王景行成功拍下那塊商業用地後，整個人都沉浸在興奮與期待之中，腦海裏滿是未來那座拔地而起的大樓的模樣。
    但他心裏清楚，接下來的路還長，要把腦海中的藍圖變成現實，每一步都容不得半點馬虎。
    幾十個億的投資，不是在老家蓋棟房子那麽簡單。
    還好隻有16層，不是超高建築，不然王景行都不敢拍地了。
    首要的任務，就是找到一家靠譜的承建單位，還要讓設計方案盡善盡美。
    王景行在儲藏室一個堆滿玉器的箱子裏找了半天，終於找到一件比較不值錢的玉器。
    說不值錢，是和其他動輒幾千萬幾億的古玩比。
    按市場價，也要大幾十萬。
    是一件明代的龍鳳八俊白玉圖牌。
    長約7.6厘米，無暇白玉質地，上下首鏤雕龍鳳紋，中部雕琢八駿圖。
    非常生動，很適合把玩。
    再次找到徐衛民，王景行把裝著玉牌的錦盒遞過去：“老哥，謝謝你幫忙，讓我順利拍下那塊地。”
    徐衛民遞過一杯茶，同時接過禮盒，說道：“老弟這就太客氣了，舉手之勞而已。”
    打開盒子一看，居然是一塊明代龍鳳白玉牌。
    這麽頂級的白玉，質地細膩、色澤純正，雕工精湛，而且用皇家專屬的龍鳳紋。
    一看就是皇室玉牌。
    要麽是宮廷收藏，要麽是皇室賞賜物品。
    徐衛民見多識廣，一看就知道價值不菲：“哎呀，這麽貴重的玉牌。”
    王景行擺擺手：“我開古玩店的嘛，一點小心意。”
    徐衛民知道王景行有錢得很，也就坦然接受。
    “徐哥，我這地是拍下來了，接下來要請人設計、施工，要怎麽操作，您得教教我。”
    徐衛民喝了口茶，說道：“你就不要把設計和施工分開了，可以采用 epc 模式。”
    接著詳細解釋道：“這 epc 模式，也就是工程總承包模式，你把工程整個發包給總承包單位，從設計、采購到施工，都由他們全麵負責，類似於房子裝修的包工包料包設計。”
    “這樣你能省不少心，項目推進起來也更高效。”
    王景行眼睛一亮，覺得這個模式簡直就是為他量身定製的：“徐哥，太感謝你了！要不是你，我還真不知道有這麽合適的模式。那你快給我推薦幾家靠譜的總承包單位吧。”
    徐衛民笑著點點頭，從文件櫃裏拿出一份資料遞給王景行。“我就知道你會這麽問，這裏麵有幾家在業內口碑相當不錯的公司資料，我公司也都合作過，你拿去好好研究研究，對比對比。”
    王景行回家之後仔細地翻閱起來，研究著每家公司的資質、過往的項目案例、客戶的評價等等。
    經過幾天的深入了解，他篩選出了幾家實力強勁的公司，準備實地考察一番。
    經過徐衛民的介紹，幾家公司都很熱情。
    第一家公司是華建集團。王景行來到華建集團的辦公大樓，一進去就被那現代化的辦公環境和員工們專業的態度所吸引。
    集團負責人熱情地接待了他，帶著他參觀公司的榮譽室，裏麵掛滿了各種獎項和項目成果展示。
    在會議室裏，負責人詳細介紹了他們在商業地產項目上的經驗，還展示了幾個與王景行項目類似的成功案例。
    王景行聽得很認真，不時提出自己的疑問和想法。
    但在交流過程中，王景行發現他們對於自己在寫字樓特殊布局和博物館安保設施方麵的要求，理解得還不夠深入，給出的初步設想也沒有完全達到他的預期。
    接著，王景行又走訪了幾家公司，都不是特別滿意。
    最後來到瑞豐建設有限公司。
    王景行去這家公司之前有電話溝通過。
    瑞豐建設的團隊給他留下了深刻的印象。
    他們不僅有著豐富的經驗，對於王景行提出的各種複雜要求，都能迅速理解並給出專業的回應。
    在會議室裏，瑞豐建設有限公司的老總周振宇通過 3d 模型向王景行展示了初步的設計概念。
    從寫字樓的整體外觀到內部的空間布局，再到最頂上四層私人博物館的安保設計，都考慮得十分周全。
    尤其是在電梯設置和安保、消防設施的規劃上，他們的方案完全符合王景行的設想，甚至還提出了一些王景行都沒想到的優化建議。
    王景行認真地對周振宇說道：“12層以上要獨立通道。南側客梯到11層，北側設置專屬電梯組——直達12層起居層，再換乘專用電梯到1316層收藏區。”
    周振宇點擊模型，建築剖麵圖層層展開：“收藏區牆體采用200毫米厚鋼板混凝土，搭配德國多瑪旋轉防爆門。"
    “蘇城博物館新庫房就是我們做的，恒溫恒濕係統能精確到±0.5c。"
    投影切換成安防方案，周振宇語速加快："瑞士西勒奇瞳孔識別係統，每層設置雙通道氣閘室。所有管井用鈦合金格柵封閉，新風係統獨立循環......"
    經過一番綜合對比設計、資質和報價，王景行當場選擇了瑞豐建設有限公司。
    周振宇信心滿滿地回應：“王總，您放心！我們一定會組織最專業的團隊，按照您的要求，打造出一個讓您滿意的作品。”
    簽訂合作協議後，瑞豐建設迅速組建了一支精英設計團隊。
    設計團隊的負責人是經驗豐富的張工，他帶領團隊成員多次到項目地塊進行實地勘察，還與王景行進行了深入的溝通交流，進一步了解他對於項目的期望和細節要求。
    每一個細節都經過反複推敲，每一個數據都精確計算。
    在設計過程中，他們遇到了不少難題。
    比如不同區域的消防通道設置、電力供應係統的分配，還有如何在滿足王景行特殊要求的同時，保證建築的整體美觀和結構安全。
    經過一個多月的努力，設計團隊終於拿出了初步的設計方案。
    隻見設計圖紙上，寫字樓外觀簡約大氣又不失現代感，玻璃幕牆和金屬線條的搭配，讓整棟樓充滿了科技感。
    內部空間布局合理，不同功能區域劃分明確，尤其是他要求的特殊布局，設計得十分巧妙，既滿足了功能需求，又不影響整體的美觀和流暢性。
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