終於確定，剛才還是高興得太早了。
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