第42章 大刀闊斧
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清晨,劉楚站在漢服館前的空地上,打開係統界麵:
"展示江南風情街設計圖。"
一片藍色光幕在眼前展開,3d投影逐漸成型:
"江南風情街總長280米"
"建築麵積4800平方"
係統詳細展示規劃:
"商鋪布局共24間):
茶館x2各120平)
古風酒肆x2各100平)
點心鋪x3各80平)
綢緞莊x2各100平)
首飾鋪x2各60平)
古玩店x2各80平)
扇子鋪x2各60平)
書畫齋x2各80平)
香料鋪x2各60平)
糕點鋪x3各80平)
雜貨鋪x2各60平)
預留商鋪x2各80平)"
"公共設施:
公共衛生間x4男女分開)
休息長廊x6
觀景亭x4
垃圾收集點x4隱蔽設計)
路燈、座椅等配套設施"
係統特別提醒:
"建議沿街開鑿人工河:
寬度:3.5米
深度:1.2米
總長:260米
配套:4座石拱橋
這樣能完美還原江南水鄉風貌"
"總投資預算:400萬點
建築主體:280萬
內部裝修:80萬
人工河:40萬"
"預計施工周期:3天"
"開業後預期日收入:1520萬點"
劉楚仔細觀察著每個細節:
"人工河確實必要..."
"這些店鋪都由係統經營?"
係統解釋:
"是的,所有商鋪由係統經營"
"收入全部轉化為係統點數"
"保證最地道的江南風情體驗"
劉楚點點頭:
"確認開工!"
"這條街,一定要成為最地道的江南風情街!"
劉楚來到入園口附近,看著那片客棧別院區域:
"係統,我要在這裏建一座大型古風客棧。"
"要能同時容納三百人用餐住宿。"
係統立即展示三套方案:
"方案一:徽派大院
占地麵積:3200平
三進四合院布局
主樓三層,客房82間
大堂可容納200人同時用餐
四個包廂,每個可容30人
投資:320萬點"
"方案二:江南園林式
占地麵積:3800平
依山傍水,錯落有致
主樓雙層,別院式客房90間
水榭餐廳可容納180人
六個包廂,每個可容20人
小橋流水,園林點綴
投資:380萬點"
"方案三:嶺南大宅
占地麵積:3500平
騎樓式建築群
主樓四層,客房86間
中庭餐廳可容納150人
八個包廂,每個可容15人
通風采光極佳
投資:350萬點"
劉楚仔細對比著三個方案:
"係統,給我詳細說說它們的優缺點。"
係統詳細分析:
"徽派大院:
優點:
氣勢恢宏,最適合門麵
餐廳容量最大
投資最低
最適合舉辦大型活動
缺點:
私密性較差
園林景觀較少
餐飲收入占比過大
江南園林式:
優點:
環境優美,最適合度假
客房數量最多
私密性最好
園林景觀增加遊覽價值
缺點:
占地麵積最大
投資最高
維護成本較高
嶺南大宅:
優點:
通風采光好
包廂數量最多
建築特色鮮明
維護成本最低
缺點:
與園區整體風格不符
餐廳容量較小
園林景觀較少"
劉楚思索片刻:
"我們這是動物園,不是度假村..."
"但遊客體驗也很重要..."
"係統,江南園林式的設計圖給我詳細展示一下。"
係統展開江南園林式客棧的3d投影:
"整體布局分為四個區域:
一、主樓區前院):
雙層建築,飛簷翹角
一層為前台大堂、茶室
二層為棋牌室、休息區
門前假山水池,種植碧桃
二、餐飲區中庭):
水榭式餐廳,可容納180人
六個獨立包廂,臨水而建
環形回廊連接各處
中央水池養錦鯉
垂柳點綴,格外清幽
三、客房區後院):
90間客房,分散布局
標準間60間40平米)
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豪華套房20間60平米)
家庭套房10間80平米)
每間都帶獨立庭院
竹林環繞,私密性強
四、園林區貫穿全境):
曲橋流水,假山點綴
四季花木,錯落有致
八個觀景亭,分布各處
石板小徑,通達各處
夜間景觀照明設計
預計日收入:
客房:812萬點
餐飲:58萬點
其他:23萬點"
劉楚看著投影:
"這設計確實不錯..."
"就是投資有點大..."
劉楚看著投影沉思片刻,最終做出決定:
"係統,就選江南園林式方案。"
"理由如下:
第一,和我們的江南風情街風格統一
第二,私密性好,適合家庭遊客
第三,園林景觀能增加遊覽價值
第四,客房數量最多,收益最穩定"
係統確認訂單:
"江南園林式客棧
總投資:380萬點
施工周期:4天
是否確認開工?"
"等等,"劉楚突然想到什麽,"能不能做點改動?"
"請說。"
"我要把水榭餐廳改成雙層的:
一層保持原樣,180人
二層再加6個大包廂
這樣能滿足更多團隊客人"
係統計算:
"修改後預算:420萬點
施工周期不變
預計日收入提升到:
客房:812萬點
餐飲:810萬點
其他:23萬點"
劉楚點點頭:
"就這麽定了!"
"對了,客棧名字..."
"就叫"清月山莊"吧。"
"叮!方案確認!"
"清月山莊項目正式啟動!"
劉楚坐在辦公室裏,開始盤算賬目:
"係統,結算一下現有點數。"
係統立即顯示:
"當前總點數:24,735,000
已投資項目:
江南風情街:4,000,000點
清月山莊:4,200,000點
剩餘點數:16,535,000點"
劉楚滿意地點點頭:
"還剩一千六百多萬..."
"接下來要建設:
小熊貓館:150萬
穿山甲館:180萬
棕熊山地樂園:250萬"
"係統,這些場館建好後..."
"還能剩多少?"
係統計算:
"三個場館共需:5,800,000點
建成後剩餘:10,735,000點"
"一千多萬點數..."劉楚沉思道,"還得給其他動物建新家..."
"這錢得省著點花。"
係統提醒:
"不用太擔心"
"江南風情街和清月山莊建成後"
"每日收入會大幅提升"
"預計日均可增收3040萬點"
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