這個時代的人對物業管理費還沒有概念，對於這種理念不理解也是正常的，但是在周俊峰的解釋下，很多人也可以接受。
    因為光明小區的福利是很多的，小區裏有不少健身器材，影音室還可以看露天電影，這些都是小區的人交物業費後置辦的。
    對於這些福利 隻要是小區的住戶都能使用。
    並且在小區裏麵還有電車，可以送住戶們去上班，學生們上學，這樣節省了很多時間。便利店也在規劃當中，後期安排人看管，整個小區的設施還是很齊全的，這在原先的四合院是沒有的。
    每天清晨的時候 有社工專門給每家每戶送牛奶，在固定的時間 電車也會停在小區門口接送學生們上學下學。電車的路線都是固定的，學校和工廠。
    原先隻是喜歡新鮮事物的小朋友們坐電車上學，後期家長們看到便捷後 也坐電車去上班了。
    電車的路線就是固定的 後期也不會增加，專門用於光明小區的住戶使用，大夥兒對此還挺滿意的。
    電車上住戶們在三言兩語地聊著天，比如近期的變化，廠裏的改變。
    小區的便利店很快也開業了，由周俊峰的丈母娘王翠雲管理，除了王翠雲外 便利店還有兩個年齡偏長的 在家無所事事的老大娘。
    便利店就開在一樓物業室的旁邊，由空房間改造成的，現在住戶們有什麽生活用品需要的，都在便利店可以解決。
    便利店主要賣油鹽醬醋，日用品 煙草，零食 水果等等東西，東西的售價都不貴，周俊峰也沒想著賺錢，隻是為了給住戶們方便。
    小區的一樓整體的售賣效果不好，所以周俊峰準備把一樓後期租售出去，比如理發店、小食店、早餐店等等。
    “京茹，保姆你找好了嗎。”
    秦京茹拉過身邊的毯子 坐在周俊峰旁邊：“早就想好了 大概50歲左右 勤快一點的。”
    周俊峰想了想 皺眉道：“是不是年紀太大了？我們家幾個孩子的精氣神太好，年紀大的可能看不住。”
    秦京茹的眼神轉了轉：“三四十歲不合適吧？人家自家也有孩子呢，不容易找到合適的。”
    秦京茹是不想引狼入室，他家俊哥條件這麽好 萬一哪個保姆看上了怎麽辦。
    周俊峰：“行吧 你看著辦。”
    “小周在家嗎？”三大媽敲門道。
    秦京茹走過去開門：“三大媽 您怎麽有空過來。”
    三大媽：“我是有急事兒和小周匯報的。”
    周俊峰：？？
    三大媽：“小時候最近幾天在一樓有不少的垃圾，不知道誰家這麽缺德 從樓上丟下來了。”
    “我們家老閻到處去問都沒查到。”
    周俊峰突然想起了小區裏麵還沒配備垃圾桶呢，於是準備從物業費中拿出一部分多買幾個垃圾桶，不過這是個人素質問題，也許有了垃圾桶後，還會有人丟垃圾，所以他準備開個會。
    “三大媽 你去讓閻老師通知一聲，下午6點的時候在空地上開會。”
    三大媽：好嘞…
    ……
    很快就到了6點，大夥兒已經都到齊了，周俊峰已經準備好了會議的內容。
    “這次聚集大家開會 是有件事情說一下。”
    “最近在一樓發現了不明的垃圾，這對小區的公共環境造成了不良的影響。”
    “已經發生的事情就不提了，現在和大家說的是，小區是我們大家的，需要大家一起維護。”
    “如果發現大家不遵守公共規則，那麽所有人的物業費都會提高，專門請個打掃衛生的，現在大家隨手的事情就能解決，又何必多花這個錢呢。”
    “我這邊讓三大媽去買垃圾桶了，大夥兒有垃圾的話 可以倒在垃圾桶，不要再亂丟垃圾了。”
    “如若發現有有人亂丟垃圾，丟一次罰款兩塊錢，後續每多一次再多一塊錢。”
    其實小區內有保潔是必要的，隻是丟垃圾或者高空拋物的習慣一定要改掉，不然後期小區會烏煙瘴氣，造成不必要的後果。
    於是，周俊峰又補充道：“大夥兒現在住的是樓房，樓房和四合院不一樣，樓房有很多層，如果從高層把物品丟下來，萬一丟到下麵的人，就會造成很嚴重的後果。”
    “比如說你認為一個很輕的東西從高空中丟下來可能會砸傷人，這樣就不是簡單的亂丟垃圾的問題了，因為丟垃圾甚至傷了人就得進去了。”
    這時突然一個陌生的大娘緊張的說道：“怎麽會砸傷人？又不是大磚頭。”
    眾人也覺得周俊峰危言聳聽了，周俊峰笑了笑說道。
    “如果你們不理解的話，可以實驗一下，但是受傷了可不能怪我沒提醒了。”
    眾人：……
    算了，別試了，小周都這麽說了，總沒錯的。
    這時，賈張氏突然適當地提出了疑問：“小周啊，這個物業費我們該交也交了，可是怎麽用的話 是不是也要有個章程有個記錄，今天買這個 明天買那個 也不知道錢花哪兒去了，花了多少錢等等。”
    “小周不是我起小人之心，我相信院裏很多人都這麽想的。”
    周俊峰有錢 大家不擔心，賈張氏是怕物業費被幾個大爺私吞了。小區這麽多人，交了這麽多錢，哪怕再有錢也會有私心呀。
    眾人：賈張氏的意見確實不錯。
    周俊峰：“賈大娘 這個你可以放心，賬務都是透明的，物業費交的時候 每個人都有記錄，後期每筆支出也是有記錄的，物業費用於幾個大爺的管理費，還有小區的開發建設，最後如有多的部分會還給大家。”
    “大家還有什麽意見和建議嗎？”
    這時許大茂說完說道：“小周 我看一樓的房子賣的也不好，可以租給我開個小飯店嗎？”
    許大茂一直在考慮要做什麽生意，看著一樓那些沒賣出去的房子 突然就有了想法。
    周俊峰想了幾秒就同意了許大茂，他原本就打算租出去的，現在許大茂就出來了。
    許大茂 把小吃店放在小區也是有想法的，他了解到後期這裏的房子還會多很多，住戶也會多很多，那麽他的生意不就越來越好了。
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