第32章 看房子
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“還是一樣的說法,以前也跟你說過這流程。三套房源,性價比按照中等,上等,下等的順序帶看。
到時候我走前麵,你負責誘惑她。”
“明白,重點還是中間那套唄。”
房產中介這些套路,耳濡目染的葉子謙也清楚得很。
帶客戶租房,挑房子的時候一般都會準備三套房子。
提前預判客戶的意向,然後根據能承受的標準挑出上中下三套。
但其實中介最想推薦的一般是中間看的那套。
先看一套中等的,不管是裝修也好,或者價格也好,可能會有一方麵到兩方麵不合適。
讓客戶心裏先有個概念,然後再看最合適的一套。
最後再帶看一套性價比較低的。
三者一對比,中介再說點類似於房源緊張,有其他客戶也想要租房子的話,來勾起一種緊迫感。
上上壓力後,大部分客戶都會簽合同。
對此,葉子謙心裏有數,不過有一點他有點疑惑,隨後問道“胖子,你說客戶是個顏控,那你怎麽約出來的?”
胖子聞言,一挑眉毛“怎麽滴,兄弟捯飭一下也是一枚帥哥好吧。”
“要點臉。”
“好吧,我用的你的照片和名字。”
“艸?你也不怕弄亂了。”
“所以才用的你的名字和照片,客戶來了,你就本色出演就行。”胖子訕笑道。
“我負責帶路,當你的跟班同事。”
聽到這,葉子謙語氣有些不善“真有你的啊,趙誌強。”
“放輕鬆,咬牙別那麽使勁,今晚拿下她,兄弟請你紅浪漫。”
“我要398的!”
“ojbk。”
等待的時間裏,為了穩妥,葉子謙讓胖子盡可能的多說點客戶和房子的信息。
心裏有數後,沒過多久,他們就看到一輛車停在不遠處。
從上麵下來兩個人,昏黃的路燈下,看著像是兩個女的,正往這邊走。
“胖子,哪個是你客戶?”
“我又沒在八卦爐裏煉過,哪裏看得清。”
“擦,真廢。”
等到來人走到離他倆十多米的位置,葉子謙迎了上去。
走近時看著兩女都屬於風韻猶存的範疇,一個豐滿點,一個苗條一些。
容貌屬於中上,穿著也差不多,都是簡單的休閑裝。
為了避免烏龍,葉子謙沒有特意看其中一位,開口道“孫靜芳女士晚上好,不好意思大晚上的約您看房。”
“帥哥好啊,果然跟照片一樣,一表人才。”
這下確定了,豐滿點的是正主,此時笑容滿麵,眼神放光。
還有一點也能確定,胖子說的沒錯,這人確實是個顏控,那眼神騙不了人。
要不是有別的人在,感覺她剛見麵就要挽上他的胳膊了。
對此,葉子謙加了幾分小心,男孩子在外麵還是要注意保護自己。
各種傳媒電影看得多了,題材是勾引中介的好像不少。
隨後側過身,指了指身後的胖子介紹道“孫女士,這位是我同事,趙誌強。我們今晚看的三套房源,都是他開發的,比較了解。”
“害,小葉別那麽客氣,叫我芳姐就行。這是我閨蜜,翁美麗。你可以稱呼她麗姐,今晚硬要陪我一起來,怕我碰到壞人。
我一直說小葉這麽帥的人怎麽可能是壞人,她就是不信。”
一旁的翁美麗看了眼自己閨蜜主動的樣子,心裏明白,這是看到帥哥,春心又萌動了。
便露出一副恨鐵不成鋼的表情。
沒過多解釋,轉頭衝葉子謙笑了笑,說道“小葉別介意,她就這性子,走吧,我們去看房子。”
隨後一行四人,在胖子的帶領下依次看了三套房。
本來說好的葉子謙為主,可惜過程中完全變了。
基本就是胖子講房子情況,翁美麗認真聽。
真正的租房人孫靜芳則是一直在跟葉子謙聊天。
隻是,十句有八句跟房子沒關係。
幸好,三套房子離得不遠。
半個多小時的功夫就看完了。
重新回到小區門口,葉子謙暗暗鬆了口氣,擦了擦額頭的虛汗。
終於完事了,再繼續聊下去自己今天內褲什麽顏色都得暴露了。
胖子也注意到了他的動作,心裏讚歎一句好兄弟後開口問道“芳姐,您覺得哪套合您心意?”
聽到這話,孫靜芳麵色含春地看向葉子謙“小葉,你說呢,哪套合適。”
額。。。到底是誰租房。。。
“芳姐,我感覺中間那套性價比好一點,前天才空出的房子。這兩天好多同事都帶著客戶看過了。感覺明後天這房子肯定要沒。”
“你說好就行,那就中間那套了吧。”
“靜芳,要不再看看?”翁美麗怕閨蜜被美色迷惑,提醒道。
“就這個吧,小葉說好,那肯定是沒錯的。”
此時,翁美麗嗬,好色的閨蜜沒救了。
胖子yes,小葉子出馬,果然拿下!
葉子謙艸,這娘們不像好人呐,眼神是要把我吃幹抹淨啊。
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