第203章 就是要他們瘋狂
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隨著西城門外的小區的第一座四合院竣工,池七就派了人在城中茶館和酒樓以說書的模式大力宣傳。
她照搬了現代房地產的銷售模式,提前銷售房屋所有權,還推出了以舊換新,按舊房麵積結算補上相應的銀兩,便可換得西城門外一個全新的四合院的銷售模式。
提前預定房產滿足了富人的虛榮心,以舊換新讓城西貧民區的百姓幾乎瘋狂。
池七要的就是他們瘋狂。
西城門外的第一個小區才建了不到一半,就被西城的百姓以舊換新,一個時辰都不到就全買走了。
之後三天,西城門外新小區的銷售就跟山洪爆發一般,一發不可收拾。
短短五天時間,九千九百個四合院連影子都還沒有,就全被預定了出去。而永安縣城西的舊屋地契也全都到了池七的手裏。
這拿新房換舊房,所有人都以為這是池七這位大將軍夫人,在拿自己體己銀子貼補永安縣百姓賺取名聲。
可等楚宴和棋癡先生三人幫池七算完結餘,發現她這次一進一出間不但沒虧,還狂賺了五十六萬兩銀子,全都不敢置信的驚呆了。
見證了這麽個奇跡,棋癡先生三人就算暫時還沒弄清楚這裏頭盈利的訣竅,卻不妨礙他們激動的熱血沸騰。
三位先生是謀士,因此想的也比較多。
他們激動的不是池七這次賺的五十六萬兩白銀,而是整個福州府,江南之地,甚至是全大乾,有多少荒地可供他們以舊換新,賺取金山銀山。
可要說三位先生的激動還隻是想想,楚宴就是激動之後,以實際行動從池七這次的建房中謀利了。
他第二天就把聚集到永安縣的七萬多楚家軍拉到了西城門外,讓將士們全幫池七建房子。
七萬多楚家軍,再加上張嬤嬤招募的數百工匠,近八萬人鋪在永安縣的西城門外。
楚宴直接拿出了大將軍帶兵打仗,逐個擊破的架勢,把西城門外的小區劃地分區,由兩三個泥瓦匠做監工和指揮盯著楚家軍的將士做活兒。
然後整個城西的建造速度就跟按了加速鍵一樣,以每天平均五百幢四合院的速度“蹭蹭”竣工。
西城的百姓隻半個月就歡天喜地的全搬了新家。
而楚家軍的將士們不但每天能有飯有肉的吃得飽飽的,還領到了半個月的工錢。
大家都得了利,所以都很高興。
打開了新世界大門的楚宴和棋癡先生等人,在自家將士們身上看到了無限可能。
於是全永安縣都有了他們的身影。
楚家軍的將士們每日早起操練之後,有去各處修橋鋪路的,有去南城門外和北城門外幫忙建房子的,有去種花種樹的,有去挖渠引水的,也有去山裏找樹挖樹的。
永安縣的建設如火如荼,一天一個樣。
南城門外的全裝風景房,池七等一個小區完工之後,立即就讓張嬤嬤和許嬤嬤全權負責布置,等搞好了這個模板小區,就發帖給城中家產超過五千兩的人家,請他們來參觀城南的新房。
有了西城門外以舊房換新房的先例,永安縣城裏的官員、富商和地方士紳在接帖之後,參觀日當天幾乎無一遺漏的全到了。
三千兩一幢的雙層四合院,全屋采用大玻璃窗采光,全屋定製家具,主打一個寬敞明亮,豪華舒適。
兩層的五間正房皆可通過樓梯和左右廂房的二樓走廊相通,院子裏更是設有廚房、水井和茅房,可算設施齊全。
前來參觀的一眾夫人小姐和富商,老爺們驚為天人,隻三天就把城南的一萬套院子給搶光了。
池七事後一看賬麵,發現還是她小看永安縣了,這裏別看不隻是個小縣城,百姓看著也不怎麽富裕,可有錢人還是很多的。
至少,集中買了五個院子以上的人家就有十七戶,且這十七戶人家都要求,他們買的院子隻要圍外層圍牆,再加送前後大門。
外地慕名而來買房的人,比永安縣本地的人還多,但他們一次性能買五個院子的少,大多是買兩三個院子要求圍成一戶的。
張嬤嬤和許嬤嬤做事周到,售房記錄做的比戶籍檔案還詳細:買房人是什麽身份,哪裏人,跟哪個世家有什麽親戚關係,買了幾個院子,疑似自用或代買等等。
這樣詳細的一本售房記錄,池七因為對很多事情沒概念,所以除了覺得詳細也沒不了什麽感想。
但她拿給楚宴看。
楚宴隻看了一眼就連飯都不吃,急急忙忙拿著這本售房記錄去找棋癡先生他們了。
短短三個月,永安縣的縣城外發生了天翻地覆的變化,楚宴在寧德,福州、莆田、廈門、泉州五縣的布置也差不多了。
到了該去平定沿海幾縣的日子,楚宴心裏有濃濃的不舍,也多了各種的不放心。
即便他這次隻會帶走六萬楚家軍,剩下四萬駐守寧安縣新建的四門,城中還有從楚家軍退下來的數萬傷殘將士,足以保池七在寧安縣安全無虞,楚宴任是擔心。
他擔心寧安縣城搬空了之後,舊房推平重建的事情駁雜繁瑣,怕池七應付不來,也怕她會累著,怕手下人會欺她一介婦孺,也怕新招的工匠欺她年輕……
可到了該動身的日子,楚宴還是按下了萬千的不舍和不安,把四萬楚家軍的兵符交給池七,並把之前由棋癡先生三人負責的作坊和鋪子也全都交托給了池七。
以池七的方子建起來的磚窯作坊,燒瓷作坊,胭脂肥皂作坊,染布作坊,玻璃作坊,家具作坊,酒樓,奶茶鋪子,點心鋪子,肉夾餅鋪子,鹵肉飯鋪子等等,帶動了寧安縣經濟。
讓如死水一般的寧安縣煥發出了新的生機。
短短三個月時間,楚宴見識到了池七的賺錢能力,也看到用她的方子建起來的作坊和鋪子日進金鬥的恐怖賺錢速度。
不恭敬的說,池七三個月賺到的銀子,比楚家三個祖宗藏起來留給後代子孫的銀子還多。
楚宴“窮”慣了,突然暴富,一時還挺不習慣的。
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