80年代的港島宛如一輛疾馳的高速列車，
    經濟迅猛發展，
    到處充斥著流動的資金。
    隻要有心尋找，
    資金並非難事。
    不過，
    前提是要找對人。
    陸文東身為業內人士，
    知道該去哪裏尋找同行，
    並說服對方。
    他在距離灣仔恒生銀行不遠處的一家冰室裏發現了目標——杜麗莎！
    銅鑼灣萬通銀行的貸款專員！
    聽上去職務挺高，
    但實際上，
    她不過是名普通的放貸員罷了。
    而且，
    陸文東觀察到她那套西裝頂多值一千蚊，
    在灣仔這個地方，
    從事放貸行業的，
    這般裝備隻能用兩個字形容——失敗！
    港島的核心產業是房地產和金融業，
    其中，
    銀行占據著極為重要的位置！
    通常來說，
    銀行職員的工作壓力雖大，
    但薪資也相當可觀，
    這份職業在港島已算中上水平，
    已屬難得。
    然而，
    陸文東注意到杜麗莎穿著樸素、略施粉黛，
    且酷愛吃甜食……
    這些跡象都表明，
    她業績  ，
    顯然需要一個長期的合作夥伴。
    同時，
    陸文東覺得這個女人尚未真正涉足金融行業，
    做金融這一行的，
    概括起來就三個字——無廉恥、無道德、無良心！
    在他看來，
    以杜麗莎目前的狀態，
    別說完成本月的業績指標了，
    恐怕連保住飯碗都懸。
    自己正是她的貴人！
    “嗨。”
    衣冠整潔的陸文東在杜麗莎對麵落座。
    陸文東的到來讓杜麗莎心頭一顫，她抬頭望向他，隻見他氣宇軒昂，眼神明亮，那份從容讓她險些脫口而出的粗話消失在唇間。“這裏空位不少。”她調整了一下語氣。
    港人的界限感一向鮮明。
    “杜，我特意過來找你。”陸文東露出一口潔白的笑，那笑容溫暖而充滿活力，對一個急需幫助的人來說，極具吸引力。
    杜麗莎低聲問：“特意找我？”
    “沒錯。”陸文東從兜裏拿出一張名片，“我是東皇公司的陸文東，公司業務包括餐飲和影視製作。”
    “我們正在鑽石山片場投資拍攝一部預算1200萬的電影。”
    1200萬，大手筆！
    杜麗莎立刻恭敬起來，急忙用紙巾擦淨嘴角與手上的油膩，接過名片，“原來是陸總。”
    “不知您有何指教？”
    陸文東觀察到她的緊張，猜測她可能是新轉崗的放貸專員，“杜負責放貸，我找你是想談談借款的事。”
    杜麗莎輕聲說：“那您該去銀行找我。”
    “我覺得做什麽事都一樣，關鍵是要合得來。”陸文東強調，“借錢是大事，人更重要。就像放貸時，不僅要考慮公司，還要看人。”
    他的聲音低沉而有魅力，讓杜麗莎聽得有些恍惚。
    杜麗莎結結巴巴地問：“陸總，您是要給電影貸款嗎？”
    “銀行暫時沒有這項服務。”
    陸文東心裏明白，這人經驗尚淺，於是笑了笑，“不是，我們剛在銅鑼灣、維多利亞公園附近租下店鋪，打算做餐飲。”
    “哦，做餐飲挺好。”杜麗莎眼睛一轉，“銀行倒是提供裝修貸款。”
    “不過陸總，您提到的位置好像不太適合開餐廳。”
    “如果大家都覺得某個地方適合開餐廳，那它的盈利空間肯定不大。”
    陸文東開口說：“我們公司的方向和其他企業不同。”
    “我已經和房東簽訂了租約，每月租金五十萬，每三個月結算一次。”
    “目前打算向貴行申請五百萬元貸款。”
    “五百萬元？”杜麗莎有些  ，“這看起來更像是租房貸款，怎麽變成經營性貸款了呢？”
    陸文東擺擺手，“杜女士，您誤會了。我們公司已經製定了詳盡的發展規劃，並且有明確的還款方案。”
    “作為金融專家，您應該明白，金融的核心就在於推動資金流動，實現增值。而此刻，我們急需資金支持，貴行也需要向外發放貸款以獲取利息收益，同時這也是您的工作任務。”
    “恰好，我們的還款安排同樣周密可行。”
    杜麗莎接過他的策劃書翻閱一番後，發現這家企業打算開設一家自助餐廳。她自己也曾去過類似的場所，確實人氣火爆，隻是價格偏高。
    可是當她得知對方計劃提供平價服務時，不禁疑惑地問：“陸總，平價模式真的能盈利嗎？”
    陸文東淡然一笑，“您是否聽說過某些快餐品牌，十多年以來始終維持十五元一份的價格，卻依然能夠正常運營？”
    “杜女士，商業成功與否並不完全取決於利潤率高低，關鍵在於資金回籠速度。”
    “不知道您是否認同這個觀點？”
    陸文東在與金融機構溝通方麵經驗豐富。那些動不動就拿風險控製說事的人，表麵上看似對資金安全極為重視，實際上不過是虛偽罷了。
    在他們眼中，隻有利益才是唯一重要的東西。正如馬克思所言，隻要有足夠的回報預期，資本便會無所畏懼地追逐各種機會。
    資本向來視規矩如無物；一旦有利可圖，尤其是超過三百倍的回報，它便敢於挑戰所有法規，甚至不惜以身試法。銀行本質上是中介，一邊吸納資金，一邊發放貸款。關鍵在於能否順利放款，隻要款項放出，賬麵上便有了流水，隨之而來的便是吸引儲戶，繼而開展資產管理等業務。
    陸文東輕而易舉地說服了杜麗莎，為了增強她的信任，他先是開車帶她參觀了餐飲場所，並描繪了未來的藍圖，隨後又帶她前往鑽石山片場實地考察，讓她查看了他準備好的賬本。這一連串行動後，杜麗莎終於下了決心。她已經有段時間沒有業績了，覺得這個人值得信賴，而且事情都在按部就班地進行，拒絕似乎不合常理。更何況，上級一直在催促她完成放貸任務，若完不成，這個月的績效將受影響。
    “陸總，情況我已經了解了。”杜麗莎正色說道，“我會交給風控部門評估，到時候請您耐心等待結果。”
    陸文東微微一笑：“我想三天時間足夠了吧？”
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