一
    中介小劉一直沒有放棄張誌平這個客戶，他很用心地給誌平推薦各處的房子。
    這天約了誌平出來看火車站附近的老房子，誌平看過後很奇怪，房子都是三十年前的物資局的單位房子，這有什麽值得入手的？然而小劉神神秘秘地說：“火車站據可靠消息，要建高鐵站了，這裏肯定要拆遷，那你現在入手，不就是妥妥的拆遷戶了！”
    誌平被說的心花怒放，小劉還說如果能在火車站附近補償到一個門麵，那這一輩子也夠了。
    可是誌平回過神來覺得高興的太早，這麽確切的消息，小劉自己不能入手嗎？小劉老板不能入手嗎？再者房東又為什麽要賣呢？還賭債嗎？誌平不禁鄙夷地笑笑，覺得中介不過就是一驚一乍的套路而已。
    誌平說想要看看半湯的樓盤，小劉立馬又推出幾個，說一手二手都有。
    開車去新樓盤的路上，誌平問看新樓盤中介費多少？小劉直接說看房不要錢，開發商付。
    這讓誌平一愣，原來一手房都是開發商付錢，那能付多少呢？
    小劉知道誌平已經跟很多中介聯係了，於是幹脆把開發商能給多少錢，具體的政策都說了一遍。
    “都是根據樓盤的成交率來定的，好賣的房子一兩萬，不好賣的房子五萬都有！”
    誌平心裏一驚：五萬，這都趕上金俠兩年的工資了，怪不得都說中介是三年不開張，開張吃三年啦！
    誌平決定隻看一手房了，他在心裏想著如何把開發商的中介費從房價裏擠出來，自己哪怕裝作中介也要吃進這個中介費。
    他這樣一想，覺得很滑稽，中介的努力都是一場空了。可開發商給的費用也太高了吧？如果把這些錢用在樓盤質量上，不是更應該的嗎？說來說去，還是開發商聯合中介宰客戶而已。開發商不會自己掏腰包給中介費，不過是偷工減料罷了。
    誌平仿佛看透了賣房子的套路，想到自己中意的那套“映月河灣”，原來是個套，就更加覺得自己要報複我一下中介了。
    半湯是巢州東北邊的一個小鎮，三麵環山，因地熱資源豐富而成為特色的溫泉小鎮。神奇的湯山上有二泉，時分時合，炎涼各半，溫泉由此誕生。這種自由無為的道家寓意讓誌平很喜歡，多了則過，一半剛好的微醺也是誌平不管獨酌還是對飲，都願意達到的朦朧狀態。
    半湯的街上散落著很多大大小小的療養院，東郊的是巢州地區唯一的高等學府，巢州學院。346國道南邊是工業區高高低低的連片廠房，每到上班下班的高峰，工業大道那邊的幾家超市都擠滿了下班回來的員工。路北則是衣著時髦，精力旺盛的年輕大學生，所以半湯街道商業發達，消費群體穩定。
    誌平看中半湯，除了金俠喜歡的巢州學院環境好，他也覺得自己以後如果不做瓦了，來廠裏跑業務的選擇也多呢？
    誌平跟著小劉看了“西山春居”的新樓盤，這是位於半湯通往市區的路上，是個電梯房，現在雖然隻是賣樓花，周邊一片荒蕪，但位置看起來也是挨著半湯大道和工業園，以後房子做好了，小區出來十分鍾車程便到了市區火車站，往西邊過了湯河就是熱鬧的繁華的半湯街道了。誌平便有些心動，問小劉這裏房價多少？
    4000出頭，小劉臉上帶著一種隻有高檔小區才有的神情說，電梯房，自帶全天候物業，24小時安保，這在巢州除了市政府也沒哪個小區有這配置了！
    誌平隻在心裏默算80方都要30多萬了，遠遠高於他一開始20萬的預算了。
    小劉說價格確實有點高，都趕上6000的城市之光了。畢竟一個市區一個郊區嘛！小劉說話完全看誌平的心理了，誌平覺得貴，他立馬說是貴了點。誌平覺得環境好，他又說交通四通八達，消費穩定適合做點生意的話。誌平感覺已經沒法聽到中介的一句實話了，小劉像是雙麵膠，兩麵靠，又把誌平剛才覺得貴而低落的情緒點燃。
    誌平在心裏完全明白小劉說的預算不夠隻能將就了。他感覺自己像是被激了一下，就有種衝動，不達目的決不罷休的衝動。
    誌平丟下小劉，自己主動進了售樓部，小劉在身後不停地喊：“張哥，張哥，你等一下，我報備一下哈！”小劉一邊慌慌忙忙的打電話確認客戶信息，一邊讓誌平坐下來。
    誌平一進售樓大廳，就見有人迎上來接待。小劉便往前去嘰咕半天。回頭小劉說：“等會他們案場有專人過來介紹。”
    誌平這才坐在旁邊的椅子上，觀察看房的客戶，有一家三口的，也有年輕夫妻的，還有一個中年人獨自匆匆忙忙的過來東看看，西看看，又拿了兩張說明書，忙忙地離開了。
    誌平覺得今年的生意要比往年差了，但買房子的人好像還很多，真不曉得這些人哪裏來的錢？
    等了一會，一個身材高挑，穿著製服的售樓小姐走過來，笑容可掬的邀請誌平過來看沙盤。小姐手裏拿著一支熒光筆，詳細的給誌平介紹了“西山春居”的位置，特別強調了半湯旅遊開發景區以後劃入合肥，由合肥直管。誌平不為所動，售樓小姐又說了以後安醫一附院也會在半湯成立分院，並且還說到首都師範大學的安徽附屬中學引進工作也在有序進行。
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    “這樣的話，這裏的教育，醫療，銀行都很齊備了，像你們的小孩在家門口就能上小學中學大學呢？”
    誌平心裏想到金俠，有些悵然，他們什麽時候才會有孩子呢？
    售樓小姐很專業，介紹完未來的區劃和優勢之後，便開始強調周邊的價格，又說到高檔小區的配置。說到這裏是恒大集團在巢州的第一個住宅盤，恒大是上市公司品質有目共睹。
    誌平一直沒說話，半天才說價格有點高了。小姐沒再說房子的配置如何，隻是平靜地說現在好多房子都有投資屬性，買在這裏，說不定過幾年房價上來了，或者經濟有實力了，又把這裏的房子賣掉，換到合肥或者南京去了。“以後真要是賣的話，我們小區的房子一定比市區的樓梯房老小區更好賣。”
    誌平心動，這倒是實話，於是又站住。他讓售樓小姐給他算算剛才那套房子，如果全款能優惠多少，貸款又能優惠多少？詳細列表出來，他要回去跟家人商量商量呢？
    小劉跟在旁邊不說話，隻看著誌平怎樣一步一步被售樓小姐洗腦，然後交了定金完事。
    最後，小劉聽到誌平還是說回去商量商量，他就知道沒什麽戲了，於是他先不著急出去，在一張圓桌上坐下來，跟誌平說：“張哥，如果有意向，我們再幫你爭取一些優惠力度，這是個首開樓盤，優惠力度大，下個月就沒什麽優惠了，想買的話還是趁早定，現在在整個行業還是在漲呢。”
    誌平搖搖頭說自己瓦廠本身還要一筆周轉金，如果全部壓在房子上，廠都沒辦法辦下去了。小劉用盡了渾身解數，也沒讓誌平定下來，他有些遺憾的離開售樓部，上車問誌平要不要再去看其他房子？
    “可以啊，再看看。”小劉用心地開車，又往半湯其他樓盤轉去，但誌平看過高檔樓盤，再看其他樓盤就怎麽也看不上了，不是位置偏了，就是小區規模太小，然後就是建築外立麵落後土氣。怎麽都覺得剛才那個恒大樓盤高端大氣上檔次。
    又轉了半天，還是沒看中，誌平就慢慢往車站去了。
    回到家誌平還是覺得這個恒大好，他想晚上跟金俠商量一下，到底是賣市區樓梯房還是賣恒大電梯房？
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