不過，無論如何都得打起精神來，畢竟金牛區火車北站北側那宗交通樞紐配套用地，50 畝）規劃為物流綜合體的土地拍賣即將開場。對田毅而言，如果能拿下這塊地，別看表麵上土地利潤僅有 5，但其製度套利的價值，卻遠遠高於土地本身。
    在西部大開發的宏大戰略背景下，誰掌控了此地，便如同在棋局中占據了關鍵的戰略位置：可以重構西南地區的物流命脈。這不僅能夠享受稅務減免的優惠政策，更能借此實現垂直整合戰略，進而掌控鐵礦運輸的控製權。
    田毅通過腦海裏的係統進行建模分析，終於明白為何蓉城置地這種背後有攀枝花高管支持的公司，會安排 5 個關聯馬甲來參與此次土拍。目標已然清晰，此刻，他太陽穴處微微發燙，這是腦海裏係統啟動實時全麵數據分析係統的征兆。
    就在拍賣開始前 30 分鍾，蓉城置地的代表趙某實際上是攀枝花鐵礦係的代理人），早早地與拍賣師助手交換了紙條。
    蓉城置地構建的“黑金防禦網”，其精密程度猶如瑞士鍾表：
    三重洗錢協議：3800 萬資金從攀枝花鐵礦的“安全生產基金”悄然流出，經過雲南瑞麗翡翠市場的巧妙拆解，再通過香港離岸公司，精準注入 5 個馬甲公司的賬戶，整個資金流轉過程的誤差竟然不超過 0.73。這一係列操作，宛如一場精心編排的金融魔術，讓人驚歎其手法的高超與精準。
    礦井通訊密碼：他們的競拍指令采用鐵礦安全術語進行加密，例如“通風正常”代表停止競價，“頂板完好”則意味著加價 5 萬。通過摩托羅拉 gp328 對講機，在地下停車場形成了一個封閉的信號閉環，確保信息傳遞的隱秘性與準確性。
    期貨地價方程式：預設的競價上限等於鐵礦期貨價乘以地塊麵積再除以 100。如此一來，當當天鐵礦價格漲至 580 元噸時，土地報價便會自動鎖定在 142 萬畝的安全閾值，使得他們在競拍過程中有了一個相對精確的價格把控。
    而且，這些來自礦上的人一進入會場，便直接安排了 5 名身材魁梧的壯漢，呈扇形占據前排中央的座位，將其他團隊硬生生地擠壓至右側角落，彰顯出一種咄咄逼人的氣勢。
    川西物流的代表故意攤開《攀枝花礦業日報》，頭版那醒目的標題“某礦難 32 人失蹤”，正好對著其他團隊代表的視線，試圖通過這種方式製造一種心理壓力。
    鑫源倉儲的代表則噴灑了刺鼻的古龍水，濃烈的氣味觸發了一些人的過敏性咳嗽，讓整個會場的氛圍變得更加複雜微妙。
    此時，拍賣師正在宣讀規則。當念到第 34 條“競買人需承諾配合地下管網遷移”時，田毅的腦海突然一震——係統迅速比對出該地塊東側埋藏著未公示的天然氣主管道。
    如果建成後被迫改線，開發商不僅可以索賠土地款的 20，改線期間每月還能獲賠高達 148 萬的停工損失費。而且，管道遷移後，地下空間可額外開發 2.7 萬立方米，這無疑是一個潛在的巨大價值點。
    當拍賣槌第一次敲響時，蓉城係按照預先製定的劇本發動了“三角攻勢”：起拍價為 92 萬，緊接著，蓉城置業97 萬）、川西物流102 萬）、鑫源倉儲107 萬）在短短 11 秒的間隔內輪番舉牌，試圖憑借這種機械般的節奏來震懾對手。然而，田毅腦海裏的警報器卻敏銳地捕捉到了其中致命的破綻：
    田毅腦海裏突然彈出提示：“三家公司舉牌間隔恒定 11 秒”這正是攀枝花到成都的對講機信號延遲所致）。係統同時顯示，對手的保證金總額為 7850 萬。當競價達到 112 萬畝時，田毅微微低頭，自言自語道：“他們最多撐到第 18 輪。”
    這種依靠洗錢運作的公司，在資金計算上通常極為精確。畢竟，地下錢莊的交易資金到賬時間均在淩晨 300  315，所以隻要打破他們恒定的舉牌節奏，其資金就會出現問題。
    田毅發現馬甲公司舉牌間隔恒定 11 秒對講機信號從攀枝花指揮部傳輸至成都所需的耗時），於是在第 9 秒時，他突然加價 5 萬，這突如其來的變化，使得川西物流代表因未及時收到確認指令而無奈棄權。攀枝花係一直依賴紙質賬本和傳真機進行決策，這種傳統方式與田毅所擁有的先進數據分析係統相比，注定存在技術代差。
    不過，當價格攀升到 122 萬時，田毅亮出了第一步殺手鐧：他向拍賣師提交了市規劃局尚未公開的《2006  2010 年燃氣主幹管遷移計劃》，明確指出地塊下方需預留 30 米的施工走廊，並向拍賣師申請“確認地下設施補償條款”。在我國，許多規劃往往提前製定五年計劃，但到實施時才會公開，這便給了市場一定的操作空間。
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    這一舉動暗示了地塊開發存在政策風險，成功迫使蓉城係暫停加價，而且他們的加價幅度從原本的 5 萬驟降至 2 萬，同時，蓉城係代表手指敲桌 5 次，這一細微動作表明他們準備啟動備用資金。
    就在這時，田毅腦海裏的係統發來提示：蓉城置業和鑫源倉儲的代表每次舉牌前，都會下意識地撫摸左手尾戒——這是他們與拍賣師約定的抬價暗號。
    “135 萬！”拍賣師喊道。
    田毅的額頭已經滲出了冷汗，這個價格意味著物流園每平米租金都需上漲 1.2 元，才能保證項目保本。
    蓉城置業的趙總此時反而顯得不那麽緊張了，他覺得這個價格已經卡死了這塊地的所有利潤空間，基本除開賭氣，田毅根本不會再加價了。
    然而，就在此時，田毅腦海裏的係統突然震動：“新加坡鐵礦期貨下跌 1.2，觸發蓉城係預設止損線，《西部物流樞紐規劃》正式通過，保稅區確定這塊地在範圍內，可享受西部大開發政策與保稅區的雙重優惠，企業所得稅從 33降至 15。”
    那還等什麽！當拍賣師喊出“135 萬第二次”時，田毅的腳背被何潔狠狠踩住鞋跟嵌入 3，剛好觸發疼痛閾值），突如其來的疼痛讓他腎上腺素瞬間飆升。在槌聲落下前 0.3 秒，他用盡全身力氣吼出：“137 萬！”
    這個價格剛好卡死了蓉城係的資金上限。
    幾乎同時，新加坡交易所的鐵礦期貨突然下跌 1.2，觸發了蓉城係資金鏈方程式的重構；而《西部物流樞紐規劃》正式通過的消息，他們卻因信息滯後而未及時得知。
    槌聲落下的瞬間，蓉城係代表的摩托羅拉 v70 手機收到攀枝花指揮部發來的短信：“立即撤離”。
    最終，蓉城置業無奈放棄，田毅拿下這塊地的代價超出預算 47。但三個月後，政府會發布《西部物流樞紐規劃》，該地塊被成功劃入保稅區，其估值瞬間翻倍。
    散場時，暴雨突然傾盆而下。田毅在台階上撞見了蓉城置地的趙總，對方遞過來一支煙，皮笑肉不笑地說道：“田總，金牛地塊讓你了，但紅星路的酒店……不知道你能不能扛得住兩年的資金鏈。”
    田毅接過香煙，麵帶微笑地回應道：“攀枝花的鐵礦走鐵路必須用這個物流園，趙總，我也有物流……”< 電腦，看到文件上“收購攀枝花鐵礦運輸公司”的字樣，她突然明白：這場土地戰爭的終點，早已超越了土地本身，背後涉及的是更為龐大複雜的商業布局與戰略博弈。
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