文三來到了帽子胡同，院門沒有關，小黑直接跑了出來，朝著他撲了上來。
    而後莫荷和牧春花也出來迎接他了，文三跟著她們倆進入了小院。
    來到屋裏，牧老爺子問站了起來，坐在對麵的一個中年男子，四五十歲的樣子，頭發有一些花白，國字臉偏長，臉上看著不是特別顯老，一身淺藍色的長衫，手上食指和中指之間有一些老繭，隻不過因為保養的很好，看不出來，但是文三有著強大的金匱要略和眼力，自然瞞不過他的眼睛。
    這人是玩槍和刀的，不過，表麵上確實和牧老爺子說的一樣，看起來挺儒雅的。而且，這人身上有殺氣，顯然是殺過人的，一個儒雅隨和的殺人犯？
    但是，文三並不準備糾結什麽，等他們住進去之後，他去看看就知道了，如果是金盆洗手的善人或者是抗戰人物，他可以不在乎，如果是大奸大惡之人，那就讓他們留下財產銷聲匿跡。
    看著文三進來了，牧老爺子連忙給文三介紹。
    “文三，這就是索傑管家，是榮府管家，現在在北平城有些事需要耽擱一段時間，就城裏找房子，恰好知道了你在芝麻胡同有一處一進宅院，就找來了。你原本提的房租，他們也沒有任何問題，而且還可以一次性付清。”
    文三來到了他們的麵前，然後伸手和索傑握手。
    “索爺，你好，我叫文三，貴府是想在北平城暫住，然後想租我們家房子租住一段時間對吧？”
    看著文三這拉車回來匆匆忙忙的樣子，索傑也沒想到，竟然會和他握手，這落落大方的樣子，都不像是一個底層人。愣了一下才伸手，笑著和文三說道。
    “你好，文爺可真是年輕有為啊，是這樣的，聽你們家寫的告示上說，這芝麻胡同有一個一進院子，有半畝大小，租金五十塊大洋以上，不知道，你說的這個以上，是往上多少？”
    一邊說著還一邊看向了已經給他端茶送水來了的莫荷和牧春花。文三這種生活，恐怕是北平城也找不到多少吧？
    最重要的是，文三一個拉黃包車的，還有兩套房子和兩個媳婦，這恐怕是說文三是以前的貴人後代也沒人不信吧？文三聞言笑了笑，然後說道。
    “其實如果是真心實意租住的話，五十塊也是可以租的，但是要長期租，如果是半年以上的話，可以直接五十塊大洋一個月。如果是半年以下的話，一個月要六十塊。我這宅院收拾的很幹淨，能夠直接拎包入住，而且，我是拉黃包車的，我還可以提供接送服務，當然了，是有償服務，不過，會給你們打折。
    另外就是，想要租住我們家的院子就是有一點，不能私自改造任何地方，如果是能接受的話，短期租住，每個月初一付房租，一月一付，押金一個月。長期租住的話，房租一個季度付一次，也就是三個月付一次房租，季度開始的月初付房租，押金也是一個月，能夠接受嗎？”
    聽著文三的話，索傑沉默了，老爺子心裏雖然著急，但是也還是聽文三的安排，他相信文三一定有他的打算，兩姐妹，自然也更不可能會插嘴了。
    片刻後，索傑開口了！
    “房租前麵我和兩位尊夫人簡單談過了，可以一次性付清。那不知道文爺說的這個房子不能有任何改造是什麽意思？如果是因為人住進去損壞了，算不算是改造或者是破壞？”
    聽著沒有糾結價錢，顯然，這房子是非租不可的，所以，都不考慮價錢。
    文三笑了笑然後說道。
    “能一次性付清自然最好不過，至於不能改造的意思是不去對原本的牆體和地麵進行破壞，隻要不是人為破壞原來的牆體和地麵，正常使用痕跡即便是牆塌了，房頂掉了，告知我一聲，我會來進行重新修複的。”
    索傑聞言看了看文三，再看看家裏的家具以及做的簡單反射房頂，聽著牧老爺子的描述，這都是文三自己做的，這不隻是個拉車的黃包車車夫，還是一個木工師傅。
    所以，他相信文三的話，隨後又指著頭頂上的房頂說道。
    “可以，不過，你能不能把芝麻胡同的那套房子上的房頂上也搞上這麽一個房頂？”
    文三聞言愣了一下，這是想讓他再弄一個房頂？但是，現在他的木材已經用完了，想要買新的木材，也要花不少時間的。
    看著文三的猶豫，索傑還以為文三是擔心材料費用這些，又連忙對他解釋。
    “木材我們可以自己搞定，而且到時候我們退租後，這些都是東家你的，你相當於是白白的賺了一套木材的錢。”
    聽到這裏，文三也不再猶豫了，當即答應了下來。
    “可以，你們什麽時候入住，租住時間多長？我們需要簽訂合同！等你們木材搞定了，我就來給你們打造房頂。如果是你們覺得家具老了，也可以買多點木材，我給打造新的家具，到時候退租的時候你們可以帶走。”
    文三一副想要多賺點便宜的樣子給索傑提議。索傑聞言點了點頭。
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    “可以，如果是到時候材料有多的，就麻煩東家了。我們準備租你家的房子一年時間，如果可以的話，從下個月初一開始。”
    聽著要租一年，文三也心頭一笑，一個月五十塊大洋，一年六百塊，兩年就可以回本了。當然了，這是因為人多的原因，這一套房子，現在賣，估計要翻三倍的價格。而且，隻要放出風去，就立馬會有買主了。
    不過，就算是一百倍，文三也不可能賣，這地下的東西可不是這一點三瓜倆棗就能夠買的。
    聽著他說從下個月初一開始計算，文三也沒有反對，也就是三天時間就三月了。
    “行，我們的合同契約可以現在簽訂，鑰匙現在就能交給你們，合同生效時間從現在開始生效，但是，房租從三月初一開始收。雖然宅子裏東西齊全，但是，生活用品也還是有缺欠的，比如糧油米麵，柴鹽醬茶這些都是沒有的。”
    索傑也點了點頭，然後和文三一家簽訂了合同，當然了，簽訂合同的人是莫荷，因為，文三不寫字，他不寫字，索傑也很識趣的當做不知道他是文盲。
    合同內容很簡單，租房時間和房租交付時間，然後就是約束兩邊違反合同內容的處罰。
    簽訂完了以後，文三把房子的鑰匙交給了他。
    “好了，合同簽好了，鑰匙先給你，一會兒，我和你一起去一下宅院，確定一下房屋情況，然後再去警察署登證一下。
    至於押金和租金，三月初一我或者是我妻子她們會來收，押金就是一個月的房租，如果是一年後你們退房沒有任何問題的話，押金就退給你，如果是提前退房，或者是違反了合同上的條約，押金不退。”
    文三交代完了之後，索傑也都一副穩若泰山的樣子。表示一切聽從文三的安排。
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