茶館包房裏的氣氛正沉鬱，白利軍三人還在為土地出讓的難題愁眉不展。
    包間門突然被推開，一個熟悉的身影走了進來，朝陽市城投公司總經理衛立興。
    他穿著一身筆挺的西裝，手裏拎著公文包，臉上帶著熱情的笑容，一進門就朝著三人拱手
    “白縣長，徐局、李局，真是太巧了，沒想到在這裏能遇到三位領導！”
    白利軍心裏咯噔一下，暗自嘀咕
    這裏是道口縣，我們三個在這兒商量事合情合理，你一個朝陽市屬國企的老總，平白無故跑來道口縣，還正好撞見我們，哪有這麽巧的事？
    但麵上他還是擠出笑容，起身招呼
    “衛總，稀客啊，快坐，歡迎來道口縣指導工作。”
    徐千秋和李偉也連忙起身，給衛立興添了杯茶。
    幾人簡短寒暄了幾句，衛立興便話鋒一轉，眼神掃過三人，帶著幾分 “關切” 問道
    “三位老弟，最近怕是忙得腳不沾地吧？聽說道口縣一下子要出讓 31 宗土地，足足六千多畝，別說在江原省，就算在全國，這麽大手筆的縣區也少見啊！”
    作為朝陽市城投公司的一把手，衛立興享受副處級待遇，在場的三人中，隻有白利軍和他同級，徐千秋與李偉都是正科級，自然不好多言，隻是端著茶杯點頭附和。
    白利軍心裏清楚，衛立興是市長李國政一手提拔起來的幹部，而李國政與董遠方向來不對付，此刻衛立興突然出現，說不定沒安什麽好心。
    他不動聲色地回應
    “忙是忙了點，但隻要按規章製度辦事，把每一步都走紮實，也沒什麽難的。”
    這話帶著幾分疏離，明擺著是不想深聊，可衛立興像是沒聽出其中的冷淡，依舊笑意盈盈
    “三位領導，實不相瞞，我今天是專程來拜訪您們的。這包間裏就咱們四個人，沒外人，咱們不妨打開天窗說亮話，今天在這裏聊的，出了這個門就當沒說過。”
    白利軍、徐千秋和李偉對視一眼，心裏都有些好奇 。
    衛立興專程來找他們，到底想說什麽？
    反正眼下也沒找到解決土地出讓難題的辦法，不如聽聽他怎麽說，幾人便默認了衛立興的提議。
    見三人沒有反對，衛立興放下茶杯，身體微微前傾，壓低聲音說道
    “道口縣第一次搞這麽大規模的土地出讓，我猜三位現在肯定是進退兩難吧？一邊要滿足董書記公開公平公正的要求，一邊又要應付省市領導的招呼和房企的遊說，夾在中間不好做人。”
    他喝了口茶，繼續說道
    “我在城建係統幹了快二十年，天天跟土地、房企打交道，工地上的門道、土地出讓的規矩，多少摸得透一些。要是三位領導不嫌棄，我就說說我的想法，或許能幫上忙。”
    白利軍點了點頭，示意他繼續。
    衛立興便將自己的 “方案” 和盤托出 。
    從如何通過拆分地塊、調整競價規則，讓關係房企 “恰好” 拍到優質地塊，到如何平衡不同領域的 “招呼”，再到如何確保最終成交額達到董遠方的心理預期，每一個環節都透著精明，甚至有些鑽規則空子的意味。
    白利軍三人越聽越心驚，他們原本以為招標流程已經考慮得足夠周全，可在衛立興眼裏，竟然有這麽多可以操作的 “門門道道”。
    國土局局長徐千秋最先忍不住開口
    “衛總，你這辦法確實能讓房企滿意，可這樣一來，我們道口縣的利益怎麽辦？表麵上看成交額達標了，可實際上優質地塊的價值根本沒發揮出來！”
    “徐局，這你就放心了。”
    衛立興胸有成竹地說
    “我已經算過了，按照這個方案，十八個億肯定能賣到，你跟縣裏、跟董書記都能交差 ，我打聽了，董書記的心理價位也就是十八個億。到時候縣裏拿到錢，各房企拍到想要的地，省市領導的招呼也都安排明白了，咱們幾個還能賺點’茶水錢’，這不是皆大歡喜的事嗎？”
    此刻的衛立興，哪裏還有半點國有企業老總的樣子，倒像是個為了利益牽線搭橋的中間人。
    可他說的話，卻像一塊石頭投入了白利軍三人的心湖 。
    十八個億能讓董遠方滿意，能解決縣裏的財政難題，還能不得罪領導、不得罪房企，更重要的是，衛立興提到的 “茶水錢”，是他們就算幹一輩子也賺不到的巨款。
    人性的欲望，在巨大的誘惑麵前被瞬間點燃。
    原本堅守的原則、對職責的敬畏，在 “幾家歡喜” 的利益麵前，漸漸鬆動了。
    一壺茶的功夫，包間裏的氣氛從最初的警惕、懷疑，變成了心照不宣的默契。
    四人相視一眼，沒有明說，卻都默認了這個方案 。
    一場看似公平的土地出讓，就此埋下了暗箱操作的隱患。
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