第二天，紀風特意等到上午十點才去的牙行，他知道房子的事肯定有戲，所以這次他直接把所需的大洋帶在了身上。
    剛到牙行，那名“周三”的纖手就發現了紀風，顯然已經等候他多時了，招呼道：“哎喲喂，小兄弟，小兄弟，怎麽這麽晚才過來啊！”
    紀風聞言，抬頭便看見了周三，“那個我睡過頭了，不好意思啊，那房子？”
    “咱們裏麵說，裏麵說，別站門口。”周三一邊說，一邊拉著紀風往牙行裏麵走。
    很快兩人就來到一處單間裏，周三讓紀風先坐下，給他泡了一杯茶水，“小兄弟，你先喝口茶，緩和，暖和，這大冷天的出門，受罪咯！”
    “謝謝。”紀風也沒客氣，直接喝了一口。
    周三給自己也倒了一杯，喝了起來，“小兄弟，不錯，是個講信用的，我還以為你不來了呢。”
    “怎麽會，答應好的，我還是要遵守的。”紀風回道。
    “不錯，不錯，我沒看錯人。”周三笑笑，隨即他也沒磨嘰，繼續開口道，“小兄弟，是這樣，你說的那個價格呢，我已經幫你談妥了，房主答應了，就三百五十塊大洋，一手交錢，一手換地契，怎麽樣？錢準備好了嗎？”
    “嗯，準備好了的，我已經帶過來了。”紀風拍了拍胸口，回道。
    衣服裏麵銀元之間碰撞的聲音立馬傳了出來。
    周三見狀，笑容更盛了，看來自己今天要開張了，隨即就把早就準備好的地契從懷裏拿了出來。
    “小兄弟，就知道你小子靠譜，既然這樣，咱們閑話少說，直接上菜，咱們先看看這地契。”
    說著，他便把地契攤在桌麵上，“您瞅準了，這可是光緒三十三年的正宗官契，國民政府財政局去年才驗過章的，看吧，地址：四九城南鑼鼓巷黑芝麻胡同11號小院，還有這房屋的信息，你自己對照一下，上麵都畫著的，和咱們昨天看的一模一樣，一點不帶差的。”
    紀風也是仔細看了看這年代的地契，核對起來上麵的信息。
    所謂的官契又叫紅契，在地契上加蓋了官方印章的，這樣就具備了法律效力。
    當然有紅契，就有白契，白契又叫草契，是買賣雙方自己私下簽署轉讓協議，由中人或者保人見證。
    一般牙行簽的都是紅契，畢竟他們都是經過政府批準，持有賣房經營許可資格的，許多房主要賣房都會來這裏。
    紀風看的時候，周三還會時不時地和他解釋幾句，比如那個什麽“騎縫章”，是清朝戶部留下的老規矩。
    這個落朱砂的騎縫章就是用來防止偽造，確保地契的完整性和真實性。
    四九城民間流傳著一句諺語，叫“釣魚船上無斷章”，說的就是這個意思。
    過了好一會兒，紀風才收回目光，“地契沒問題，那個周哥，現在應該還能過戶吧？”
    “沒問題的，我們可是專業的，小兄弟，你就把心放肚子裏。
    你別看現在外麵仗打的挺火熱，那都不關咱們的事，那是那些當兵的該考慮的事，土地局那邊還是有人上班的，我們牙行和他們熟的很，隻要咱們簽完協議，你付完房款，我現在就帶你過去過戶，一刻鍾的事，保證一切順順利利的。”
    周三保證道。
    “真的今天就能辦好？”
    “隻要錢帶夠，我周三保證！”
    “那好，咱們現在簽吧，早弄好，我也早點安心。”紀風說道。
    “對的，對的，小兄弟說的沒錯，那我先去準備契約，你喝茶等會，我馬上就回來。”
    周三說完，就離開了房間，很快又折返回來，拿出那張早就寫好的契約，讓紀風簽。
    “這是賣家的賣字兒，就是那個賣房說明，你在買家那裏下麵簽個字。”
    周三指著一處落款，說道，“會寫字吧？不會寫的，我來給你寫，你在字上按個手印就好。”
    “會寫的。”紀風回道，隨即便拿起旁邊毛筆，沾了沾墨水，寫下了“紀風”兩個繁體字，有點歪歪扭扭，但好歹寫出來了。
    “嗯，不錯不錯，來，再搓個姆指印。”周三笑著把朱砂印泥遞給紀風麵前。
    紀風也沒猶豫，放下筆，大拇指沾了沾印泥，便在字下麵一點摁了下去。
    “好了，還有咱們自己的倒字兒，就是買房說明，我早就準備好了，你隻要簽字就好了，一樣的，你就在這幾個地方寫上自己名字，再摁手印就成。”
    周三接著拿出另一張讓紀風簽字。
    弄完以後就是付錢了，三百五十塊大洋很快就進了周三手中。
    接下來就是跑流程了。
    市政土地局裏，周三一邊和紀風解釋，一邊帶著他說明情況。
    因為要交契稅，紀風還要拿出21塊大洋。
    紀風嘴角抽了抽，知道自己大意了，沒有問這方麵的事，畢竟現在不是前世，但他也沒開口反駁，直接把錢給了周三，知道這錢少不了。
    “小兄弟，別苦著臉，這都是流程，別覺得這錢花的冤枉，但你想想，不給錢他們怎麽可能給咱們辦事啊，以前收的少，收個百分之二、百分之三的，現在百分之六，但效率快了不少。像這新契，以前沒個十天半個月的，你哪能這麽快拿到啊。
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    還有本來我這個中間人還要收百分之三的傭金呢，我都給你免了，你就別拘著了。”
    周三解釋道。
    紀風點點頭，表示了認同，畢竟政府部門的辦事效率向來如此，他在前世深有體會。
    不是什麽故意刁難，就是拖，比如辦營業執照，工作人員會告訴你材料不齊全，至於缺什麽，自己去公告欄上看，來來回回拉扯，直到你給錢或者找到硬關係為止。
    還有纖手的傭金也的確要收取，正所謂“成三破二”，說的就是買房者出百分之三，賣房者出百分之二。
    但因為現在是特殊時期，買的人極少，賣的人極多，所以一般纖手都會壓榨賣房者，會向賣房者多收費，而對買房者選擇性不收費。
    現在的光頭政府，那是除了收錢就是收錢，什麽登記費、過戶手續費、印花稅亂七八糟的，要不是有周三在，紀風都有點受不了了，好在這些都是小錢，周三也沒讓紀風拿，他直接用金圓券打發了。
    果然收了錢的工作人員在周三的一陣溜須拍馬一下，手續辦的異常順利。
    一個小時過後，紀風就拿到了獨屬於他的紅契。
    “看到了吧，現在啊，就是收錢好辦事，無論是什麽政府，隻要你錢到位，說幾句奉承話，啥事都好辦！”
    周三笑道。
    “那還得謝謝周哥了。”紀風還是很感謝周三的。
    “嗨，都不容易，小兄弟滿意就好。”周三也是擺擺手，笑道。
    兩人寒暄了幾句，周三留下房屋的鑰匙給紀風，便離開了。
    紀風把紅契和鑰匙放進空間裏，便準備先去小院看看屬於自己的房子。
    原本完成交易後，紀風還要到小飯館擺一桌來請纖手吃飯的，大多是“豬八樣”或者“花九樣”，但現在也都省了。
    房子到手，他也總算安心了！
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