程霜撐著傘眺望，“那塊地目測比我們需要的麵積還大不少，再加上前麵這個人工湖，怕是要大上兩倍吧。”
    “差不多吧。” 謝知宥道，“就是因為地方大，官府呢又堅持整塊出售，所以至今沒賣出去。”
    “這裏雖然不是城中心，也不最熱鬧的西城區，但地段也不差。” 魏青琅看著四周的環境道，“這樣的地方即使價格高，城裏也不缺財力雄厚的，怎會荒廢至此？”
    “是啊。” 程霜也有些疑惑， “不會是有什麽原因吧？”
    “二位猜得沒錯。” 謝知宥笑了笑，在湖邊背手而立，“那座宅子是先朝權傾朝野的大貪官霍丞相的府邸，他是東州人，富可敵國生意產業和族人遍布整個大梁，他爹娘和兩個親弟弟以前便是住在這裏。”
    “二十年前那位霍丞相倒台後九族全部被斬，家產全數被查抄充公，光是清算他的產業就花了數年的時間，不光是清算財產，霍家的黨羽，甚至有生意往來商人也有被清算的。”
    “那時候我還小，但也還記得那些和霍家有生意往來的商賈，那幾年是如何戰戰兢兢，四處求情撇清關係。”
    “這塊地七年前才由倉曹司張榜定價允許交易，可是即使事情過去了十幾年，城中許多商賈還是不願意沾染霍家。
    加上這塊地太大，價格不低，一般人買不起。買的起的，放在手裏也不知道該幹什麽，所以七年也沒有交易出去。”
    “官府也知道，這塊地不好出手，所以一年前倉曹司便放出消息，隻要有人接手，前麵這片人工湖白送。”
    “這麽大一片湖.....當真白送？” 程霜聽到這兒眼睛都亮了 ，這贈送麵積夠大的啊。
    謝知宥點頭，“這湖水極深，想要在水麵上建房，或者是填湖都難度極大，所以這一年雖然來了幾波人相看，但最終也沒有成交。”
    兩人聽完都沉思起來，程霜抱著胳膊摸下巴，對麵那塊地建酒樓已經足夠了，拿這湖當個自然景觀就行了，隻需要多花一筆銀子修建水麵廊道。
    他們可是開酒樓，有好景色更吸引客人。
    而且這個湖連著洛河分支是活水，水質不錯，到時候可以種上荷花。
    “謝兄，我們先轉上一圈吧，不知道哪裏能過去對看看。” 魏青琅開口提議道。
    謝知宥點頭，對後麵倉曹司派來跟著的人道，“麻煩這位小哥帶個路，我們想轉一圈再上去看看。”
    小哥點頭，帶著三人在附近轉了一圈。
    這塊地屬於人工打造的四麵環水，背麵離岸邊挺近的，不過一丈多的距離，可圍牆很高，一點兒也看不到裏麵什麽樣，離得不遠還有一條熱鬧的大街。
    那小哥帶著他們來到一座布滿青苔的石板橋前，橋那連著的是一扇門， 看得出來是這座宅子以前下人進出的後門。
    小哥率先過去，拿鑰匙將上鎖的門給打開了，三人這才依次過橋進去。
    一踏入門內，潮濕的黴味夾雜著草木氣息撲麵而來，程霜不由得用衣袖掩了掩口鼻。
    帶路的小哥對這裏還算熟悉，帶著他們從長滿雜草的青石板路出去，穿過破敗不堪的廊道，直接到了前院，然後讓他們從穿堂進去自個看。
    三人結伴四處看起來，院內到處都是頑強生長的雜草，幾株野蒿甚至長到了齊腰高，殘破的假山半埋在荒草中，山石上爬滿了深綠色的苔蘚。
    房屋整體相對完好，但窗紙盡破，雕花窗欞上掛著破敗的紗帳。
    推開吱呀作響的房門，屋內積了寸許厚的灰塵，牆角結著厚厚的蛛網，家具早已被蟲蛀得千瘡百孔。
    前廳的台階上，精美的雕花欄板已經缺損了大半，露出裏麵發黑的木芯，屋簷下的鬥拱間結滿了蛛網，在微風中輕輕顫動。
    &34；小心。&34；魏青琅將程霜拉到身後，伸手撥開垂掛的不知名藤蔓。
    穿過月洞門進入中院，景象更為淒涼，回廊的欄杆十不存一，彩繪的廊頂剝落得斑斑駁駁。
    一處飛簷整個塌陷下來，碎瓦在青磚地上鋪了一層。庭院中的池子也早已幹涸，池底積著厚厚的腐葉。
    “這裏當年必定是極盡奢華的。”謝知宥用折扇撥開擋路的蛛網，指著地麵隱約可見的拚花地磚，“ 看這紋樣，是先朝宮廷裏流行的樣式。”
    看完內部，三人又從大門出去到了外麵，放眼望去湖對麵綠柳低垂，路上行人撐著傘走的很慢，房屋建築錯落有致，店鋪幌子在細雨微風中悠悠飄蕩。
    將地麵的舊宅子推了，酒樓建起來，在高樓上的視野會更好。
    “謝大公子，這塊地官府那邊的開價是多少？若是能出得起價，我們就選這塊吧。”程霜覺得挺滿意，開口問價。
    來看之前謝知宥就已經了解了價格，看著兩人開口道，“地麵的宅子荒廢太長時間全都廢了，所以就隻是地皮的價格，一萬兩千兩，官府掛牌明碼實價。”
    程霜倒吸了口涼氣，還真是寸土寸金啊，不過兩邊合夥，一人出一半，還在她的承受範圍內。
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    程霜看向魏青琅，“ 要不就選這塊地？”
    建樓還需要時間，也不想耽誤時間選來選去的，而且這裏確實挺合適的。
    魏青琅自然是聽她的，看向謝知宥，“我沒意見 ，謝兄你呢？”
    “當真要此處？” 謝知宥笑著道，“買了這塊地，不等我們的酒樓建起來，就能引起很多人的注意力了。”
    魏青琅問，“這塊地還有遺留問題嗎？買了會不會有麻煩？”
    “當然沒有，不然我也不會帶你們來看了。”
    “那不就行了。” 魏青琅笑著道，“咱們都開酒樓了，還怕高調嗎？”
    吸引的注意力多，說不定能省一筆宣傳費呢。
    “那就這麽定了，明日我便去把地契文書給辦下來。”
    謝知宥也是果決的性子，爽快道，“ 等拿到地契，我們再另外簽訂一份契約，來明確雙方的出資情況和土地的共有關係。”
    雙方敲定下來後，謝知宥便讓跟來的小哥回去傳話，他在倉曹司有些關係，吃下這塊地，買地的銀錢會上報充入國庫，也算幫了人脈一個忙，辦理地契文書方麵自然會一路通暢。
    回去的路上三人坐一輛馬車，在車裏程霜直接給了謝知宥六千兩銀票，三人又聊了請人建樓的事。
    這方麵謝知宥了解的更清楚，將請人的事包攬過去。
    魏青琅提出把地麵的宅子推了後，先建一層石基，再在上麵蓋樓，這樣能防潮。
    還有需要在地下建一個冰窖，以後儲存食材用。
    兩人就這個話題討論了一路，各抒己見，程霜不懂建房子的事，隻是聽著。
    馬車回到太白樓，兩人沒有再進去，下車前程霜和謝知宥說了村裏人酸菜已經醃製好的事。
    謝知宥大喜，說明天就派人去村裏收，樓裏的酸菜正好前幾天用完了，不少老顧客來點不到還不高興呢。
    等這事說完，兩人便換回自家的馬車告辭回家了。
    過兩日謝知宥把建樓的工匠隊定下來，魏青琅再來和負責人談具體的細節。
    回到村子裏，雨還不見停，甚至更大了一些。
    程盼聽到動靜撐了傘出來接程霜，魏青琅則是換上蓑衣鬥笠將馬車卸下來，馬匹牽回後麵的馬棚裏。
    後院的菜園子裏，程穀秋帶著彭嬸和吳雋娘，披著蓑衣戴著鬥笠在檢查菜地有沒有積水。
    這雨下了一整天，怕積水了會把菜給泡壞了。
    程霜去了程盼房間裏看賬本，核算了一下這個月肥皂的供貨訂單，以及馥雅齋的每日銷量，估算月底分賬她至少能拿兩萬兩。
    酒樓的規模，算上建築材料費，人工費，還有內部裝飾費，少說得需要好幾萬兩，他們和謝知宥一人一半，這兩萬兩也不知道夠不夠。
    還有和別人合夥開酒樓的事，也得跟家裏人說了。
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