瓏璽地產總部·何子硯的私人辦公室
    何子硯站在辦公室的落地窗前，雙手交叉，眉頭緊鎖，目光沉沉地俯瞰著中環的摩天大樓。
    此刻，他的手機屏幕上，是三家銀行最新發來的《貸款加速償還通知》，冰冷的條款像是死亡判決書一樣刺入他的眼底——
    匯豐銀行：要求15億港幣貸款提前償還，期限 30天。
    恒生銀行：13億港幣債務加速到期，若未償付，將收回抵押資產。
    中銀：14億港幣的銀團貸款即將違約，市場評級已被下調。
    股市開盤僅兩小時，瓏璽地產 hkex 1988）股價觸發熔斷。
    “流動性危機”“違約風險”“資產賤賣”——財經新聞頭條鋪天蓋地，市場情緒極度恐慌。
    何家的流動性出現“黑洞”，可動用的流動資金僅剩 9.6億港幣，而短期債務缺口高達 42億港幣。
    “必須找到資金補充流動性，否則……一切就完了。”
    何子硯手指緊握，指節泛白，眼神冰冷。
    他絕對不能允許瓏璽地產重蹈 starvision星願傳媒的覆轍。
    瓏璽地產高達 38的股權已經質押融資，銀行不會再接受新質押。市場信用評級已經下調，國際債券市場利率飆升至 11.5，融資成本極高。豪宅&商業地產項目尚未完工，根本無法短時間套現。
    他隻剩最後一條路——求助他的親哥哥，何梓峯！
    上午 1115 ·何子硯的辦公室
    現場氣氛凝重，死一般的沉默。
    何子硯坐在主位，手指輕敲桌麵，長子何承睿和女兒何婉珺坐在兩側，臉色同樣陰沉。
    “瓏璽地產，撐不過去了。”何承睿率先打破沉默，聲音低沉。
    “daddy，我們必須立即融資，否則市場會進一步失去信心。”
    何子硯沒有說話，隻是慢慢翻看著最新的財務數據。
    何婉珺眉頭緊鎖：“……大伯那邊，你真的打算開口？”
    何家上下都清楚，何梓峯雖然是何子硯的親哥哥，但從不輕易插手瓏璽地產事務。
    他是 zenit巔峰資本）的掌舵者，亞洲資本市場的風雲人物，管理千億級私募股權投資基金，而何家的家族企業在他眼中，隻不過是資本棋局裏的一顆棋子。
    何子硯深吸一口氣，緩緩點頭。
    “他是唯一能幫我們度過危機的人。”
    “但你知道的，大伯絕不會無條件出手。”何承睿的聲音極輕，卻直指核心。
    何子硯閉上眼睛，眉宇間的陰影越發沉重。
    下一秒，他撥通了何梓峯的電話……
    四季酒店套房·何梓峯的臨時辦公室
    清晨的陽光透過巨大的落地窗灑入房間，窗外是維港波光粼粼的海麵，而房間內，卻是沉穩而壓迫的資本氣場。
    何梓峯，55歲，zenit巔峰資本）創始人。在整個亞洲資本市場，他的名字幾乎等同於“金融戰神”。
    他管理的股權投資基金，覆蓋全球32個市場，總資產管理規模高達 800億美元。
    他是亞洲資本市場最隱秘的玩家，低調卻無所不在。他不喜歡曝光，卻能決定無數企業的生死存亡。
    房間內，何梓峯坐在黑色皮革沙發上，修長的手指輕輕敲擊著玻璃杯沿。< ford量身定製的深灰色羊毛西服襯得他氣場冷峻而克製。腕間是一枚 patek pippe grand pications，象征著精準掌控。
    電話鈴聲響起，何梓峯看了一眼屏幕，嘴角微微勾起一抹似笑非笑的弧度——是何子硯。
    他已經知道，何子硯會來找他。    何梓峯語調平穩，毫無波瀾：“我知道。”
    何子硯深吸一口氣：“我需要流動性支持。”
    何梓峯輕輕轉動手中的水晶杯：“所以，你想讓我直接出資？還是提供融資渠道？”
    這一刻，何子硯意識到，他的哥哥，根本不需要任何解釋，他已經完全掌控了局勢。
    何子硯沉聲：“我需要巔峰資本的擔保，幫助瓏璽地產發行資產支持證券abs），這樣我們可以從市場上融資。”
    何梓峯輕笑，語調依舊平穩：“spv結構？”
    何子硯堅定：“對，設立特殊目的載體spv），把港城和內地的核心地產項目裝進去，做資產支持證券化。”
    何梓峯輕輕敲了敲桌麵，目光深邃：“你要知道，這意味著你的核心資產將被拆分。融資是可以的，但你的控製權呢？”
    何子硯沉默片刻：“我願意讓出 40的項目股權，引入機構投資者，換取市場信心。”
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    何梓峯微微一笑：“聰明。”
    何梓峯放下酒杯，身體微微前傾，語調依舊不疾不徐，但每個字都精準得像是資本市場上的一記重錘——
    “我可以提供巔峰資本的信用擔保。”
    “但——”
    “我要 spv 40的優先級股權。”
    何子硯猛地皺眉。這意味著，spv的決策權將完全受巔峰資本的影響！    何梓峯淡然一笑：“你知道的，在資本市場，‘救援’和‘並購’，往往隻有一線之隔。”
    何梓峯目光鋒利：“要麽，你接受這個方案，獲得市場流動性；要麽，你等著市場進一步拋售你的股票，瓏璽地產被拆解。”
    何子硯沉默了整整十秒。
    這就是資本市場的規則——任何一場金融危機，都不會真正“無條件救援”，隻有“交易”。
    何子硯深吸一口氣，最終開口：“……成交。”
    最終，將瓏璽地產的港城&內地優質地產項目資產打包入 spv。spv在公開市場發行 80億港幣的資產支持證券abs），獲得市場流動性。
    巔峰資本zenit）作為信用擔保方，認購 40的優先級債券，提升市場信心，吸引機構資金。
    瓏璽地產保留 20股權，剩餘40引入新投資者，市場對這筆交易普遍持樂觀態度。
    瓏璽地產的股票不再質押，而是以優質地產為抵押，降低市場風險敞口。
    至此，何梓峯出手，何家暫時渡過難關。瓏璽地產的股價止跌回穩，市場信心修複。
    但，故事並沒有結束。
    ean在暗中微笑：“spv發行的 80億港幣資產支持證券？”    喜歡權力算法請大家收藏：()權力算法書更新速度全網最快。