在房產交易的熱鬧地界，六子一句“帶著契書跟我走”，瞬間打破平靜。喬師傅起初還懵著，經徒弟提醒才回過神，忙不迭去準備契書印泥。他心裏樂開了花，暗歎自己撞上大運。原來，這兩位主顧昨日先去了旺昌行打聽房子，最後卻便宜了他。喬師傅一下子做成大買賣，賣了十二套一進宅院給柳杏兒，入賬兩千多兩銀子。去縣衙辦官契時，旺昌行的徐師傅看到眼紅，追問生意來源。喬師傅得意講述，這主顧看似普通，看完房說考慮，今兒一早便全買了。
    旺昌行的徐師傅聽聞一個消息後，瞬間臉色大變。喬師傅口中描述的那個身著上灰下藍衣裙的美貌女子，竟去了萬興行買房！徐師傅此前瞧不上這對客人，打發李木頭去應付，結果呢？喬師傅故意刺激他，徐師傅氣得火冒三丈，回牙行就對李木頭大打出手，邊打邊罵他沒用，一套房子都賣不出去。眾人趕忙相勸，徐師傅卻咆哮出驚人事實：那女子在萬興行買了十二套！這消息如一顆重磅炸彈，瞬間在人群中炸開，大家都驚呆了，畢竟，這一切的起因，竟是徐師傅當初的“有眼無珠” 。
    李木頭自認倒黴，怎麽也想不到，會攤上這麽一樁離奇事！好心的主顧一下子買了好多套房子，這事兒直接讓他傻眼。可徐師傅卻把錯全怪在李木頭頭上，將他暴打一頓後，毫不留情地趕出旺昌行，還放話隻要他再踏進就狠狠揍。被打得鼻青臉腫的李木頭滿心不甘，跪在門外苦苦哀求師父收留，卻隻換來無情驅趕。眾人強行拖走他時，李木頭大聲討要工錢，卻遭徐師傅唾棄辱罵。如今，他一身傷痛，無家可歸，滿心悲涼，不知該何去何從。
    在生活的泥沼中掙紮的李木頭，為求一份活兒幹，拖著狼狽模樣四處奔波。然而，命運似乎總愛刁難，一家家店門無情地對他緊閉，還未踏足便被店家當作乞丐驅趕。當他來到一家酒樓詢問時，小二不耐煩地將他狠狠推開。這一推，讓李木頭踉蹌著栽倒在一輛馬車前。刹那間，車夫緊拉韁繩，馬兒前蹄揚起又落下，驚險萬分，差點就踏在了李木頭身上。而此時，馬車裏的柳杏兒和六子又將如何應對這突如其來的混亂場麵？
    在熱鬧的酒樓中，掌櫃現身，瞧著柳杏兒等衣著普通的外地人。這酒樓本就秉持和氣生財，可掌櫃卻稱酒樓不能放乞丐進來，還大言不慚說看在柳杏兒麵上才不揍乞丐。柳杏兒又氣又笑，直指他們蓄意殺人還倒打一耙，要求道歉並賠二十兩銀子，不然就報官。小二卻像聽到笑話，炫耀酒樓是順安伯府產業，報官隻會讓乞丐被打死。順安伯府？柳杏兒想起陳虎說的破落戶。她看向掌櫃，掌櫃竟笑著點頭，一臉倨傲，還搬出京城的厲害。
    在順安伯府掌櫃麵前，張木頭生怕柳杏兒為自己強出頭得罪權貴，忙不迭勸阻。可柳杏兒哪會聽，帶著眾人徑直離去。她先讓受傷的李木頭去從未敢進的大醫館瞧傷，隨後自己則直奔萬家行看房。正興行一日賣出十幾套一進宅院的消息在業內掀起軒然大波，買主身份輕易被打聽出來，正是柳杏兒。此刻，當柳杏兒踏入萬家行詢問有無一進宅子時，接待的牙人見她年輕婦人模樣還帶隨從，瞬間熱情起來，不敢亂喊價，隻盼抓住這位潛在主顧。
    有這麽一群人，主打真誠待客，生怕有所隱瞞，壞了生意。這不，麵對柳杏兒，他們把房子的問題都擺在明麵上，就怕柳杏兒回頭打聽出什麽，轉身就不跟他們合作了。柳杏兒對這房子倒是挺滿意，可她沒急著做決定。回到家後，柳杏兒叫來六子，吩咐他分別去找萬興行的喬師傅和李木頭打聽情況。這找人也不怕，畢竟之前珠玉就把人妥妥送回了。
    柳杏兒剛回到家不久，陳虎也回來了，頭上濕漉漉地在前院洗完澡。柳杏兒斜靠在榻上招手，陳虎便盤坐在塌下地毯，任由她幫忙擦頭發。兩人閑話家常，柳杏兒說起去街上溜達，打算買房出租，畢竟此地臨近京城又有碼頭，不愁租客。陳虎覺得這是穩當買賣，提議讓二舅來打理。之後又談及生意靠山，陳虎表示做糕點能借清虛觀招牌保平安。接著，柳杏兒忍不住說起老實人李木頭的遭遇，他因提醒自己不買凶宅，被牙行暴打，找活兒還遭人推搡，險象環生。更囂張的是，那家酒樓竟稱東家是順安伯府。
    柳杏兒欲動酒樓，並非為了李木頭，實則是和順安伯府有著不共戴天之仇。伯府勾結臨江船行，買通水匪欲取她和陳虎性命。李木頭不敢報官，隻能灰溜溜回來。陳虎拍著胸脯要為柳杏兒出氣，而柳杏兒卻另有打算，想用商戰手段奪了順安伯府產業。另一邊，稻香樓天字號客房內，宣大姑娘告知宣三公子，那個本該死於非命的女人竟好端端出現在京衛縣城，似乎臨水船行收了錢卻沒辦事。
    京衛縣的稻香樓前，宣三公子聽聞消息，怒拍桌子，難以置信她竟好端端出現在此地，給她趕車的正是六子。原來，他們在此與宣家之人因小乞丐起了衝突，掌櫃抬出伯府名頭後，對方灰溜溜離去。宣大姑娘已派人跟蹤得知其住處，宣三公子頓時麵露猙獰，覺得真是“踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫”。他惡狠狠地要拿伯府牌子去縣衙告狀，妄圖將這對“狗男女”送進監牢，更拋出令人發指的惡毒計劃……
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