第146章 資格有了
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第三天,在屋裏閉關兩天的程炫,心情終於平複了,心態也得到了沉澱,不像前兩天那樣心潮澎湃,血壓飆升大腦一片空白,感覺像做夢一樣的~
程炫之所以會在屋裏待了兩天去靜心,是因為程炫聽說過這麽一句話~
說普通人根本難以駕馭突然而來的巨額的財富,很容易產生物極必反的一些行為心態,從而導致一些悲劇的發生~
他看到過很多新聞和資料,說很多貧窮的人,偶然獲得了巨額財富或買彩票中了大獎,就會陷入巨大的迷茫或巨大的狂喜之中,比如有的人突然中了巨額彩票,在狂喜之下血管爆裂或者心髒病爆發~
有人拿到巨額獎金後,馬上提輛豪車發生交通事故的,也有錢到手以後夜夜笙歌染上疾病的,還有錢到賬後不長時間全部賭沒的,所以還有一句話叫作德不配位必有餘殃~
所以程炫經過兩天的閉門深思和調整心態,終於大體上化解了,巨額資金到賬後的那種血脈噴張狂喜後,所帶來的一係列反噬,這才心情較平靜地走出了房間,~
上午程炫走出了宿舍的門,看到外邊的天空和前兩天一樣還是那麽的藍, 太陽還是那麽的光亮耀眼,屋外的一切照舊沒什麽變化,唯一的變化就是自己的心態和股票賬戶上的巨額資金~
程炫下樓後驅車來到了工地後,又開始了在建築工地上晃悠著觀看著,如果看到自己沒到過的角落或者沒涉及到的一些領域,程炫就會駐足觀察或詢問一些不懂的知識~
上午10點多程炫晃悠著,來到了陳濤的建築辦公室,剛進到辦公室的房間裏,就看到陳濤鐵青著個臉,坐在那裏一言不發~
而下邊兒的鄭美萍則言辭激烈的說著:陳總,如果甲方再不下撥資金的話,下邊兒的材料商都發話了,三天之內如果錢款不到賬的話他們就停止供貨!
陳總,現在拖欠供應商的材料款已經將近 300多萬了,我實在是頂不住了!
陳濤有些無奈地說道:現在甲方那邊兒的資金不知道什麽原因突然卡住了,他們也正在協調~
鄭美萍又道:還有一個供應商直接已經停止了供貨,已經讓律師事務所發了催款函~
現在工地的工人們也在催工資,鬧得人心慌慌的~
而下麵項目經理張勇和技術員孫慶剛 等人則沉默不語~
這時陳濤看見程炫走了進來,緩和了一下臉色,說道:噢~程炫過來了,那邊有凳子坐吧!
程炫找地方坐下後,屋裏此時散發著沉悶的氣息,一片鴉雀無聲~
突然,陳濤站了起來,轉身拉開門走進了自己的內屋房間,幾個工地管理人員都你看看我,我看看你,大眼瞪小眼兒的不知道說什麽好~
鄭美萍起身後看了程炫一眼,轉身走出了屋外~
這時項目經理張勇無聲地,抽出一根煙來遞給程炫,自己也點上一根兒煙坐到椅子上沉悶地抽著煙~
這時陳濤的房間裏,不斷地傳出陳濤打電話借資金的聲音,一連打了好幾個電話後,聽到陳濤點了一根煙後沉默了好一會兒後,隨即房間裏又傳出陳濤打電話的聲音:老婆,把房子抵押了吧!我現在真是沒有一點辦法了~
這時項目經理張勇,一臉無奈的對程炫說道:陳總已經抵押3套房,最後一套房子都要抵押了~哎~幹個建築承包商啊,有時候真是挺難為人的,上邊兒資金下不來你就得想辦法自己墊資,你要不這麽做的話,給人耽誤了工期的話,那就更不得了了!
過了一會兒項目張勇說道:中午了,走不吃飯去吧!
程炫道:你去吃吧張經理,我吃飯比較晚我就不去了!
項目經理張勇走後,陳濤一會兒也從房間裏走了出來,看到坐在屋裏的程炫道:到午飯時間了,程炫你怎麽不去吃飯?
程炫道:我不吃了陳哥,我不餓!
哎呀我也不吃了,我也不餓,陳濤滿臉沉悶的道。
程炫開口問道,陳哥,一共缺多少資金周轉啊!
陳濤歎了口氣,說道:材料款300多萬,工人工資50多萬,還有雜七雜八的一百多萬,缺口在500萬~
陳哥!我可以借給你500萬,而且是無息的,程炫緩緩的說道
正垂頭喪氣的陳濤,忽然聽到程炫的話,猛地抬起頭來,一雙不可置信的眼神看著程炫到:別開玩笑了兄弟!那可是500萬啊
我沒開玩笑,我說的是真的,程炫眼神堅定清澈地說道
你真的能拿出500萬?陳濤還是有些不敢相信的問道
程炫點點頭,道:能!
陳濤忙走上前來,握住程鉉的手說道:哎呀兄弟,你要真能幫我這500萬的話,下來工程款我肯定多給你點兒利息
張炫笑道:陳哥,利息就不用了~
兩天後程炫通過銀行提前預約轉賬,把500萬打到了陳濤的賬戶上~
陳濤收到500萬到賬的信息後,激動的差點給程炫跪下~
當天陳濤資金下撥下去後,各方材料供應商大神們都眉開眼笑,建築工人們也數著手裏的鈔票,滿臉的高興~
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一個星期後甲方款項到賬後,錢款又轉回到了程炫的個人賬戶裏~
為了感謝程炫的雪中送炭,陳濤邀請程炫出去吃頂級大餐,被程炫拒絕了,陳濤又拿出10萬塊錢給程炫作酬勞,同樣被程炫給拒絕了~
陳濤一臉不高興地說道:程炫,你要這樣做的話我就沒法做人了,哪有受了別人這麽大的恩惠,不表示的感謝的!
程炫笑著說道:陳哥,你要是真的想感謝我的話,我想跟你談個事情~
陳濤忙道:你說吧,隻要我能辦到的我一定答應!
隨後程炫正色道:陳哥,你一直很奇怪,我為什麽會在工地上待這麽久是吧?
陳濤眼神有些疑問的看著程炫點了點頭~
實話告訴你吧陳哥,我一直想組建房產開發公司,這件事情我也跟安師傅探討過,師傅和我都同意,未來房地產發展是一個朝陽行業,~
隨即程炫停頓了一下,說道:
陳哥我的想法是和你一同組建房產聯合開發公司~
陳濤聽後,眼睛睜得老大,良久沒有回音~
過了好一會兒,陳濤道:兄弟啊,做房產開發可不是件容易的事啊!
做房產開發除了要有資金實力外,還要有一定的政商關係,還有市場營銷推廣能力,建造出來的房子要想辦法賣出去,到時候頂著的資金壓力比我現在做的,要大很多倍!
所以我做了這麽多年的建築承包商,我一直不太敢去觸碰房產開發這回事~
程炫道:陳哥,你聽我說兩句,你說的這些條件和要素,我都知道,但是你想哪家房產公司不是從小到大,從無到有,實力都是一點一點兒的積累起來的!
誰也不是生下來,就具有房產開發經驗和能力!所以我相信一句話,有誌者事竟成!
程炫看了陳濤一眼又道:我想陳哥你一定清楚未來房地產發展行業的潛力,還有你做這個建築承包商這麽多年,每家房產開發公司,不是給你把承包價壓縮到極致,你每年賺的那點利潤,都不如開發商的一個零頭,還要忍受各個環節的盤剝~
所以呢,我覺得還不如我們一起合作,你把企業升級為房產開發企業,我們自己拿地,自己開發建設銷售一條龍~
程炫見陳濤坐在那裏默默地聽著不吱聲~
程炫繼續說道:我之所以想跟你合作呢,是因為我看中了你這麽多年的房產建築經驗,有較成熟的公司治理體係,和自己的建築團隊~
如果我自己組建公司的話也可以,但需要付出很大的時間成本,比如各種證件的審批,所有人員招聘這些,都需要付出很多的時間~
陳哥,我希望你,好好考慮考慮我說的話,你也不用立即答複我~
注冊資金方麵你不用擔心,如果我倆合作組建公司的話,你隻需要把公司作價以技術入股就行,剩下的我來想辦法~
陳濤聽了程炫的一番話後,眼神一直飄忽不定的,沉默了良久後,道:兄弟,你說的這些我都知道,這樣吧,你給我一個星期時間考慮,是合作還是不合作,我會答複你!
程炫點了點頭的道:好的陳哥,我給你時間!
兄弟我真心希望,我們兄弟倆能在房產開發行業有我們自己一片天地!
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