第451章 努力找房源
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第二天,貝貝跑步都沒跑,一大早地就出了門,直接到門店附近的菜場蹲點。
門店一大早還沒開門,自己也拿不到宣傳手冊,好在,名片盒,胸卡是隨身帶著的。
說幹就幹,她直接就在菜場門口,一個個地抓人。
“阿姨,我是xx中介的。 你有房子要賣嗎?”
“阿婆,我是xx中介的。我這裏有人要買房子,你有意向嗎?”
幾個老頭老太,板著個臉,“哦喲,煩死了,煩死了。不需要不需要!”
貝貝好幾次還被幾個老太,推到了路邊上。“小姑娘,你不要攔住我的路呀。我要去買菜的!”
一個上午,從7點到9點,路過的人多,可沒幾個理她的。
眼看著菜場裏的人越來越少了,太陽也越來越毒了。
貝貝估計門店應該開門了,就拖著疲憊的腳步,往門店去。
一進門店,她就一頓狂灌水。
曼曼姐笑著說,“哦喲,小姑娘,你嘴巴那麽幹呀?出門沒帶水嗎?”
“曼曼姐,我一早就去菜場了找客人去了。兩個小時,一個都沒拉到呀。唉。”
“喲喲喲,小姑娘你這麽拚的嗎?哈哈。哎呀,我告訴你呀,這些地方沒什麽好去的。老頭子老太婆都很窮的,自己的房子都要住的,怎麽可能拿出來賣啦。再說了,你要的房子都是高檔次的,買菜的老頭老太哪裏有啦?”
“我就想著,是人都要吃飯的呀。有錢人也是要去菜場的。”
“哈哈,你個小姑娘,不懂了吧。人家有錢人都找阿姨買菜的。哪裏需要自己去。你呢,還是去可能會出來房子的高檔小區門口蹲著。這樣才有希望。”
貝貝沮喪地點頭,“唉,知道了。”
想到等下還要去蹲點,貝貝就沒力氣,直接趴桌子上,先眯起了覺。
不久,大家陸陸續續來上班了。曼曼姐也不給貝貝留麵子,見到人就說貝貝今天的“豐功偉績”,沒多久大家都知道了。大家就像看著自家小妹妹一樣,笑著鼓勵她。
要是上一世,貝貝早就社死了,不過,現在她隻是苦笑著感謝大家,之後就繼續趴在桌子上裝死。
身體是趴著的,腦子卻在不停轉動。
“還去小區門口蹲著?這個成功概率也很低呀。有錢人大夏天的哪個出行不開車的?你蹲門口也沒用,除非他特地下車來找你。怎樣才能找到目標人群呢?”
她看著窗外來來去去的人群盤算了起來。
“如果我下定決心想賣房,我自然會主動去到門店裏找房產中介。如果我隻是在猶豫,可以賣可以留,這時在生活中,正好遇到房產中介,混熟了,可能就能成交了。
老頭老太的房子確實不是danie想買的。但我不隻做danie的生意呀。小房子也是房子,錄到房源也是我的傭金。
關鍵是,怎麽混熟?嘶… 要不?搞點歪門邪道?上一世,騙子不都是用那招?雞蛋攻略?嘿嘿嘿。“貝貝想到這裏,不厚道地壞笑了起來。
想到了這個損招,貝貝心定了一些。
可danie這個大問題還是需要解決的。
“高級人群怎麽辦呢?對了,去找那種能吃早午餐的咖啡店。上午8,9店開門買咖啡的是牛馬,10點吃飯的就是老板,或富二代,說不定還是老外房東。我等下應該去看看哪個店生意最好。再去弄一個廣告牌,上麵寫中英雙語的。
還有,很多老外可能不太喜歡去中介門店,因為語言不通。如果我晚上找幾個熱門酒吧,弄一串閃光燈珠圍著一塊白板。老外就喜歡那個調調。也許就會上來看了。可惜就是不能太晚。“
想到這裏,她列出了一個時間表。
今天起的太早了,對身體不好。而且老頭老太也不是主攻對象。所以,要保證晚間時間。
早上7點出門,8點半到菜場,送雞蛋,登記房產資料。送一小時到9點半。每人不多送,登記房產信息和聯係方式的,送三隻蛋吧。
9點半到11點,到咖啡店門口,坐著豎個廣告牌等生意,要是老板不開心,就天天買他一杯咖啡。
中午要給孩子們上課。到了下午,太曬了,在店裏歇歇,反正就算去人多的商場,裏麵也不會讓你做廣告的。
下午5點開始去蹲地鐵口,必須要帶上一個小音箱,用u盤錄雙語廣告,反複播放。進出地鐵的人可沒工夫看你的廣告。
到了吃晚飯的時候就去酒吧一條街,一直到晚上9點下班。10點多能到家。這樣也不會累著自己。
“好,就這樣定了。我得先去弄些道具。今天下午就去小商品市場。現在我得去找咖啡店去。”
想到這裏,她再次打起精神出門了。
“唉,貝貝,別忘了,中午11點前回來。我們等你上課哈。”曼曼姐朝著貝貝喊了一嗓子。
“嗯,知道啦。”貝貝戴上了太陽帽,撐起太陽傘就出門了。
早上9點半,文啟鵬慵懶地從床上爬了起來。
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昨天下午他陪同著唐霖舒去見了紅會的領導,自然少不了陪同吃晚飯。他算是見到了唐的水平,把紅會的老阿姨哄得眉開眼笑的。後續效果就是他們得到了一係列的行動指導,知道應該去哪些有關部門,做何種申請,何種審批。那些領導也都接到了老阿姨的電話,都答應會盡量配合。
說實在話,他真心佩服唐霖舒。自己小姨都沒有這種本事。
今天,唐說了要去見她的學校領導,申請這個項目。
昨天文啟鵬正奇怪放假了怎麽聯係領導,結果,人家一個電話,幾句叔叔伯伯的一叫,就約好了今天的飯局。他現在才知道什麽叫做井底之蛙。他這個小弟當得十分服氣。
這兩天也和唐霖舒混熟了,這才發現,這個女生沒有想象得那麽嚴肅強悍。私底下沒人注意時,遇到開心事常常一個人傻笑,有時還故意調侃他,偶爾還會對他撒個嬌,兩人的關係確實融洽了不少。
這兩天一忙,他一心就想怎麽給這些領導留下好印象,更沒時間找貝貝玩了。隻有每天還發發短信,聯絡一下感情。不過,好在貝貝也正忙得不行,互相沒有抱怨。
貝貝的開拓計劃從周三開始。進了菜場,她先到雞蛋攤販邊,談了個打折價,還問小販借了一個竹筐放雞蛋。然後就在菜場門口吆喝了起來。
“阿姨,爺叔,登記房源,就能免費拿三隻雞蛋啦!”
很快,老阿姨 ,老爺叔都圍了過來。
“小姑娘,真的免費送?”
“對,不過需要你們留一下自己房子的信息,和聯係方式。”
“哦喲,這個不行的。那我的地址和電話你都知道了。多危險啦。”
“阿姨,我是xx房產中介的員工,這個是我的吊牌。你的信息我是不給別人的。要是你不放心呢,這是我的名片,你們可以隨便拿。
真心想要賣房子,到我店裏簽了房產銷售委托單的。我送20隻雞蛋。要是推薦別人來簽房產銷售委托單的。推薦的人,我也送20隻雞蛋的。 我現在開始每天8點半都在這裏的。送一個小時。”
“噢。這個小姑娘,腦子倒是活絡的。我看看,我看看。”
很快,就有人開始填寫資料了。
“阿姨,你來寫,寫清楚點,看不清楚不行的噢。”
很快,寫資料的人就多了。
“咦?爺叔,你老有意思的喏,你剛剛來寫過了呀。我知道你在開我玩笑對吧?”
嗬嗬,做係統的,在行動開始的時候就已經都把各種漏洞都想到了。魔都老年人,有的是願意鑽空子的。隻要發現一個,自己就會在名字上做記號,這家人家以後就要小心。
她準備的是兩本本子,一本給別人寫,另一份自己在確認的時候抄一次。抄的時候,是按照小區名字區分的。一個小區留四頁紙,每個門牌號都前後都留夠空間,盡量按順序排列,很容易就能看出那些門牌號的房子是不是已經登記過了。
時間一長,還真的有兩個老年人要去登記賣房。貝貝連忙互留了手機號,約好他們下午午飯後到她的門店去。
一個小時,開銷也不小的。3個雞蛋大概在9毛左右。算是1元。一個小時,貝貝用最快的速度了,登記了三十多個人,其中有一個人還說自己知道有人要賣房子。貝貝開心地讓他帶人去自己的門店。
排隊的人很多,她知道自己錢不夠,時間也不夠,正好,饑餓營銷。很快她收了攤。加上兩個來門店的人要準備的雞蛋,共花了四十多,買到了2個房源,嗬嗬,這個絕對實惠的。
收了攤,帶上承諾別人的40隻雞蛋,她回到了門店。
“喲。小姑娘一大早的,去菜場買雞蛋了呀?”
貝貝沒多解釋,“嗯,我這個雞蛋等下要用的。我先放在冰箱裏了喲。”
收拾了一下,她拿好昨天自製的宣傳白板就出門了。
咖啡店裏,就沒有那麽順利了。看著她的白板放在店門口,兩個老板都出來趕人。
第一次被趕的時候貝貝說要買咖啡,老板都沒有同意,她隻能灰溜溜地走了。
第二次,還是同樣的經曆,不過,那家店的旁邊是一個小超市。貝貝直接挪了挪地方,放到了超市的落地窗前,超市門口正好還放著一些桌椅。貝貝就到超市裏買了點東西,和超市老板打了招呼。
老板倒是客氣,反正夏天,門口人也少,多個人坐著,還能有點人氣。終於暫時穩定了下來。
好在,自己的白板大字報,還算有人看。她每次上去發名片,都會稍微聊兩句,特別是老外,她會主動上去攀談。漸漸地,她的英語水平吸引到了一些人。
有人笑著走過來,沒有說要買賣房源,倒是和她聊起了天。
早上雖然沒有收獲,但確實混了個臉熟。
中午小朋友們快下課時,店長就聽到有人在外麵大喊。
“這裏有個叫李貝貝的嗎?”
店長跑了過去,“老先生,你找李貝貝?”
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“對,我來領雞蛋!”
店長聽了直發呆,“什麽?”
貝貝連忙跑了出去。“我在,我在。老伯伯,我來了。雞蛋都幫你包好了。你先過來登記一下吧。我給你簽個合同。”
“噢。合同你不能騙我的。否則我去找警察。”
“老伯伯呀,你放心,你不是要賣房子嗎?賣房子我們公司是連鎖的,有總公司的。你放心,最正規了。”
門店裏的人就大眼瞪小眼地看著貝貝用20隻雞蛋換來了一個房源。
這個還沒結束,另一個也來了。一個下午,貝貝拿下了兩套老破小。
不管怎麽說,蚊子肉也是肉。貝貝都想好了。一定要勸說老年人,賣了房子要去遠點的地方換大房子。否則就是坑了他們了。
兩個客戶一走,店長佩服地豎起了大拇指,“李貝貝,挺能幹哈。不錯,不錯。保持住。”其他店員們,多多少少都有點心裏不是滋味。沒辦法,人家的主意,一個門店裏的也不好照搬照抄,那個難看的。隻能看別人吃肉了。
吃晚飯的時候,文啟鵬的問候電話就打了過來。“貝貝,在幹嘛呢?”
“我在努力吃飯,等下要去繼續找房源。你呢?”
“我們剛到了一個飯店,他們正在點菜,我趁著洗手的時間給你打個電話。你也是的。我不給你電話,你就不知道聯係我嗎?”
“哎呀,我怕你做正事,不方便接電話嗎。”
“這樣,明天我的安排就是午飯,我下午來找你?”
“好呀,我和你一起去酒吧街吃飯吧。”
“好,那你等我!我大概5,6點到。”
兩人開心地約好了見麵的時間。
文啟鵬回到了包廂。
“霖舒呀,你齊阿姨真不巧,生病了來不了。還讓我替她給你帶了點你小時候最喜歡吃的龍須糖。”
“梁伯伯,你們兩個從小看我長大的,還是你們疼我。”
看著唐霖舒和幾個複旦的老領導好得和一家人一樣。文啟鵬也不由地眼紅了起來。
“聽小季說,你這次還偷偷給一家先心病的患兒家庭資助了五萬元?”
文啟鵬一聽,嚇了一跳,哪怕是他家,五萬元也算是一筆大錢了。這個唐霖舒還真的在做實事。和她比比,自己確實格局小了。
唐霖舒笑著說,“哎呀,季教授也是的。說好要保密的,怎麽他說講就都講出去了呢。”
“哎,做好人好事,怎麽不能講了!你個孩子,就是心善。”
唐霖舒笑了笑,“梁伯伯,其實真沒什麽的。這些是我小時候存的壓歲錢,我自己平時也用不上,可對人家一家來說,可是救命的。也是我應該做的嗎。”
“哈哈哈,說得好,老唐運氣好,教出來一個好孩子,也是給我們學校爭光了。這次你提議的獻血活動,也是一個很好的思路。能幫助不少人呢。我個人非常支持。”
文啟鵬在一邊乖乖聽著,直到唐霖舒開始介紹自己。
“梁伯伯,這次活動呢,其實是文啟鵬和他媽媽的創意。”
“他媽媽是?”
“他媽媽是交大的黎處長。”
“黎?哦。有點印象,一個年輕的小姑娘。挺能幹的。”
文啟鵬笑著說,“梁老,您好,我很榮幸能有機會和你見麵,我媽媽最近身體也不是很好,我替她來看望一下您。”
“嗬嗬。客氣了客氣了。你看看,小姑娘的兒子都那麽大了呀。你和小唐誰更大呢?”
“我小一歲。”
“哦。差不多。那你是負責交大這裏的工作?”
“不是,我負責一些具體工作的落實。我現在在華師學習,之後,我會去聯係我們的校領導,希望得到他們的支持。”
“哎,要他們什麽支持,我等下就幫你打個電話過去,他們呀,都是我的校友,或是學弟。我幫你們兩個說一聲也就是了。”
“呀,謝謝梁伯伯!”唐霖舒連忙站起了身,替老爺子倒上了一杯水。
文啟鵬眼看著,對他們來說那麽複雜的事,又是三言兩語的解決了。現在終於明白了,什麽叫作走高層策略了。才跟著唐霖舒兩天,就讓他開了眼界。
既然一切都順利,他周四一吃好午飯就急著和唐霖舒請了半天假,早早坐地鐵到了貝貝門店那裏。
遠遠地還沒坐電梯上到出站口,他依稀聽到了貝貝的聲音。
“高價求購高端住宅,大平層或小複式,有房源的歡迎詳談。”一段中英文的宣傳語飄進了文的耳朵。
上來一看,不就是貝貝嗎。站在那裏,笑著給路人發著名片。
才幾天沒見,她的臉已經曬得黑了兩度。
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