第494章 簽約

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    掛了電話,貝貝在駕駛室裏一陣亂扭,“哦耶!離成功就差一步了!哈哈哈。”
    其實貝貝靠股票掙錢掙得比這多多了。但靠自己努力掙到的,更有成就感。
    這個單子,前前後後折騰了那麽久,雖然多少還是靠了自己的私人關係,可她也沒在這上少花力氣。各種波折後,眼看著就要成了,怎麽會不興奮。
    等心情稍微平複了一下,她給何凱打了電話,“何先生,你好。老外終於想通了,同意和你們見麵。你看,能不能安排一下明天見麵?一切順利的話,應該會簽合同。我會把需要帶的資料清單發消息給你。還有,需要買房人本人,也就是孫亮,親自簽字。\"
    \"好的。李小姐費心了,我等下確認好見麵時間再給你發消息過來。”
    周六出發前,貝貝終於開始有點不自在了。當初和孫亮說了不要再見麵的話。可這次,又要遇到,他還是自己的大客戶,這個,實在有點打臉。
    她原本挑選了半天衣服,最後還是一狠心。“算了,反正已經這樣了。就一本正經的工作裝就好了。眼看就到五一了,穿工作西裝,正合適。”
    她仔細化了一下妝,雖然對孫亮沒想法,但是見故人麽,形象還是要保持好的。按照以前孫亮的脾性,冷嘲熱諷,那是沒跑了。不過,他脾氣臭,心倒是不壞。今天就裝一天孫子吧,男人麽,總是要麵子的。
    九點一開門,貝貝就衝進門店準備各種文本。
    十點,貝貝站在門店恭候。
    這次張總也很重視,他發現隻要是貝貝說要簽的單子,基本成功率都是很高的。想到這次的傭金,他的嘴角就沒有下去過。
    此時,一輛黑色大奔停在了路邊的停車位,孫總和何助理下了車。
    貝貝迎了上去,“孫叔叔好,何先生,你好。”她看了眼車內沒有別人了,猶豫地開口剛想問。孫亮爸爸笑著說,“亮亮,等下就到,他開自己車過來。說是就過來簽個字,簽好就走。不用管他。”
    貝貝尷尬地笑了下,“那也行。主要還是需要你出麵主持大局的。”
    三人剛走到門口,seina的車也到了。
    張總笑得像個彌勒佛,把每個人迎到了會議室。會議室裏,一次性紙杯泡的茶水都已經準備好了。
    seina 還沒入座,張總就上前,伸出手,用中文介紹自己,“你好,女士,我姓張,很高興見到你。”
    貝貝連忙翻譯。seina也笑著簡單回應了幾句。
    很快,話題進入了主題。張總把自己的報價和首付都說了。並告知會從正規的銀行貸款。
    看到一切都很正規,seina總算鬆了口氣,不過,她還是最後想爭取一下。希望張總能再加50萬。
    張總笑了笑,“50萬,我這裏一定是不會再加了,不過,如果你喜歡的話,隻要您簽了協議,這個魔都老牌金店打造的一條黃金手鏈就可以送給您作為禮物。”
    貝貝聽得差點忘了翻譯,愣了兩秒鍾才開始兩眼放光地解釋給seina聽。
    何助理拿出了禮盒,把金鏈子展示在了seina的麵前。
    這個騷操作直接讓貝貝和張店長心裏直豎大拇指。黃金當下價格不算很貴,但是台麵不一樣。女人哪個不喜歡首飾的。說實話,seina就是覺得沒有討價還價,心裏不爽。現在看到黃金手鏈,心情自然就好了。
    關鍵是,買的是黃金,如果談不成,帶回家裏還是保值的,一點損失都沒有。
    貝貝心中感歎,“老孫同誌確實該他發財呀,怪不得能把孫亮媽這個大美女騙到手。”
    對比起之前見過的各種奇葩,seina心中,孫總的印象分提高了很多,她爽快地答應了簽訂買房合同。
    貝貝連忙把之前早就備好的合同文本小心地交到了兩位的手裏。
    “哎,老何,你去催催亮亮,讓他可以過來了。”
    兩人看著合同時,貝貝和seina解釋了,這個房子是買給對方兒子的。需要等他兒子過來簽約。
    seina笑著對貝貝說,“哎呀,我也想有這樣的爸爸。”
    五分鍾後,門店外一陣轟鳴,紅色法拉利停在了門口。孫亮在車上深呼吸了一下,對著後視鏡照了一下自己,端正了一下衣裝,這才下了車。
    今天他選了半天,選了一件dior橙色皮夾克,裏麵配了件白色真絲短袖t恤加白色小腳西褲,主打一個醒目!豪氣!
    他這一套行頭,貝貝還沒看見,店員們的眼睛就已經被晃瞎了。
    等他大搖大擺地被張店長引到會議室以後,店員團隊就開起小會了。
    小賈說,“這個小年輕我怎麽看著那麽眼熟呢?”
    “是呀?”曼曼姐也在想,“噢!我想起來了!這個不就是上次來找貝貝的那個小男生嗎?”
    張店長立刻也過來補充,“對!就是他。我記得很清楚的,上次他來說要買房子,結果貝貝陪他兜了一圈,一套沒買,還說都看不上。當時我半信半疑的。現在看來,確實是土豪啊!隻買貴的呀。”
    曼曼姐低聲戲謔,“要我是貝貝,還打什麽工呀,大老板的兒子都不要,腦子也是壞掉的。唉,我們還比什麽呀,有財大氣粗的靠山,我們總是比不過人家的。”
    會議室,孫亮一進房間就看到了李貝貝。貝貝剛想和他打招呼,他的目光就不爭氣地迅速躲開了,隻是對著老爸說,“要我哪裏簽名呀?”
    孫亮爸和何凱互相意味深長地看了眼,什麽都沒說,看向貝貝。
    李貝貝作為中介,自然全程輔助。連忙主動走了過來,和孫亮打了招呼。
    “你好,孫亮,好久不見。這個合同買方的簽字的地方就在...\"
    說著她就拿過合同指了起來。
    孫亮不吱聲,接過筆,直接簽字。但是視線的餘光忍不住看向了之前貝貝曾受傷的手臂。簽好以後,交給貝貝時,抬眼很快地掃了下貝貝以前受傷的額頭。然後沒有情緒地說了句,“還有要簽的嗎?沒有的話我就走了。”
    貝貝連忙攔住了他,“哎,別急,還有貸款合同等很多呢。”
    “啊,那麽煩那!”
    孫亮爸笑笑,“這樣,李貝貝,我的貸款會有我委托的銀行負責人過來。老何等下下午會安排好的。另外,關於租客的事情,我會照顧好你的朋友的。細節老何都知道,他後續和你說一下,你們兩個和老外再做一下租賃合同方麵的交接。
    然後他看向孫亮,“你丫,今天就在這裏安心配合。這個可是爸爸交給你的第一個大項目。好幾千萬的投資。也算是你的資產了。你上點心吧。細節你聽何叔叔的安排。 我還有點事,我先開車回去了。”
    老爸已離開,房間裏就這些人了。孫亮沒想到需要和李貝貝相處那麽久,眼看著有點手足無措了。
    貝貝則忙著在和seina解釋後續的步驟,根本沒注意孫亮的小表情。
    等何助理告知銀行貸款經理要下午才能過來,貝貝就安排seina先回去,下午通知她過來繼續。
    這下,會議室裏就剩下孫亮,何助理和貝貝三人了。
    氣氛有點尷尬,何助理剛想開溜,貝貝拉住了他。
    “何先生,我有點事情想請教你。”
    “噢,你說。”
    “我一直想不明白。這個別墅的租約你們準備怎麽處理?”
    “噢,是這樣的,現在四月底了。目前我們的房子是帶著這個租約過來的。等我們各種交接都完成以後,大概起碼要兩周後了。之後,我們計劃和租客商量。租約我們肯定是要結束的。我們公司會租下這個房子,當然這個租房合同也可以給你來簽。
    如果租客想要繼續租下去,我們有另一個解決方案。我們委托他當我們公司這個產業的運營者。把他簽約成我們公司的員工,領最低工資,每次額外租賃,他能拿提成的百分之十。同時他還可以免費住在這個別墅,和以前一樣。”
    貝貝聽得雲裏霧裏的。
    “好複雜呀。這樣做有什麽好處呢?不是會多很多步驟,還會多很多稅嗎?”
    何助理笑了,“確實,會有損失。但是好處也很多。
    首先,公司裏的錢要拿出來用其實挺難的。開工資,個人要交所得稅。要是分紅,分紅也要上稅。這樣做,孫總公司的錢就可以變成租金補貼孫總的房貸了。隻要租金合理,就不會有法律問題。
    其次,這個別墅,孫總買下後會做一些微調,把我們公司的品牌標誌自然地嵌入到房子裝修裏。如果下次再有機會上電影電視,就是免費的廣告。
    最重要的是,現在租客這裏有娛樂圈的資源。如果他成了我們公司的人,簽合同也都是經過我們公司的手,自然人脈關係就從他私人這裏轉到了我們公司這裏了。要知道,劇組常常需要做一些場地裝修之類的項目。我們看看有沒有機會接過來,說不定還能多認識點大佬,將來會多一些豪宅或者公司裝修的項目。
    最後,如果那個老外不願意,這個別墅租賃沒有利潤,那虧損還可以減掉一些我們利潤要交的稅。”
    “噢...”貝貝已經佩服得五體投地了。
    孫亮原本坐在旁邊無聊地抖著腿,慢慢地他也聽懂了這些生意經。
    說到這裏,何助理看了時間。“李小姐,少爺,時間也不早了。要不我們去吃飯吧。”
    貝貝笑著說,“你們去吃吧。我附近隨便吃吃就行了。”
    何助理眼珠立刻轉向孫亮,請示意見。
    眼看著孫少爺臉黑了。何助理自然明白了少爺的意思。“哎呀,不用客氣啦。一頓飯都不吃,我老何麵子上過不去的。一起一起啦。”
    貝貝一聽這麽說,隻能應下了。
    何助理想了想,“這裏過去開車十分鍾就是xx商場,我記得少爺最喜歡吃裏麵的茶餐廳了。少爺,要不你的車借我開開?我們三個一起過去?”
    李貝貝想到那拉風的法拉利,跑車最後的座位坐著非常難受。
    “不用了。何先生,其實我有車的。我開自己車去。你們坐一輛車吧。”
    孫亮終於忍不住嘲諷了起來,“喲,到現在你還在蹭老外的那輛小寶馬呀?”
    貝貝笑了,“現在不是寶馬了,就是豐田。我剛買的。”
    何助理連忙旁邊打圓場。“嗬嗬,李小姐還在讀書就已經買車了。真的是年少有為呀!”
    三人走出了房間,當看到貝貝走向老豐田時,孫亮可算逮著機會發泄了。“哈,就這?這都是幾幾年的老破車了呀?你買的二手貨吧!哎呀呀。學霸也不過如此。”
    貝貝一點不氣,讓孫亮出點氣,他才能自然點。你看他剛才都僵成什麽樣子了。
    “是呀,就是打零工掙的小錢,和孫大少的幾千萬財富完全不能比。”
    男人一找回場子,各種小毛病都好了。孫亮終於恢複到以前活靈活現的樣子。挺了挺胸,“對了,李貝貝,你還沒坐過我的法拉利呢。這樣,何叔叔,你開她的車,李貝貝,你坐我的。”
    貝貝剛想拒絕,何助理立刻懂事地從貝貝手裏搶過鑰匙,“李小姐,我開你的車在前麵帶路,你和少爺在後麵跟著,你放心,我一定小心開你的車。”
    說著就一溜煙地跑開了。
    孫亮自顧自地上了車,把副駕駛的座位打開,示意貝貝上車。
    這些,都被門店裏的吃瓜群眾看了個正著。
    小方歎了口氣,“唉,人比人,氣死人呐。”
    曼曼姐笑著說,“怎麽?你歎什麽氣呀?要歎氣,也是我們女人歎氣呀。當初瞎了眼才嫁個那麽窮的。要知道姐姐我也曾經是村裏一枝花呀。”