曼哈頓的冬日黃昏來得格外早，林恩頂層公寓的書房內，壁爐裏跳躍的火焰驅散了寒意。
    老周坐在寬大的皮沙發裏，眼神明亮。
    他回到紐約已經有一段時間了，林恩特意給了他兩周假期，既是讓他休息調整，也正好趕上春節。
    此刻，他正詳細匯報著這次粵省和香江之行的見聞。
    “老板，按您的吩咐，我重點考察了粵省那幾個特區的情況。政策確實非常誘人，‘三來一補’來料加工、來樣加工、來件裝配和補償貿易）模式很成熟，稅收優惠力度很大，出口配額也有優先權。
    但說實話，這些政策和我們消防安全公司目前的業務方向關聯不大。我們做的是技術密集型的消防設備和產品，不是勞動密集型的服裝玩具。”
    林恩點點頭，示意他繼續。
    老周話鋒一轉，眼中閃過一絲精光：“不過，外資投資建廠的條件確實成熟了。特別是鵬城那邊，推出了一種叫‘協議出讓’的土地政策，非常大膽！
    比如在安寶區，工業用地50年使用權，每畝地折算下來隻要1美元！而且允許外資控股合資企業，比例可以很高。”
    他補充道：“資金通道也打通了。香江的華資銀行，可以提供‘內保外貸’服務。我們在香江的公司擔保，資金就能合法合規地進入內地，繞開外匯管製的麻煩。”
    林恩眼中閃過一絲興趣：“聽起來不錯。有什麽困難？”
    老周放下茶杯，神色變得嚴肅：
    “最大的問題是基礎設施。廣深高速還在建設中，交通物流效率不高。最頭疼的是電力！鵬城那邊，現在普遍是‘開三停四’——一周供電三天，停電四天！嚴重影響生產。聽說大亞灣核電站已經封頂了，預計94年才能投運，遠水解不了近渴。”
    林恩聽完，不禁感慨：“祖國的發展速度真是驚人，核電站都上馬了。不過缺電確實是大問題。”
    “是啊，”老周附和道，“所以目前來看，那邊隻適合發展勞動密集型產業，比如紡織、電子組裝這些。高技術、高能耗的產業，還得再等幾年。”
    他話鋒又一轉，帶著一絲敏銳：“不過，老板，我發現那邊有個‘快錢’的機會——特區政策套利導向的地產投機！非常火爆！南灣有個特區的市長，推行‘以地生財’的策略。
    一些灘塗地，位置偏遠，地價便宜到離譜，隻要5元人民幣一平米！但政府規劃裏，機場、深水港這些大項目已經登報宣傳了。我在香江和濠鏡澳認識了幾個炒家，都像聞到腥味的鯊魚一樣湧進去圈地了。”
    林恩心中一動。
    他手裏那價值3.5億美元的軍工股，市場依然看好，出手很順利。
    目前正在蘭登·羅賓森的操作下穩步套現，已經賣出了1億多。
    這筆巨額資金急需尋找新的投資方向。
    他問道：“具體怎麽操作？利潤空間有多大？”
    老周詳細解釋：“很簡單，聯合當地有背景的僑辦或者有實力的商人，低價購入大片土地...比如拿下500畝，然後抵押給香江的銀行，套取低息貸款。
    再用這筆錢滾動開發，或者幹脆囤地待漲。我聽當地官員私下暗示，‘1997年前土地政策不會收緊’，窗口期可能還有幾年。”
    林恩聽完，卻緩緩搖了搖頭：“薅祖國的羊毛？算了。這點利潤空間，不值得。500畝地，33萬多平米，5元一平米，總價才160多萬人民幣，換算成美元才幾十萬。我們手裏是幾個億的資金！而且房地產投資周期長，變數大，不是我的首選。”
    老周聞言，眼中閃過一絲敬佩：“老板，您眼光比我好，格局也比那些人大。確實，這點蠅頭小利配不上我們的體量。”
    他隨即拋出了更深入的觀察：“這次還接觸了一些粵省的官員，感覺他們野心不小。他們談的不隻是招商引資，更在謀劃產業升級和教育投入。
    有個管經濟的副省長私下說，粵省未來要成為‘東方矽穀’，需要大量高素質的技術工人和工程師。但職業教育這塊，缺口非常大。”
    老周身體微微前傾，聲音壓低了些：“老板，我建議，與其炒地皮，不如分階段投資：先建個示範性的工廠，生產我們消防設備中技術含量相對較低的部件，利用當地勞動力成本優勢。
    同時，拿出一部分資金，資助當地的職業培訓學校，定向培養我們需要的技術工人。這既響應了地方政府的產業升級訴求，也能為未來深度布局打下人才基礎。而且...”
    他頓了頓，語氣帶著一絲謹慎：“有內部消息說這方麵的政策窗口期可能不長。現在入場，成本最低，阻力最小。”
    “咳咳...”
    一直安靜坐在旁邊的福勒終於忍不住了，她一臉茫然地插話：
        坐在福勒旁邊的哈維律師也聳聳肩，表示同樣聽不懂。
    林恩和老周相視一笑。
    林恩切換回英語：
    “哈哈，ok，sorry guys。老周在匯報華國那邊的投資機會。簡單說，那邊現在適合建廠和投資職業教育，為未來布局。
    老周，那就按這個思路，今年在那邊找個合適的項目，先試試水。你負責牽頭，找福勒和哈維協調資金和法律支持。”
    老周立刻應道：“明白，老板！”
    林恩轉向福勒：“福勒，哥倫比亞唱片那邊怎麽樣了？索尼還撐得住嗎？”
    福勒立刻來了精神，她翻開手中的文件：“老板，情況跟我們之前預判的差不多。索尼哥倫比亞唱片現在就是定時炸彈。自從去年爆出抄襲你歌的醜聞、摩圖拉性醜聞下台開始，這公司就一直在走下坡路...”
    書房裏的人自然都清楚後麵發生了什麽：布魯斯·斯普林斯汀在海灣戰爭動員期間發表反戰言論、大罵布什總統，新總裁中村健一郎應對失措，引發全米抵製。
    然後中村自己又深陷涉黑、性醜聞和巨額虧損的泥潭，最後‘自殺’了事，這一連串打擊，直接帶崩了索尼的股價。
    旗下藝人更是跑得差不多了，席琳·迪翁、瑪利亞·凱莉、新街邊男孩、包括瑞芭·麥克泰爾這些鄉村歌手...能走的都走了。
    現在也就剩邁克爾·傑克遜、比利·喬和斯普林斯汀這幾個超級巨星還掛著名，但人心惶惶。
    整個公司管理混亂，藏汙納垢的形象算是徹底坐實了，索尼在娛樂業務上連續巨虧，現在隻想趕緊賣掉哥倫比亞唱片這個包袱，保住還算健康的哥倫比亞影業。