林宇不是優柔寡斷之人，第二天便趕回省城，召集了華遠置業的核心團隊開會。
    會議室裏，林宇站在投影儀前，將張揚提出的以明朝為藍本設計的商業街構想一五一十地說了出來，末了，他目光掃過眾人，沉聲道：“這是個前所未有的機會，但也是一場硬仗。
    市場調研和前期規劃必須做到滴水不漏，現在，大家說說各自的看法和接下來的安排。”
    市場部經理王強率先發言，他扶了扶眼鏡道：“林總，這事兒交給我們市場部。
    我計劃兵分三路，一路深入雲棲縣及周邊縣區，通過問卷調查、街頭訪談，了解大家對明朝文化主題商業街的接受度和期待；一路去周邊城市，考察已經成功的特色商業街，學習他們的運營模式和管理經驗；還有一路專門研究旅遊市場，看看如何將我們的商業街和旅遊線路結合起來，吸引更多外地遊客。”
    長久以來，華遠置業一直在房地產領域循環打轉。
    即便涉足商業開發，也不過是地產項目的附庸，純粹是為了給樓盤銷售添磚加瓦，營造配套氛圍，吸引購房者目光，商業板塊從未真正成為企業發展的核心驅動力。
    公司內部，不少高層都敏銳察覺到，華遠置業已然撞上了發展的“天花板”。
    在省城拿地成本節節攀升，每一寸土地的爭奪都如同沒有硝煙的戰爭，價格不斷攀升。
    而房地產市場政策調控頻繁，限購、限貸等政策如緊箍咒一般，不斷擠壓著企業的利潤空間。
    想要在省城這片狹小的天地裏繼續壯大，幾乎成了不可能完成的任務。
    省城的市場，就像一個被過度挖掘的寶藏，剩餘的資源少之又少，華遠置業再這樣困守下去，遲早會被市場淘汰。
    這點林宇也清楚，所以當他提出進入商業規劃領域時，華遠置業高層自然樂於見到，至有人主動站出來，主動請纓，想要在這場全新的變革中大展拳腳。
    他們心裏清楚，華遠置業不能再把目光僅僅盯在省城這一方天地了。
    省城的房地產市場競爭激烈到了令人窒息的程度。
    不光省內競爭激烈，全國知名地產品牌在蠢蠢欲動。
    這些品牌資金雄厚、經驗豐富、品牌影響力大，一旦它們大舉進入江寧，憑借其強大的實力和成熟的運營模式，必將對華遠置業造成難以想象的衝擊。
    到那時，華遠置業在省城的市場份額將被進一步擠壓，生存空間也會變得越來越小。
    作為公司的掌舵人，林宇對這一切有著清醒的認識。
    所以，當張揚提出打造特色商業街的概念時，林宇沒有絲毫猶豫打算上馬。
    哪怕這個想法聽起來有些冒險。
    在如今這個競爭激烈、變幻莫測的市場環境中，不冒險就意味著坐以待斃。
    他願意賭上這一次，萬一成功了呢？
    一旦轉型成功，華遠置業將如同一隻破繭而出的蝴蝶，徹底擺脫傳統房地產企業的束縛，不再懼怕外來資本的衝擊。
    那些全國知名品牌再強大，在特色商業街這一全新的領域裏，華遠置業也能憑借獨特的文化底蘊和創新的發展模式，與它們一較高下。
    而且，商業與地產從來都不是孤立存在的。
    商業的繁榮，能夠如同強大的引擎，帶動地產板塊的發展。
    想象一下，當商業街成為雲棲縣乃至周邊地區的熱門旅遊景點，吸引大量遊客紛至遝來時，周邊的地產價值必將水漲船高。
    無論是商業地產還是住宅地產，都將迎來前所未有的發展機遇。
    華遠置業可以憑借商業街的成功，打造一係列與之配套的地產項目，如主題酒店、特色民宿、文化公寓等。
    這些地產項目不僅能滿足遊客和居民的多樣化需求，還能進一步提升公司的品牌形象和知名度。商業與地產相互促進、相得益彰，形成一種良性循環的發展模式。
    這是一次難得的機會，林宇的眼神中透露出堅定和自信。
    未來的路或許充滿坎坷和挑戰，但隻要邁出這關鍵的一步，華遠置業就有可能迎來全新的發展機遇，開啟一段波瀾壯闊的新征程。
    想到這裏，林宇的內心滿是感慨，同時也不禁對張揚的頭腦佩服得五體投地。
    要知道，張揚隻是一名官員啊。
    官員懂經濟的不多，但張揚卻和其他官員不一樣，能夠提出如此新穎且極具前瞻性的商業構想，這種超越常規的思維和創新能力，目前林宇還真沒見過誰能與之比肩。
    這更加堅定了林宇推進項目的決心。
    聽到市場部王強的發言，計部總監陳悅也不甘示弱，她站起身說道：“這個想法很好，以明朝文化為核心打造商業街。
    我覺得將商業街分為幾個不同的區域為好，每個區域都有獨特的明朝風格和主題。
    比如，有一個區域以明朝的市井生活為主題，街道上設置各種小攤小販，還原當時熱鬧的集市場景；還有一個區域以明朝的宮廷文化為主題，建築風格更加華麗大氣，展示宮廷的奢華與威嚴。當然，這隻是初步想法，後續會根據市場調研的結果不斷優化。”
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    別看這位設計總監是個女人，好勝心卻很強。
    這不，王強剛發完言，她不甘落後的跟上。
    反倒是財務部主管李華皺著眉頭，一臉擔憂地說：“林總，投資預算這塊是個大問題。
    按照您提出設想，一個億可能都打不住。
    咱們公司目前雖然資金還算充裕，但這麽大筆的投資，風險也不小。
    我建議在做市場調研的同時，對投資預算進行詳細的核算，看看能不能在保證質量的前提下，盡量壓縮成本。”
    別看華遠置業資產超過了十億，大多數都是固定資產。
    現金儲備真不多。
    這也是李華所擔心的地方。
    過段時間，他們還要去競拍兩塊土地，如果拿不下兩塊土地，華遠置業前景堪憂。
    這點林宇也曉得，他點點頭道：“大家說得都很有道理。
    王強，你帶著市場部盡快開展調研，一周內給我出個初步的報告；陳悅，你們設計部繼續完善方案，和市場部緊密溝通，根據調研結果調整設計；李華，你負責財務預算的核算，和各個部門對接，把每一分錢都花在刀刃上。
    散會！”
    他也知曉這樣很冒險，時不待我，必須要所有行動了。
    林宇不想混吃等死。
    商界就是如此殘酷，不進則退。
    接下來的幾天，王強帶著市場部的人來到雲棲縣，穿梭在雲棲縣及周邊的大街小巷。
    他們拿著調查問卷，逢人就問：“您對明朝文化感興趣嗎？如果有一條以明朝文化為主題的商業街，您會去逛逛嗎？”
    一開始，大家都還很配合，可問得多了，有些人就開始不耐煩了。
    對此王強也不以為意。
    調查完雲棲縣，他又去了周邊縣區，以及臨省縣區……
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