第472章 山月居銷售,園林別墅設計方案!
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項目經理沒有被小頭控製大頭。
他哪裏不清楚這些女銷售的想法。
出賣一些姿色,拿到接待劉明老師的機會。
不管最後能不能勾引到劉明老師,如果把別墅賣出去,提成是實打實的。
項目經理,讓大家換好衣服,接待劉明老師,其實也是為了促進成交,給劉明老師留下好印象。
這是一種銷售手段,在很多美女在的場合,男人往往會為了展現自己,而裝作豪邁的樣子。
劉明老師自然不需要裝,但是有美女的場合,還是可以刺激消費的。
他自然沒想過把這個單子讓給別人,而且項目經理也相信,光能見到劉明老師,就夠這些女銷售積極主動了!
……
很快,孟瑤就開車帶著劉明老師來到了山月居售樓部。
因為劉明老師要的是現房,能直接入住,所以她挑的這些,都是已經交房的小區。
而且這些小區都比較新,也就是這些年新建的。
不過就算是一些老小區,別墅往往都有空缺,能買的起別墅的人雖然有,但是也有限。
“歡迎劉明老師蒞臨山月居,希望劉明老師能有一個完美的購房體驗!”
很快,一群美女銷售,整齊的口號聲響起!
孟瑤眼神一挑,眉頭一皺,自己明明交待了要低調,這個項目經理還搞這出!
然後一個中年男人一路小跑過來,主動拉開車門。
見孟瑤有點不悅,他趕忙說道:“孟總,劉明老師,你們放心,山月居別墅售樓部這邊,沒有什麽人,不會有外人打擾!”
山月居作為中端偏上的小區,雖然同時擁有別墅區和普通高層住宅區,不過為了區分客戶,還特地分了兩邊售樓部。
而且在住宅區售罄後,住宅區的售樓部早就已經撤了。
也就是別墅區的售樓部還放著,而且項目經理也沒說,有不少女銷售,還是從別的項目調過來的!
孟瑤聽完眉頭稍稍舒展,但還是叮囑道:“劉明老師購買別墅的事情,一定要保密……”
“一定,一定!”
項目經理搓著手心,一臉諂媚的說道!
其實不用孟瑤說,項目經理也知道保密。
如果劉明老師最後沒有選擇買在山月居,保不保密的意義也不大。
劉明擺了擺手,開口說道:“先帶我看下別墅!”
項目經理趕忙做出一個“請”的手勢,“沒問題,劉明老師,我們先去售樓部,我給您詳細介紹一下別墅的戶型!”
他一邊引導,一邊在路上說著:“我們山月居,一共有三種別墅戶型!”
“我們山月居的別墅都是中式戶型,有帶庭院,帶花園,還有最大那種帶泳池的……”
項目經理一邊介紹,一邊看劉明老師的神色。
能做到項目經理,除了少數關係戶,都是在萬千銷售中殺出來的。
他通過察言觀色,看劉明老師有沒有中意的設施,比如有些明星就喜歡帶露天泳池。
如果知道喜好,他也會著重介紹。
他不知道劉明老師是不是已經看過很多別墅,內心已經有決斷了。
所以他一定要把劉明老師當成已經有想法的準客戶來判斷,任何一個細節都不能放過。
路上,孟瑤時不時挑起眉頭,她發現不少女銷售看劉明老師的眼神不對。
‘哼,一個個穿的這麽露,也不知道勾引誰呢!’
‘這一看就是銷售策略!’
孟瑤本來還做了功課,想要給劉明老師介紹一番。
結果專業就是專業的,項目經理一番介紹,愣是讓她沒有插嘴的機會。
路上甚至連一些引導看房的女銷售,都能詳細介紹別墅裏的優劣勢!
不得不說,她們在介紹一些劣勢時,因為在優勢和真誠的話語下,都顯得不是很重要!
“這邊是玄關,這裏是地下室,帶有天窗,采光很好,可以做家庭ktv,劉明老師想要練歌或者直播都可以,還不會傳到外麵,讓別人來打擾劉明老師的創作……”
明明是不會打擾到鄰居,都被銷售說成不會讓別人來打擾劉明老師創作。
“這邊是地下停車場,這種戶型,還帶室內電梯和房卡,全程有安保服務……”
“……”
不得不說,劉明本來隻是看一看,結果發現自己還真挑不出什麽毛病。
甚至有一種直接定下的衝動!
不管是前世的劉明,還是這一世的劉明,都沒有真正住過別墅,也沒有住過高檔小區。
真應了那句話,貴的東西,真的除了貴,沒有其他缺點!
山月居這邊的別墅,最便宜的800,最貴的5000,如果再加上一些個性化改裝,上億也不是沒有可能!
有一個姓林的女銷售,雖然穿的像風塵女子,但是她介紹的一個別墅改裝方案,劉明還真有點心動,哪怕要再加5000的裝修以及高端家具購買費用,劉明也覺得很值。
“多謝劉明老師喜歡,我研究生學的就是環藝!”
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“就算劉明老師最終沒有買山月居,我也可以免費提供設計方案!”
一旁的項目經理,挑了挑眉頭,卻沒有反駁。
如果人家能接到劉明老師的設計,那也是人家的本事。
林銷售內心同樣激動,聽到劉明老師要買別墅,她就趕忙拿出自己原來就有過設想的幾種別墅設計方向。
然後根據劉明老師傳出來的習慣,以及沒有任何緋聞炒作等等,知道劉明老師喜歡幽靜的環境,於是設計了一種芬蘭園林風格的別墅。
就像她說的,不管劉明老師最後會不會付設計費用,隻要采用了她的設計方案,中間裝修,家具采買等等,都夠她掙的了!
“不錯,加個聯係方式,後麵有需要我會聯係你!”
“啊,謝…謝謝…謝謝劉明老師,我叫林潔!”
“叮~”
當兩人微訊好友通過的聲音響起,林潔可以感受到周圍令人羨慕的眼神都看了過來!
項目經理也是麵如複雜的神色,沒辦法,這是人家的本事。
他看出劉明老師對於其中兩套別墅挺有興趣的,不過既然人家說要再看看,他自然也沒有催促。
而是試探的問道:“那劉明老師,不行我們也加個聯係方式,後麵如果需要,也可以直接聯係我!”
孟瑤此刻卻毫不猶疑的說道:“沒事,王經理的聯係方式我有,劉明老師有需要,我會聯係你的!”
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