李昊宇跟徐子林一行5人在閩州考察了2天，一行5人就返回了鷺島。
    李昊宇回到未來科技總部，就讓未來房地產杜宇跟財務陳黛安兩人來到自己的辦公室。
    “杜總，這兩天，我跟昌鴻地產總經理徐子林徐總一起去閩州台江考察了一地塊，準備共同拿下這塊7.2萬平土地，兩家合力打造閩州台江最大的城市綜合體，集商業、金融、辦公一體化，其中商業綜合體由未來房地產承擔建築跟管理，酒店、寫字樓跟辦公樓等這些由昌鴻地產操盤，總建築麵積可以達到40萬平總投資40億，未來房地產負責商業綜合體占據11萬平，預計投資10億，項目名為昌鴻未來城市廣場”李昊宇把跟徐子林初步達成的協議簡單說明了一下。
    “李總，這個城市綜合體的打造是有利於未來房地產分品牌，我這方麵沒什麽大的問題，一些細節我會回去跟昌鴻地產溝通確認，等正式確認後，我再提供給您看”杜宇沒想到這麽快未來房地產的項目是一個接一個的進來了，現在自己是要好好的去分配一下而且人員也不太夠，需要去招募專業人員進來了，要不然這些項目推進下去，自己這邊人員不夠導致項目進展緩慢絕對會被李昊宇罵。
    “嗯，你去跟昌鴻地產徐總對接一下，看下那邊負責人是誰？”
    “anni，公司現在財務狀況支持的住這個項目嗎？”李昊宇轉頭向財務陳黛安詢問。
    “李總，這個城市綜合體項目前期需要投資多少？”陳黛安沒有先回答而是反問李昊宇，因為這種房地產項目之前公司都比較少接觸所以財務這邊也沒有經驗。
    李昊宇看向杜宇。
    “李總，城市綜合體項目一般前期拿地跟開始安排材料建築團隊入場這塊差不多是要占到總投資的3040左右，而且房地產公司很多等土拍下來後就會以項目向銀行貸款，真正要公司出資也就不到1015左右就可以操盤了”杜宇按照房地產常規操作解釋道。
    “那財務就準備2億給未來房地產，等土拍下來未來房地產自行去張銀行申請貸款”
    “2億，財務這邊可以拿出”陳黛安聽到2億一下子放鬆了很多，跟之前聽到要10億來說財務壓力少了太多，公司不是拿不出10億，主要是拿出來了，其他項目呢？公司又不是隻有房地產項目，以李昊宇這隔三差五就來個大項目，未來科技財務一直很緊張，勉強可以支持住。
    李昊宇看了陳黛安這神態也知道公司財務現在壓力很大，自己手上項目是一個接一個，公司財務一直都是在向外快速支出，自己接下來要在財務這塊想辦法，盡快把公司的財務改善才能推進公司接下來的項目。
    其實現在公司旗下的很多項目都可以拿出來融資，隻是現在沒辦法達到最大利益，所以李昊宇一直沒有進行融資，但是看如今公司財務狀況，由於接下來移動互聯網跟互聯網金融這兩塊是接下來不容錯過的項目，自己也隻能看看是不是把其中一些先拿出來融資，這樣才能把這兩塊項目推進下去。
    “財務這塊，我最近會想辦法改善，你們先把閩州台江城市綜合體項目拿下來，這塊對未來房地產走去鷺島很重要，不容有失。”
    杜宇跟陳黛安都看到李昊宇的嚴肅也知道在他心裏這個項目的重要性。
    等兩人出門後，李昊宇就開始數公司的項目，看目前哪個拿出來做融資比較好。
    遊戲業務這塊就是公司的現金奶牛自己不會拿出來融資的。
    大數據這塊目前沒有人看好也融不到。
    支付平台易捷通因為金融體係，國內看到嚴外資是進不來的，而且自己接下來準備走理財通還是不要跟國內政府在金融這塊有衝突。
    房地產這塊一直都不被外資看好，而且未來房地產剛起步沒什麽人願意入場未來房地產。
    微聊項目還處於爆發期，行情是看好但是自己不想這麽快就變現，現在還不是利益最大化的時候。
    也就剩下微博跟電商這兩大塊了，微博現在是做到國內最大，利益也是可以，會被外資所看好，另外就是電商了，團購網、未來商城、未來超市、騎手業務、物流業務這5大板塊都可以跟投資人溝通讓他們入股。
    那就先訂這兩大塊，看下投資人給的融資方案，再來決定。
    想到這，李昊宇讓歐陽清風來自己辦公室，跟其溝通了自己的想法，讓他去跟投資方溝通。
    融資方案就等年後來決定。
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