第124章 文央
字數:3751 加入書籤
對於怎麽完成係統給的巨額任務,文央心中已經有了完美的方案。
想真正炒起來,做的第一件事情就是大改學院,用來捆綁人們的未來。
他將好的老師安排到重點的學院,在將重點學院的優先上學權同附近的房子進行綁定。
沒錯,沒有房子就不能上學院。
而且,最好這個時候再請個女巫站台背書,接著自己從學院裏抽幾個人來自己手底下做事,一來解決人手不足的問題,二來可以製造上了學就能當女巫或者當文官的假象。
當然,還是得做實事,作為女帝恩人的自己說不定還真能請求其多下發賢者之石的數量,從而實現覺醒女巫的人數變多。
……
第二件事則是捆綁現在。
而他真正要做的事情就是找幾個水軍與媒人製造輿論,將結婚得有一個家,沒有物質的婚姻就是散沙的這種節奏帶起來。
房子的重要性也水漲船高。
……
而做完這兩件事,基本盤就已經形成。
但就這樣的話,還是太慢,想要一點催化劑。
這個時候,就太需要一群人來炒熱氣氛。
這個時候就要發揮鎮長的全部職能了,讓票號去幹兩件事,
一,貸款購房。
買房不用全款,付個首付即可,百分之二十三十都行,甚至剩下的都可以用房子抵押,年限最高甚至可以到三十年。
這樣的話,更多人都可以進局,而你可以順理成章將稅都收到三十年以後。
二,強調抵押物。
抵押物隻認房子,其他什麽金銀珠寶都不好使,或者評估的時候打骨折,這樣的話可以將房子從一個消費品變的有金融屬性。
這樣的話,那些沒有孩子,不想結婚,但又想著賺錢的人也會進這個局,在愈演愈烈之下,房子漸漸會變成人們的畢生追求。
這個時候,那些鄉紳豪強,甚至是女巫也會下場要建房子,畢竟這可真成了金融產品了,穩賺不虧。
建房子可要地的,雖然女帝並未將這濱鎮分封為他的領地,但他可掌握著賣出的權利,而他也可以靠著賣地賺到這係統要求的百萬潮汐紋幣。
而靠著這套方法論,他隻要不停地建學堂,建醫院,開一片新地,如法炮製,鄉紳豪強們又來搶地,價高者得,房價中的一半都進了自己的口袋,超額完成任務簡直不要太容易。
對百姓來說,你也是個好人,開醫院,建學院,招勞工建房就業,解決了不少民生問題,甚至裝修,家具,都會被帶起來。
至於人們背的那些抵押貸款,他們隻會覺得那些豪強鄉紳太過黑心,賺黑心錢,而且這裏可是女巫帝國,更是沒了造反的可能。
……
當他把這套方法論信心滿滿的與隨行的副官老頭說了之後,卻被鄙夷的看了幾眼。
這才知道自己小瞧了這些原住民的智慧,這種想法早就被大家不謀而合開發了出來,現在的濱鎮早就被割了不知道多少回了,甚至上一位鎮長選擇竭澤而漁,信貸被放寬到極致,把濱鎮的稅都收到九十年以後了。
最要命的是,這裏的人們已經接不動盤了,房價低迷,人們都對其喪失了信心,整個小鎮都麵臨危機。
……
“現在知道女帝為什麽讓你來當鎮長了吧!”
老頭看著文央似笑非笑。
他這時才知道,原來這鎮長並不僅僅是女帝對自己的獎勵,反而是一種考驗,解決得了說不定可以有機會,解決不了說不定隻能當個甩手掌櫃,永遠在這裏當個傀儡鎮長,然後實權則是被這老頭掌握,也算是還了救女兒的恩情了。
“百姓成窮鬼了,沒油水可榨了。”
文央躺在椅子上,此時也士氣低迷,有點心灰意冷,而邊上的老頭則是淡定的喝著茶水,眼睛斜瞄著他略帶惋惜的說著,似乎覺得這年輕人也就嘴巴子厲害,繡花枕頭一堆草,隻會討女帝開心,一遇點挫折就鬆散懈怠,難成大器。
哪想到文央突然眼中一亮,笑著回應老頭。
“老子從沒想過賺窮鬼的錢!”
“不賺窮鬼的錢你賺誰的啊?”
“誰有錢賺誰的!”
“嗯?”
看到這年輕人恢複了那意氣風發的狀態,老頭感覺可能要壞事,但也不好直說,畢竟是女帝欽點讓他來輔助的,隻能希望文央展開講講。
但,文央卻沒有明說,隻是給他一個放心的眼神,就開始向老頭借了筆啟動資金開始自己的行動。
……
首先他告訴人們房子隻是住人的地方,不應該把人搞得月月還貸,這太沒有人情味了,沒有房子的也不用擔心,他肯定會建有保障房的。
肯定會保障所有人都有得住,但房價狂跌並不利於濱鎮發展,所以需要大力穩住房價,保障人們的資產不縮水。
他來濱鎮隻幹三件事——
公平,公平,還是踏馬的公平!
……
但此時房價低迷,濱鎮的豪強鄉紳們早就對於那些土地拍賣表示無感,地皮流拍的情況常常出現,而進一步又導致市場信心缺失,這樣一來地和房又更不好賣了,這樣循環下去,濱鎮的情況有些糟糕。
而這時,文央也開始了他的操作。
他先是將地皮拍賣停止,然後重新規定房屋,先是加高層高,加贈麵積,他將那些老房子定義為差房子,而將自己設置的新房子吹噓為古德豪斯,再接著,他將鎮上最好的地段一拆,將鄉紳豪強們的授信額度提高,再將讓水軍造勢。
最終,這塊地被豪強們高價拿下,很快邊上的其他城鎮也開始有樣學樣,許多極好的地段被不斷拍賣,消息靈通的人們則是敏銳地察覺到有人在托市,房價可能回漲,紛紛將二手房的價格也拉高。
此時隻出好地的策略已經拉高了預期,其房價也水漲船高,古德豪斯就得配古德價格,這塊絕世好地更被炒得一房難求。
而直到這裏,老頭也是明白過來,但也有了疑慮,他轉過頭問文央,那那些二手房怎麽辦,這麽幹不是給他們在打工嗎?
喜歡全民大航海?我在海上養屍鬼!請大家收藏:()全民大航海?我在海上養屍鬼!書更新速度全網最快。