當年，顧曉楠的二哥開辦這家會所，就仿照的是香江“中國會”這家超級會所。
    其實說來對於普通人並不太友好，想要入會是要經過資格審核的。
    開辦之初，對於國籍這一塊就要求的非常嚴，像那些假洋鬼子、海龜兒子一律拒絕。
    王多餘也聽顧曉楠說過，曾經有幾位著名的企業家也被顧家的會所排斥在外了，這幾人主要爭議都比較大。
    “我們會所並不是暴發戶的聚集地，想要入會最起碼你要有一些家國情懷之類的。”顧曉楠後來對王多餘說起過顧家會所的底線。
    會所一直采用的是會員推薦和受邀製，但是成為會員之前依舊需要提交資產證明、職業背景、社會聲望等材料，並不是你單單有錢就可以的。
    其實入會的這些會員，對於會所的健身房、遊泳池、餐廳、酒吧這些的娛樂設施和服務，沒有人太過於在意。
    也就是一些女會員，會比較鍾情於專屬定製的健康顧問、健身計劃以及美容護理這些服務。
    絕大部分的會員都鍾情於商務交流會、藝術沙龍和文化講座這些活動。
    因為彼此來自於不同的行業和領域，在交流互動中可能發現新的商業機會、合作項目或者是投資渠道。
    送走了這幾位小老板，合約也不用王多餘跟進。
    於是他就把電話打給了蔣倩，京城的這處手機工廠跟原來開設的那兩家其實說來一點關聯都沒有。
    但是之前畢竟兩個人曾經合作過，所以電話接通以後，王多餘直接說，“倩姐，我在大興這邊，買下了一塊地，前麵是一所技校，可以為手機工廠培訓一些工人。”
    “後麵可以蓋一些廠房和生活區域，然後生產手機。”
    對麵的蔣倩一聽這話卻有些猶豫了，她之所以願意和王多餘兩個人合夥做買賣。
    主要兩個人之前有過關係，王多餘總覺得虧欠於她。
    她們合作的那兩家手機製造工廠都是租賃的場地，由於是在南方，房子也是簡易的廠房，所以整個投入並不大。
    現在王多餘購買了土地，要是讓蔣倩大筆的資金投入，她還真的是不太願意。
    但是蔣倩並沒有直接回絕，她有些猶豫的詢問道，“小魚兒，你買的這塊地大概花了多少錢？”
    “這個技術學校占地麵積是270畝，地麵上的建築麵積為1萬5千平方米，我一共花了5000萬。”王多餘平靜的說道。
    對麵的蔣倩有些牙疼，5000萬隻是這塊地的價值，建設那兩個簡易的手機工廠，當時花的錢都讓她眼睛發黑。
    更別說現在王多餘想要正規的建設一個手機工廠了。
    “小魚兒，這個手機工廠建設下來，你有沒有一個大概的預算呢？”
    這一點王多餘還真的想到了，剛剛決定買這塊地，他就讓勇哥詢問了他們建築公司的造價師。
    雖然隻是一個估算，但是應該相差也不太多。
    於是王多餘開口說道，“今天我過來到這裏買地，其中就有一個建築公司的老板，他給我大概的估算了一下，我說給你聽聽啊！”
    “我預計建設的工廠廠房麵積為10,000平方米，按照建築成本，普通廠房每平方米的建築成本大約在1500元至101novel.com00元左右。”
    “如果按照1500元平方米計算，廠房建設成本約為1500萬元；若按照101novel.com00元平方米計算，則成本約為101novel.com00萬元。
    “建築設計費用大約占總成本的5左右。以1500萬元的建築成本為例，設計費用約為75萬元；若建築成本為101novel.com00萬元，則設計費用約為100萬元。”
    其實這個設計費用，他是特意說給蔣倩聽的，因為有了湯圓和奶豆，這兩個小東西比世界上任何的設計師設計的東西都好。
    但是和蔣倩如果依舊合夥的話，這個設計費用提前說出來還是比較好的。
    王多餘接著又說，“設備安裝和調試費用大約占總成本的1015。”
    “若廠房建設成本為1500萬元，設備安裝與調試費用約為150萬225萬元；若建設成本為101novel.com00萬元，則該費用約為101novel.com0萬300萬元。”
    “因為是永久性的建築，所以我打算建設的生活區，裏麵就包括了員工宿舍、食堂、活動中心等，總麵積約為5000平方米。”
    “按照普通建築成本1500元平方米計算，生活區建設成本約為750萬元；若按101novel.com00元平方米計算，則成本約為1000萬元。”
    “生活區建設完了，那是需要簡單裝修的，我初步的詢問了一下。”
    “裝修費用會因標準不同而有所差異，一般每平方米的裝修費用在300元至500元左右。”
    “若按300元平方米計算，裝修費用約為150萬元；若按500元平方米計算，則裝修費用約為250萬元。”
    “除了以上的那些，這個廠區還包括了基礎設施費用。”
    “這裏有供水、供電、排水、道路等基礎設施建設，通常占總建築成本的1015。”
    “若廠房和生活區總建築成本為2500萬元（廠房1500萬元+生活區1000萬元）……”
    聽到這裏蔣倩有些聽不下去了，她覺得今天的腦袋非常的痛，就好像要爆炸了一般。
    兩個人隔著電話，王多餘依舊在那絮絮叨叨，“現在就是預留突發費用了，一般預留總建築成本的510作為突發費用……”
    蔣倩終於聽不下去了，雖然覺得不禮貌，但是依舊打穿了王多餘說的話，“小魚兒，你就告訴我，這個手機工廠如果建成的話需要多少錢？如果投入生產我需要拿出多少錢出來？”
    王多餘的話語停頓了一下，“這個手機工廠最保守的投入大概是一個小目標，甚至會更多。”
    “如果把人員配齊了，再加上物料，這個工廠大概投資需要達到一億五千萬。”
    “倩姐如果咱兩個合作的話，你至少要投進來7500萬。”
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