第99章 拿下百辰世紀大廈

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    楊崢回到晨曦河畔時。
    時間已是9點多鍾。
    家裏跟昨晚一樣,依舊是一個人沒有。
    張菲菲7點開播。
    周枚為了跟她岔開點時間,10點開播。
    然後會播3到4個小時。
    要到一兩點鍾才回來。
    楊崢去到電競房,準備看會兒兩人的直播。
    看著空蕩蕩的電競房。
    他略有所思起來。
    其實這電競房是個不錯的直播場所。
    可以讓兩人就在這直播的。
    也免得每天來來回回的兩邊跑。
    而且三個妹子每天這麽晚才回來,也危險不是?
    好吧,他其實就是一個人待著有點空虛寂寞冷了。
    剛開始那會兒,他還挺喜歡一個人待著的。
    畢竟前世已經一個人待習慣了。
    但最近可能是跟妹子交流的太多。
    有點離不開的感覺……
    看來人果然還是群居動物。
    想到就去做。
    楊崢直接給周薇打了個電話。
    要她給安排一下兩人換直播場所的事。
    並不複雜,叫朱傑過來裝上直播設備就成。
    楊崢說完事後。
    周薇還問了一句:張菲菲以後就住在你那了嗎?
    楊崢回道:這個月你給自己扣500塊錢工資。
    掛了電話後。
    楊崢看起了張菲菲的直播。
    這會兒周枚還沒開播。
    直播間裏。
    在線觀眾從昨晚的8000+,直接掉到了3000+。
    換來的則是相對清淨的彈幕。
    雖然還是有不少不和諧的聲音。
    比如什麽“主播真菜”、“嘴炮主播”之類的。
    但已經沒了那種直接罵娘的。
    直播間裏的黑粉,那怎麽都不可能完全禁絕。
    而且噴主播菜這些的人,也並不一定就是黑粉。
    操作下飯,真愛粉也同樣罵菜。
    楊崢看了一會兒後,有些欣慰的笑了。
    他昨晚的課沒白給張菲菲上。
    張菲菲已經不再是一味的盯著那些噴她的彈幕。
    更多的是回答那些正常的問題。
    然後也經常會認真分析一下對局。
    雖然基本都是操作完後,才又想起來一般的解釋上幾句。
    但有這個意識就是好的。
    以後總會慢慢習慣。
    還有則是。
    楊崢發現她的直播間已經有自己專屬的梗了。
    “這輔助真是個小可愛呀!”
    “天天是這種小可愛輔助,我踏馬要怎麽玩!”
    張菲菲怒吼兩聲後。
    彈幕一片的“哈哈哈,主播小可愛破防了”、“小可愛主播又暴躁了”。
    然後便是一陣禮物飄屏。
    觀眾們喜歡看一個萌妹子破防後暴躁的模樣。
    但又不接受一個萌妹子暴躁到滿嘴下半身的詞。
    所以張菲菲收斂髒口後。
    願意刷禮物的人就多了不少。
    今晚她的禮物流水應該不至於還是500了。
    人少了,賺的反而多了。
    這就是精準流量的效果。
    楊崢看著張菲菲的直播。
    時間不知不覺間已經到了10點多。
    他便又去了周枚的直播間。
    周枚直播間跟她的氣質一樣,依舊清冷。
    在線觀眾就500人不到。
    她半天才會說上幾句話。
    對彈幕愛搭不理。
    而且主打一個專業。
    就隻會偶爾回一句遊戲相關的問題。
    其他內容完全無視。
    楊崢看了一會兒後,聽著電腦裏傳出來的鼠鍵聲,竟莫名感覺有些犯困……
    把遊戲直播播出了助眠直播的感覺,也是沒誰了。
    感覺有些困意後。
    楊崢幹脆直接回房睡覺去了。
    ……
    次日。
    楊崢醒來後,發現周枚正縮在自己懷裏睡的正香。
    他盡量輕手輕腳的想下床。
    但周枚還是被驚醒了。
    少女迷迷糊糊的看了他一眼後,再度伸手將他抱住,鑽進了他懷裏。
    “我先起床了,你再睡會兒。”
    楊崢輕聲說了一句。
    周枚呢喃著道:“你今天還要出去有事嗎?”
    “嗯。”
    楊崢應了一聲。
    周枚猛的睜開了眼:“那我也不睡了,我陪你起床。”
    楊崢無奈的笑了笑:“還是我陪你再躺一會兒吧。”
    “好!”
    周枚甜甜的應了一聲,展露笑顏。
    楊崢哄小孩般的輕拍著她的背:“你再睡會兒。”
    “嗯。”
    周枚應著他的話,卻是又問道:“周經理說,你要我們以後就在家裏直播了是嗎?”
    “對。”
    楊崢摩挲著她的紫發:“這樣你們不用天天跑來跑去的,也不用這麽晚才打車回來。”
    他頓了頓又道:“你直播的時間也改改,天天播到這麽晚,我們還怎麽交流?”
    周枚聽的俏臉微紅,但還是應了一聲:“嗯,我跟夢琪姐商量調整一下。”
    畢竟她其實也想跟楊崢多多交流。
    兩人沉默了一會兒後。
    周枚又再度開口:“菲菲昨晚直播間在線人數掉了好多,但禮物流水反而提高了,有3000多。”
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    她這其實是有點沒話找話的。
    因為她知道,自己一旦睡著,楊崢就會起床走了。
    而她昨晚3點多才睡,這會才8點不到,自然沒有睡夠。
    所以現在還有點犯困。
    便隻能通過說話來讓自己提神了。
    楊崢知道她的心思,所以沒理她這句,隻是說道:
    “別犯傻,你又不用去公司直播了,我晚上回來陪你,你再睡會兒。”
    周枚抿了抿嘴唇,輕輕應了一聲:“嗯。”
    而後她鬆開了摟緊楊崢腰的手,低聲道:“那你起床吧。”
    楊崢沒動,依舊輕撫著她的背:“你先睡。”
    聽著他磁性的聲音,感受著後背傳來的舒適。
    周枚有種被灌了迷魂湯的感覺。
    她情難自禁的摟住楊崢的脖子,送上了香吻。
    這下就一個不用睡,另一個也別想起了。
    ……
    等周枚睡下,楊崢起床時。
    已經是早上9點多。
    楊崢在劉善娟古怪的眼神下,吃完早餐後,便直接出門去往了百辰世紀大廈。
    他到後不久。
    張鳴強便也過來了。
    兩人很快簽了合同,做完交接。
    等楊崢付完款後。
    這棟百辰世紀大廈就正式屬於他了。
    張鳴強走後。
    吳海中領著大廈運營部的一幹人,見了他們的新老板——楊崢。
    新老板隻發表了四個字:一切照舊。
    等一幹人散了後。
    楊崢才向吳海中了解起百辰世紀大廈目前的租賃情況,和財務狀況。
    算上楊崢自己租的第五層那一塊地方。
    大廈目前總共也才租出去6個整層,以及一些加起來不足一層的零散場所。
    而且基本都隻是一年的短租,最長的才三年。
    目前賬戶餘額有1125萬多,是已收的押金和租金。
    現在平均每月的租金收入是96.75萬。
    而每月的各項支出,合計大概是45萬左右。
    算下來每月能盈利50萬多點。
    聽著好像還不錯的樣子。
    可想想這特麽可是價值10億多的寫字樓。
    這10個億放銀行去吃利息,每個月也遠不止才這50萬啊。
    等楊崢去辦完貸款後。
    這就等於是處在虧損狀態了。
    不過。
    這其實正合楊崢的意。
    真要租出去太多的樓層,且租期還長的話。
    他才會真的頭疼。
    這邊的房價可是從16年就開始飆升的。
    就還有1年半的時間。
    所以最後他告訴吳海中:
    從現在起,百辰世紀大廈隻租不售,且租期都隻按一年一簽。
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