沈穗在上海這邊倒是還算順利。
    選廠址她沒什麽經驗，不過耿為光到底是當過廠長的人，稍微有那麽點心得。
    除了廠房就是職工住房。
    需要的麵積大。
    不過不礙事，黃浦江東多得是地。
    畢竟這會兒壓根沒有浦東新區的概念。
    還得差不多等十年，才會真正意義上的日新月異。
    這會兒的黃浦江東，四處是低矮的平房，還有大片大片的農田。
    就連陸家嘴，也還相當的荒蕪。
    在沈穗表達了想要建造職工家屬樓時，政府這邊恨不得多給批一塊地。
    放心大膽的建，地管夠！
    “他們是不是想要咱們多招工啊？”耿為光總覺得政府方麵的人是這個意思。
    絕不是他自作多情。
    “恭喜你答對了。”沈穗笑了笑，輕紡工業部那邊打電話詢問了這事後，辦廠這件事就變得極為順利。
    因為羊絨衫廠主要做出口的買賣，這邊自然希望能夠盡可能多的出口換取外匯。
    上海這邊需要外匯的地方太多了，亟需這類做出口創匯的企業。
    再加上羊絨衫廠又會麵向周邊地區招聘一些烈屬、軍屬，極大的解決了區政府的一些麻煩。
    烈屬、軍屬們有一份穩定的工作，區政府當然可以省下一筆錢。
    蚊子肉多了，也不容小覷。
    總之黃浦區政府這邊是很樂意讓沈穗拿地建廠的。
    甚至於連銀行那邊他們都能打招呼，給批貸款方便建廠、引進設備。
    當然，這一切的一切都源於談凱歌在日本那邊斬獲頗豐。
    一份極為詳盡的調查報告，讓沈穗對接下來的出口信心十足。
    日本的八十年代是極其繁榮的時代。
    不能說揮金如土，但人家就是很有錢，也舍得花錢。
    隻要把東西做的對味，日本人是很樂意拿出真金白銀的。
    而談凱歌過去這兩個月就是在實地調查日本人的喜好。
    鬆、鶴、龜、蘭。
    這些比較傳統的動植物。
    還有一些偏門的，比如烏鴉、貓頭鷹。
    當然，日本人還很喜歡大熊貓、小熊貓。
    沈穗打算在羊絨衫上做這些文章。
    既然是想要賺別人的錢，那就得多費心思。
    不然錢哪是那麽容易賺到手的呢？
    羊絨衫再加上符合其心理喜好的傳統刺繡。
    沈穗有九成的把握，最後一成就得看成品了。
    這次與耿為光一起到上海，商定建廠事宜之外，那就是再去趟蘇州，找幾個技術精湛的繡娘，解決這個問題。
    上海這邊建廠需要時間，就算現在能動工建設，等明年下半年能夠開工就已經算是飛速了。
    沈穗不太想錯過今年冬和明年開春這兩個羊絨衫熱銷時節。
    如果明年下半年就能開工的話，那樣牡丹服裝廠就能夠全身心投入到奧運會了。
    畢竟洛杉磯奧運會真的很成功。
    不到一星期的時間，沈穗已經把種種事宜都敲定下來。
    這其中關係最重大的，自然是持股一事。
    沈穗的本意，她與耿為光（服裝廠）合夥開這個廠子。
    因為牽扯到征地的事宜，到時候再拿出一小部分股份來給被占用農田、居處的居民做每年的分紅。
    畢竟整個廠子加上家屬區，有將近五百畝地呢。
    占用了相當一部分危棚舊屋。
    這次征地拆遷時，沈穗這邊已經盡可能的做安排。
    占用農田是進行經濟補償。
    占用民房則是雙向補償。
    年齡合適的可以進廠工作，不合適的可以把崗位安排給適齡的親友，如果沒有的話還可以折現。
    一筆現款還是每年的另一份分紅，隨意選擇。
    除此之外那就是房屋補償。
    新建成的工廠家屬院區那邊會有他們的新住處。
    這個拆遷待遇十分優厚，耿為光十分不解。
    畢竟區政府這邊最開始想要爭取的，還沒沈穗給開的條件好呢。
    沈穗就當花錢買了個心安。
    沒有她，再過些年浦東大開發，這些人也會成為拆遷戶。
    不知道那時候的拆遷是什麽條件。
    但沈穗如今能給的，能力範圍內盡可能的給。
    畢竟她可是在陸家嘴這邊擁有了五百畝地的女人啊。
    當然，不是她獨享。
    沈穗、耿為光（牡丹服裝廠）、區政府、拆遷戶。
    其中拆遷戶隻有年終的分紅，不占股份。
    而區政府這邊占據百分之十五的股份，隻拿分紅不參與經營決策。
    這不在沈穗的預計之中。
    畢竟她就想著她跟耿為光兩個就能拿下。
    但區政府又各種出力，何況往後生產經營的時候，有區政府出麵的話，一些事情那就不是事。
    沈穗想了想，最終還是答應了。
    畢竟剩下的85的股份中，沈穗占據了絕對優勢。
    她有52，相對控股。
    再加上耿為光的那33，倆人加起來那就是絕對控股。
    倒也不會有什麽問題。
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    除非耿為光“叛變”了。
    那就是沈穗看走了眼，也怪不得別人。
    總之，這算是一個皆大歡喜的事。
    接下來就是拆遷動工之類的事了。
    但這事又急不得。
    哪怕是區政府特事特辦，也得年後才能拆遷、施工建設。
    2月18日，農曆正月十七，宜動土。
    也就不到兩個月的時間。
    沈穗並不著急，跟朱琳、杜小風兩家一起吃飯。
    一則對兩人過去的工作予以極大的肯定。
    沒有她們四處奔波，事先把許多事情做調查。
    哪能那麽順利呢。
    雖然動工得等到二月中旬，不過也閑不下來。
    還有很多細碎的事情要處理。
    “姐，我跟朱琳姐商量了下，好些事情她跟姐夫能處理，我尋思談凱歌這會兒也不在上海，也沒空做這邊的服裝經銷，我想能不能把這事弄一下，快過年了，正好能趕上趟。”
    她們現在隻花錢沒進項，雖然有沈穗給錢，不愁沒的花。
    但杜小風總覺得自己可以做點什麽。
    朱琳點頭，這事她的確跟杜小風商量過。
    “行，那你們便宜行事。”隻要把她要求的事情做好，其他時間當然可以再做安排。
    至於掙的錢，她們留著就是。
    剛來上海這邊，花錢的地方不免多一些。
    手裏有更多的進項才是真正的安穩。
    “我明天要去一趟汽車廠，要不何揚你跟我一塊去？”
    何揚還沒辦入職呢。
    沈穗想著趁年前辦了，“洪副廠長說，這樣就能領一份年貨，不虧。”
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