第199章 房產+n一)
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前期投入還好,就這地段,要是能建幾棟三四層高的樓房,以後就可以躺著等收錢。
就是要注意手續得辦齊全,記得過幾年好像會有頒布相關規劃條例,具體的或許可以找韓教授谘詢,他們對這方麵總是比較了解的。
既然要建,肯定是在前期就將所有手續辦齊全比較好,降低風險。
不過他們說的也是問題,目前來說,資金不夠,買完房子估計還得欠債,不知道什麽時候才能動工。
不能繼續躺平下去了,得看看還有沒有什麽賺錢的渠道。
“安啦,前期投入的錢,我慢慢想辦法。雖然這短期內可能見不到收益,不過房子建好起碼可以用幾十年,不虧的。前麵辛苦一下,以後就不用怎麽操心了,一勞永逸。”
見她拿定主意,蘇柏和楊聰兩人沒再說什麽,繼續討論著其他的地方。
等劉耀宗送走客人帶著劉耀明過來,蘇林昭他們差不多商量好了。
“小蘇,怎麽樣,上午耀明都帶你們去看過了吧,有看中哪些?”
蘇林昭斟酌著說道,“都看過了,去看的這些地方,都還算滿意。就是這個價格吧,不知道劉先生這還能讓多少?”
劉耀宗溫和回道,“哦?你都想買下?來來,詳細說說,如果你們真能都買下,價格方麵,我還能在這基礎上再給你打打折。”
“大差不離。火車站這一排的房屋,耀明之前的報價是一千五一間,這雖然位置不錯吧,但房子麵積並不大,這個價格稍稍微偏高了些,要是價格能談攏,這邊總共十間屋子,我們都買下。”
劉耀宗:“那你也知道,這邊地理位置確實難得,據我所知,那附近的房子,除了屬於火車站的,其他的都是周邊居民們手上。你們要想買,報價跟我這差不了多少,更何況我這還是連成一片的。
不過你們要是誠心想買,我也不能一點都不讓,這樣,十間一起,打包價一萬四。
還有,先說好,我們近期就要動身,所以隻接受現錢交易,不能拖欠。所有的房產都一樣,你們要是定下,三天內需要把錢湊齊。”
這不隻是針對蘇林昭,所有過來買他家產業的,都有提前說好這個條件。畢竟是特殊情況,沒辦法和以前一樣慢慢來,他現在就是想盡快把產業換成現金帶走。
蘇林昭理解,人家都要走了,總不能為了一點尾款到時候再派人來交接,你要是沒這個能力,自然有的是人等著買呢。
“這個沒問題,隻要條件談攏,三天內我保證把錢送到。”
還好她早有準備,除了萱萱那邊需要點時間,其他的馬上就能拿到。
“小友爽快,那行,還有其他的呢,你說來看看,到時候我一起給你算個優惠價。”
有他這句話,蘇林昭放心不少,雖然隻有短短半天的接觸,但不難看出這位劉家大少,是個說話算話的人。
“然後還有商業街那三間鋪子、六一路的兩間……以及,隔壁紅荔巷的4套宅子。”
前麵那些,劉耀宗沒太意外,這些都是地段好、格局都不錯的鋪子,剛放出風聲,已經有幾波人過來問了。
隻是大家還在互相試探著,都想拿最低的價格。
知道他們劉家急著要走,想看看他這還能不能再壓壓價,所以還都在觀望,沒有下場。
哪曾想,半路殺出個程咬金,直接要走他們家一小半的鋪子。
而最讓他驚訝的,莫過於紅荔巷那幾套宅子。
那邊地段不錯,麵積也不小,聽說他家主宅被人定走後,大部分人退而求其次,想要紅荔巷的宅子。
隻不過到現場去看過後,基本就無人問津了,要不也是價格壓得很低。
沒辦法,當初他為了立威,那幾套宅子,著實砸得有些狠。
買來都是個空殼子,差不多要重建,所以他們寧願,選擇其他地方保存較好的宅子。
劉耀宗思索時,左手的手指,不停在桌麵上輕輕敲著。半響,才問道,“其他沒什麽問題,價格呢,我給的也算是實在價了。看在陳爺爺的麵子上,以及你我還算投緣,我可以在這個基礎上,每套再給你優惠一兩百塊錢。
不過,紅荔巷那邊的宅子,雖然破損有些嚴重,但那位置很好,麵積也不小,所以肯定不會太賤賣的,這個價格,你能接受吧?”
蘇林昭看著他不停敲動的手指,讓人怪有壓力的。
“我明白,這個價格已經確實挺實惠,不過想必您也知道,紅荔巷那邊的宅子,要想用起來,基本都得推平重建,這工程量可不小。
我相信,對它感興趣的人不多吧,而且,報價應該也不會很高。
我是真喜歡這個位置,等以後賺了錢,在這兒修個園子也不錯。
但我的情況您大概也有了解過,預算有限,這樣,幾套宅子您再優惠五百塊,總共一萬塊錢,您看行不行?”
劉耀宗沒馬上回答,小姑娘是挺爽快的,這性子他喜歡。
中午他也沒閑著,吃飯的時候從幾位老爺子那聽了不少蘇林昭的事跡,恒叔打聽回來的消息,和他們說的,大致符合。
這小姑娘要是自家的就好了,下邊幾個弟弟,跟人家一比,真是得扔。
小小年紀,這才回城多久,談起這麽大的生意,麵不改色。
剛剛她挑的這些,全部加上,算下來總共花費都超過五萬塊了。
而且他說三天內湊齊全款,她表情都沒動一下,顯然這對她來說,不算什麽難事。
最近上門來談的人,有許多資產超過這個數,但要幾天內湊這麽多現錢,還真沒幾個能湊齊。
“小蘇,既然你都這麽說了,我再糾結豈不顯得我太小氣。這幾套宅子總共算你一萬塊沒問題,不過其他的就不能再少了,你剛剛選的這些,我也不說虛的,總共五萬塊錢,全部拿下。夠有誠意吧?”
這批產業處理完,剩下的問題就不大了,這半個月內都可以搞定。
給他省不少事,區區幾百上千塊錢,讓就讓了吧。
省下的時間,可以好好規劃下出行安排,比如小弟剛提的,用慣的廚師,看能不能安排一起走。
之前他都沒注意這些小事,但小弟說的也沒錯,他們年輕人無所謂,爺爺這麽大年紀了,總要讓他過的更舒心些。
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