第166章 地皮到手
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田濟源也是將事情真的放在了心上,沒兩天,便有了結果。
通知了張楊去村部,和張楊說了這個事情。
張楊聽完之後,也是麵露喜色,也是立刻前往村部。
到了村部後,田濟源便說道:
“建設工廠所需要的土地我找到了。”
還沒等張楊回話,又接著說道:
“東邊住宅的主人家,我也都聊好了,全部同意拆遷,價錢,我也幫你聊好了,你看一下。”
說著,遞給了張楊兩份文件。
張楊沒有說話,接過,看了起來。
第一份文件,是工廠所需要的土地相關文件和照片。
麵積的話,有個八畝地的麵積,位置的話,在村子的最西北的方向,臨近一條大河,張楊仔細回憶了一下,也大概想起來這塊地的情況。
他記得這塊地應該是一個糧食站和一個棉花回收站建在那裏。
難道,這是田濟源為了讓他建工廠,將糧食站和棉花回收站給拆走了?
可能是知曉張楊心中所想,田濟源開口解釋道:
“糧食站在鎮上已經建好了新的糧食站,本來,就打算月底搬遷。”
“棉花回收站的話,在三年前就倒閉了。”
聽到了這話,張楊也是明白了,開口道:
“那這塊地我要了,用來修建工廠。”
本來,他就打算在村子裏麵修建加工廠,這一次,有了合適的位置,那也沒好猶豫的,直接就定在這裏好了啊!
更何況,這個位置也是一點不差,因為,之前是糧食站和棉花回收站,經常有卡車來運輸糧食和棉花,所以,那一塊的道路修的都非常好,而且,道路都非常寬,交通運輸會方便很多。
接著,打開了第二份文件。
是一個村部會計算出來的表格。
大概內容,就是他們和東邊住戶商量出來的拆遷費用明細。
農家樂往東的住宅一共有四十三套住宅,麵積有大有小,商量出來的價格,也是高低不一,張楊也沒細看具體的每一家的拆遷費用,直接看了總價。
“六百五十萬。”
價格對於現在他的而言,也不算多。
將東邊這四十三棟住宅全部拆遷,再加屬於公家的地給承包過來,農家樂的麵積至少可以增加三十畝地的麵積出來,相當於將整個農家樂擴大了三倍。
這樣的麵積,絕對足夠。
張楊也不是猶豫不決的人,事情本來就是他請田濟源幫忙辦的,現在事情辦下來了,也沒必要猶豫,更沒必要去還價,這個價格不管是高還是低,他都願意出。
價格高了,就當是回饋村民。
低了,就當是村子和村民給予他的幫助,他銘記於心。
“就這個價格成交。”
“我剛剛看了農機樂的賬戶上,還有八十萬這樣子,也就是還差五百七十萬,我們就按照各自的占股比例來出資就可以了。”
“至於,後續在空地上基建的錢,後續再來討論。”
聽到了張楊的話,田濟源點了點頭。
村服務公司在農家樂內的占股比例是百分之十,也就是五十七萬。
這個錢,村服務公司還是有的。
田濟源這邊沒有問題,張楊又當著田濟源的麵,聯係了孫為傑和陳瑤,將農家樂擴建買地皮拆遷這個事情,告知了倆人,並且告知他們各自所要追加投資的費用。
孫為傑占股是百分之三十,追加投資的費用就是一百七十一萬。
陳瑤的話,也給一樣,占股百分之三十,追加投資因為是一百七十一萬。
隻是,陳瑤這邊有點尷尬。
陳瑤是他的未婚妻,倆人即將訂婚,按照關係來說,這個一百七十一萬,張楊這個未婚夫出了就可以了,也不是他舍不得出這筆錢,而是,單純公事公辦,畢竟,這農家樂還有村服務公司和孫為傑兩個股東,他總不能明顯擺出一種陳瑤的股份也是他家的,農家樂也是他家的,他想咋幹就咋幹。
雖然,田濟源哥孫為傑可能沒這麽方麵想法,但是,能盡量避免就盡可能避免。
陳瑤也是一個善解人意,聰明伶俐的人,張楊打電話和她說了這話,她就猜到了張楊的意思,直接同意了,將錢打到了農家樂的賬戶上。
孫為傑也是二話沒說,直接轉了錢到公賬上。
農家樂現在的火爆程度,他是看在眼裏的,他相信現在的投資,將來必定是有豐富的回報的。
別的不說,就單說李傑承就已經讓他看見了回報了。
李傑承這家夥也想要入股農家樂,本來主意打在張楊身上,但是,被張楊給拒絕了,他就把主意打在了孫為傑頭上。
當初農家樂總投資是五百萬,孫為傑出資也就是一百五十萬。
李傑承這家夥直接出資三百萬,要買下孫為傑手上的百分之三十的股份,隻不過,孫為傑沒賣。
孫為傑和陳瑤,還有村服務公司的錢款到了後,張楊也轉給農家樂公賬內轉了一百七十一萬,隨後,便讓田濟源幫忙安排下,通知下讓那些房屋的主人家,來簽訂合同和拿錢。
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田濟源自然是滿口應下。
田濟源這邊的事情辦完,張楊又聯係了建築公司老板黃啟東,讓黃啟東明天來一下農家樂,和他洽談一下農家樂東邊擴建的相關細節。
黃啟東對於張楊這個甲方,自然是滿口應下。
事情全部談完,張楊也沒在村部久留,直接回家休息了。
最近,這兩天,他是真的被累的夠嗆。
倒是,自己老爹,也就是張父最近這兩天一身勁。
因為,門口保安還沒有招全,目前就一個三舅和一個村子裏麵的和自己老爹一般的男人,張楊稱呼他為周叔。
三舅和周叔倆人輪流值班是有點累的,張楊便讓自己老爸也過去幫忙和他們一起值班,三個人正好三班倒。
可能是因為這農家樂是自己兒子的產業,也可能是單純一把年紀了,居然還能有工作,還是為自己兒子工作,張父找到了存在感和自己有價值的感覺,最近,他幹的特別來勁,還沒到他上班的時間,他就早一個小時到農家樂門口報到去了。
張楊倒也沒有阻攔。
他爸媽這一代人太苦太累了,辛苦了一輩子,已經習慣了這種忙忙碌碌有事情可做的生活,他要是現在讓他們停下來在家啥事不幹就是玩,反而,會讓他們感覺不舒服。
反正,保安這個工作也不累,就坐在大門口的崗亭內玩玩手機,坐累了,就在農家樂園區內轉一轉,到飯點了,就去餐廳吃飯,也沒什麽事情可幹。
張母原本也想要來農家樂幫忙,接待客人的話,她因為普通話說不標準的原因,做不了,但是,幫忙打掃房間,去餐廳幫廚這些事情,她還是可以的,隻是,被張楊給拒絕了。
自己老爸去當保安,那是因為工作不累,他願意做,那就讓他去做,每個月還給他發個幾千塊工資,也挺好。
但是,打掃衛生和幫廚的話,有點累,他不忍心讓自己老媽去。
也就是這樣,張母也就沒去農家樂幫忙。
……
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