翌日。
    楊崢醒來時，已經是下午4點多。
    顯然，崢嶸傳媒的主播們輸了。
    萬盛文藝團，名不虛傳。
    楊崢起床洗漱完，下樓到了客廳時。
    二代6人組，就隻有三人還在。
    朱成明，林浩宇，郭磊。
    林浩宇是楚東紀律司一把手之子。
    他爸林陽在楚東省算是四把手，因為還是中樞紀律司的成員。
    郭磊則是楚東副省首郭凱之子。
    走了的三人，除了鄭淩飛和吳明外，還有個叫孫彬。
    其父孫德成，是楚東紹廣的一把手。
    反正就這6人，在楚東是真能橫著走的那種。
    見楊崢下來後。
    朱成明三人都是不約而同的豎起了大拇指：
    “楊總牛嗶！”
    原本他們都以為，楊崢昨晚是初見大場麵，所以有些貪心了。
    但今天那些舞者們走的時候，他們旁敲側擊的問過後才知道。
    楊總那是真的牛！
    這種事，楊崢也不好多說什麽，以免打擊到幾位老哥。
    於是便轉移話題道：“淩飛哥他們呢？走了麽？”
    “嗯。”
    朱成明應了一聲道：“我找人弄了批海鮮過來，晚上沒事的話，就一起再吃一頓。”
    凡有大耗，必要大補。
    這些二代們還是很注意身體的。
    楊崢點了點頭：“行。”
    隨手過去坐著，跟他們一起喝起了茶。
    “你小子是不是有什麽秘方？”
    林浩宇問了一句跟上次在江城時，雷東明一樣的問題。
    男人嘛，對這方麵的強力，就沒有不心動的。
    楊崢聳了聳肩：“天賦異稟。”
    林浩宇懷疑的眼神看著他：“都勾八哥們，可別私藏。”
    楊崢無語道：“要有這種秘方，我賣藥不都發財了，有什麽好藏的？”
    林浩宇聞言頓了頓，搖頭歎氣。
    郭磊調侃了一句：“怎麽，得靠藥才能行了？”
    林浩宇沒好氣的推了他一下：“去你的，老子隻是想變強而已。”
    幾人都是笑了笑。
    楊崢想了想後開口：“幾位老哥跟萬盛的徐老板關係很好嗎？”
    朱成明看了他一眼：“你還想搞房地產？”
    林浩宇也是說了一句：“你不是說房地產就還有幾年黃金期了嗎？想賺快錢？”
    楊崢猶豫片刻後，還是搖了搖頭道：
    “我研究過萬盛的發展模式，老徐杠杆玩的太大，很容易崩盤。”
    他跟朱成明的關聯已然不淺，算是一條船上的人了。
    所以該提醒還是得提醒一句。
    雖然以朱家的實力，萬盛崩盤大概也影響不到他們的根基。
    但能減少點損失也是好的。
    而且還能提高他在朱成明眼中的重要程度。
    “萬盛崩盤？不大可能吧？”
    郭磊麵露置疑道。
    朱成明和林浩宇，也是一臉不信的表情。
    確實，眼下的萬盛地產，正是欣欣向榮之際。
    甚至兩年後，2017年時，徐老板還會登上夏國首富之位。
    而在2018年時，更是幾次重登。
    現在說萬盛地產崩盤的事，實在是過於開眼。
    所以也無怪他們不信。
    而楊崢也沒打算現在就要他們信。
    他隻是提個醒，讓他們心裏對這事有個預期。
    等到時候風向轉變時，能想起他今天的話，從而及時抽身。
    這就夠了。
    經常玩狼人殺的朋友就知道，預言家往往就是被滿場捶的那個。
    所以跳預言家，就得心態好。
    “我隻是覺得他這麽玩，風險很高，容易崩盤。”
    楊崢說著，又笑了笑道：“世事無絕對，哥幾個多注意點，總沒壞處不是？”
    聽他這麽說，郭磊適才緩緩點頭：“那倒也是。”
    朱成明卻是說了一句：“你小子不是那種無的放矢的人，你詳細說說。”
    相比林浩宇和郭磊，見識過楊崢“神奇”的他，顯然是多了個心眼。
    林浩宇也想到什麽似的開口道：“對，昨天你就說房地產已經算是夕陽產業了，又沒太說清楚，今天你仔細聊聊。”
    楊崢無奈的笑笑，掃了三人一眼後，開口道：
    “哥幾個久居高位，可能沒注意過房地產市場的實際情況。”
    “以楚州為例，現在楚州繁華地段的房價，每平已經超過5萬。”
    “一套常規的100平的戶型，總價已經要到500萬。”
    “而在楚州的人均薪資才多少？”
    “本科畢業的大學生，不到5000。博士畢業生，也就左右。”
    “取個中值，算8500，一年就是10萬左右的收入。”
    “也就是說，普通人想在楚州買套房，得不吃不喝的攢50年的錢。”
    “哥幾個設身處地的想想，換做是你們，這房還樂意買嗎？”
    郭磊看了他一眼，搖搖頭道：
    “換做是我，這房肯定不樂意買了。”
    “不吃不喝都得攢50年，吃吃喝喝的話，這輩子根本買不起。”
    “不過……”
    他頓了頓道：“據我所知，現在全國各地，新樓盤一經發售，幾乎都是排隊搶購的現象，我知道買房排隊的，有不少人是托，可也不可能全都是吧？”
    “很多地方限購、搖號的，那可真是都在搶著買房的人。”
    楊崢聳了聳肩：“夕陽的餘暉罷了，而且……”
    他笑了笑才繼續道：“磊哥有閑情的話，可以去查查那些被迅速搶購完的小區的入住情況。”
    鬼樓，在房地產中，不是說“鬧鬼”的意思。
    而是指那種空置率高，無人入住的樓盤。
    在楚州這種超一線的大城市還好。
    人口多，那些普通家庭，砸鍋賣鐵的，耗盡三代人的累積，也要湊出錢來買套房。
    可在那種三四線的城市中，“鬼樓”基本是隨處可見。
    有數據調查顯示，早在2014年，國內的房地產市場，就已經出現明顯的供大於需的情況了。
    隻是那些開發商，以及炒房團，依舊捂著蓋子。
    加上現在仍屬經濟上行周期。
    房地產市場才依舊顯的很繁華一樣。
    出現這種一邊是大片的“鬼樓”存在，一邊是房價的瘋狂上漲的情況。
    <。
    而官方肯定不會讓這樣的結果發生。
    所以……
    “現在的房地產行業，其實已經是虛假繁榮了，是個泡沫經濟。”
    “但官方不然真讓其膨脹到爆炸的程度，所以出台各種冷卻措施，是早晚的事。”
    “而萬盛地產這種超級杠杆的發展模式，一旦融資受到限製，資金跟不上……”
    楊崢說到這，便停住了。
    朱成明三人，都是略有所思起來。