根據牙人們所提供的資料，目前擁有適宜麵積的地方共有三處。
    最為上佳的當屬曾經的一座王爺府邸，景陽王府，占地約莫四十畝，建築裝潢皆美輪美奐，地理位置亦是得天獨厚，與皇宮近在咫尺，當然，其價格自然也是高得令人咋舌，沒有兩百萬兩紋銀，怕是難以拿下。
    稍遜一籌的則是兩處院子，提及這兩個院子，或許有人會以為它們會被割裂開來，然而，巧合的是，這兩家皆已破產，債主們手握這兩處院子亦是難以脫手，畢竟富豪們都頗為講究吉利，此地兩個做生意的富豪皆已破產，足見此處風水欠佳，故而價格低於市價，不過，這裏的裝飾和建築地勢等倒是可圈可點，故而也需要百萬兩紋銀。
    最後一處，亦是最為糟糕的地方，那便是貧民窟，此地地勢偏遠，然而地皮麵積卻頗為可觀，超過三百畝，但價格卻低得離譜，僅需不到五萬兩紋銀。
    麵對這些選擇，妘姝也隻能無奈地搖頭，貴的貴得離譜，差的又差得不堪。
    事實上，對她而言，貧民窟或許是不二之選，甚至實際購買價格還能更低廉，然而這裏即便處理了汙水和垃圾，也會臭氣熏天，況且清理費用也頗為不菲，這個成本說不定比買地的成本都要高昂，還有可能遭到貧民窟居住的數萬人的聯合抵製。
    當然，還有第四種選擇，那便是將學院建於城外，隻需尋覓一片坡地即可，買地費用也不高，坡地通常每畝隻需十幾兩銀子，萬兩紋銀足以購買五千畝。
    不過，這個方案被兩姐妹毫不猶豫地棄之一旁，在她們眼中，既然是女子學院，那麽安全必然是重中之重，而城外顯然不如城內安全。
    如此一來，兩人瞬間陷入了茫然，建立學院的第一步便遭遇了阻礙。
    最終，眾人決定親自外出尋覓良策。
    妘姝其實早已剖析過城裏的狀況，對城裏房屋價格的分布情況了如指掌。
    據牙人所言，距離皇城越近的地方地價越為昂貴，同樣大小的地塊，靠近皇城的地域價格是靠近城門區域地價的十倍有餘，甚至高達二三十倍都不無可能，這也正是富豪貴族皆居住於距離皇城近的地方的緣由。
    其次便是建築，越是精美華貴，價格便越高，這也是景陽王府售價如此高昂的原因，而它的地價價值三十萬，建築價值一百七十萬。
    妘姝理想中的地皮是沒有建築的白地，她起初預計需要十萬兩紋銀，實際上考慮買地隻用了不到三萬，其餘的皆是用於新建建築。
    如今她恍然大悟，自己昔日的念頭著實有些天真了，在京城這等繁華之地，又怎會時刻有那麽廣袤的空地待價而沽？此地又非戰亂後的城市，被戰火肆虐成殘垣斷壁，宛如敘利亞那般。
    家中的馬車緩緩前行，車窗外的亭台樓閣須臾間便化作低矮的房屋，房屋間亦逐漸變得密集起來。
    “小姐，此處已然是普通住戶的聚居之地，若要拆除重建，難度將會更大。”，瓊玉出言提醒道。
    妘姝凝視著這一幢幢小樓小屋，每戶的占地不過四五十平米，然而卻容納著家中十來口人。身為曾經的開發區副主任，她瞬間憶起龍國的拆遷事宜，倘若能將這些平民區域買下，想必亦是一種行之有效的法門。
    她心中暗自盤算著需耗費多少銀兩方能購得一套，一番估摸之後，最終她還是給出了四百兩的報價。若要拆遷如此一片區域，為學院騰出十五畝的地域麵積，那麽至少也需要七八萬兩。這報價已然是相當低廉，相較於先前的處置方案而言，投入亦是最少的。
    她頓感自己的思緒豁然開朗，此處的房價未能如願，那麽再往外的地界又當如何？
    “去告知車夫，我們繼續往外行，地點稍偏一些更佳。”，她對著瓊玉吩咐道。
    瓊玉並未挪動腳步，反而抱怨起來：“小姐，您可是金枝玉葉，即便是府上最為艱難之際，家裏也從未涉足過那些猶如垃圾場般的地方。在那些地方，聽聞有些人身上還生有跳蚤，光是想想便令人渾身發癢。”
    妘姝在她那俏麗的臉頰上輕輕捏了一把，嗔怪道：“是呀，你這般豐腴，跳蚤定然喜愛，還不快去。”
    “小姐，您就不害怕嗎？”，瓊玉仍想做最後的抗爭。
    “去吧，放心，有小姐在，跳蚤這種東西不會往你身上跳。”，妘姝自信滿滿的說道。
    她自然是無所畏懼的，身上的蠱蟲可是萬蟲之王，有它們守護，莫說是跳蚤，就連那蚊子都會望風而逃。
    瓊玉心中仍有疑慮，但還是抱著必死的信念毅然前往。
    馬車繼續緩緩前行，宛京城更為破敗的地方很快映入車窗外。
    隻見這裏的房屋殘破不堪，宛如風燭殘年的老人，顯然都是用廢棄的木板拚湊而成，那些破洞猶如猙獰的傷疤，也都是用一些更小的破板子勉強堵住。若要妘姝描述這裏的狀況，她也隻能說這裏比貧民窟稍好一些，至少透過房屋的縫隙，還能瞥見被褥、家具等，隻是略顯破舊罷了。
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    相較於其他地方，這裏的人也不在少數，一個一二十平米大小的區域裏至少也要容納五口之家，這些家裏也沒有院子，為了穿過前麵的房屋抵達裏麵，每兩三戶之間僅有狹小的通道，兩人並肩而行都頗為困難。
    馬車在這片區域裏唯一的大路上艱難前行，即便是這所謂的大路，也僅僅比馬車寬上些許而已，若是兩輛馬車相遇，那也是無法通過的。
    妘姝的目光從遠方收回，落在眼前，她輕而易舉地捕捉到馬車外平民們那充滿羨慕的眼神，當看到自己的目光時，他們立刻如驚弓之鳥般避開，但隨即又忍不住偷偷斜眼窺視。
    馬車的速度越來越慢，最終緩緩停下。
    車夫的聲音從外麵傳來，“小姐，這裏的道路狹窄，行人眾多，如今幾乎難以通行，是否要驅趕他們。”
    若是換作其他貴族家，車夫恐怕早已揮舞起皮鞭，為馬車開辟道路了，然而妘府乃是以書香門第傳世，他又怎敢如此行事。
    “不必，你將馬車靠邊，然後找個人來，我有要事詢問。”，妘姝有條不紊地安排道。
    車夫甚是機靈，自然不會去尋找行人，而是向前邁了幾步，尋到一個蹲在路邊的閑人，將他帶到車窗前。
    “小姐，您要找的人，若是不甚合意，我便再去尋覓。”，車夫輕聲說道。
    妘姝端詳著眼前這個男子，他的頭發梳理得一絲不苟，整齊地束起，以一根筷子充當發簪，身上的衣物尚算得體，然而也僅是外層的一件，隱約可見內裏的衣裳單薄，且布滿了密密麻麻的補丁。
    “敢問閣下貴姓？”
    “免貴，姓褚，褚實，誠實的實。”，褚實的言辭間透露出些許文氣，顯然是讀過幾年書的。
    “你的營生是何？”，她追問道。
    “回您的話，包打聽、閑人，皆可，亦可說是無業遊民。”，褚實回答道：“您若想知曉何事，盡可問我，即便我不知曉的地方，也可為您尋得方向，隻是需些許資費，並不高昂……”
    他的話尚未說完，一兩紋銀便如流星般墜落於他的手中，他的眼睛瞬間明亮如星，急忙將銀子往嘴裏塞去，咬了一下後才滿臉諂媚地塞進懷中。
    他的動作雖快如閃電，但依舊被關注此處的人盡收眼底，每個人望向他的目光中都流露出絲絲欲望，還有那難以掩飾的羨慕。
    “小姐有何事盡管吩咐，定然為您辦得妥妥當當。”，他拍著胸脯信誓旦旦地說道。
    妘姝並未多想，而是徑直詢問起來。
    “此片區域喚作何名？”
    初始的問題總是如此簡單，褚實趕忙答道：“依宛京城的規劃，此處當屬城南安陽坊，與臨近的數個坊共同坐擁一個坊市，距城牆邊僅一個坊之遙，……”
    妘姝深知，宛京城的規劃猶如一張巨網，將整座城市劃分為四十個坊，每個坊都涵蓋了大約三平方公裏的土地麵積，整個宛京市占地麵積逾一百平方公裏，著實是一座超級大都市。
    至於這裏與城牆的距離，約莫有一公裏之遙，著實不近。
    “此乃安陽坊的核心區域，縱橫交錯的四條主道，猶如棋盤般將其劃分成二十五個小區域，這條道便是安陽經三道，……”，褚實的話語簡潔明了，如醍醐灌頂，讓妘姝瞬間對整個區域了然於胸。
    他言罷，本欲繼續，然妘姝卻拋出新的問題：“此地百姓生活水平如何？年收入幾何？又需供養多少人口？”
    “此實難一言蔽之，且以這位為例。”褚實說著，從身後拉來一位看上去頗為忠厚的女子，其麵色如菜，身形亦顯瘦削，“此乃吾表嫂，家中有七口人，夫妻二人、雙親外加三子，居於兩間陋室，一家人全年收入約三十兩紋銀，至於生活，便是如此，至今方屯兩月之菜，恐米糧亦有所缺，……”
    妘姝深知，莫看其年收入三十兩，較她曾了解的家庭年收入十兩高出兩倍，但彼時所了解者，乃基於偏遠邊疆。此處可是宛京，兩地消費水平迥異，恰似龍國之小城市與首都消費不可同日而語。
    她憶起往昔在龍國首都時，詢問房價，彼時雁城城中心房價六千一平米，而首都朝陽區房價竟高達十萬一平米，二者差距達十幾倍之巨，即便是幾環外房價，亦達五六萬，亦是雁城房價的十倍。
    想必宛唐國之宛京城亦複如是，物價與房價較偏遠地區高出數倍。君不見宛京城中，家庭年收入三十餘兩，卻也隻能屈居於這等髒亂之所。
    稍作思索，褚實已然講罷，正滿臉諂媚，靜待她的問詢。
    妘姝再次將目光投向那個女人，明明正值花信年華，卻滿臉寫滿了歲月的滄桑。她被褚實牽拉著，還流露出些許羞澀，妘姝示意瓊玉賞賜，而後便不再理會她那欣喜若狂的模樣，繼續追問。
    “依你之見，這附近的房屋價格大概幾何？”
    這個問題令褚實頗感意外，以至於他的麵龐上都浮現出一絲驚愕之色。不過，他的反應極為迅速，趕忙答道：“這附近的房屋猶如敝屣，不值一文，但地價卻頗為昂貴，一分地至少需要一百五十兩白銀，然而即便如此高價，屋主也是斷然不會出售的。”
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    妘姝察覺到他的異常，但並未覺得有何不妥，於是繼續追問道：“為何無人出售？莫非是價格過低？”
    “或許如此吧，或許更多的是因為一旦賣掉此處，眾人或許便再難尋覓棲身之所。即便手持兩三百兩白銀，若要租房，在宛京城也難以久居，日後唯有坐等被迫離開宛京城。”，褚實說話時，言語中充滿了感慨，雖說他所言皆是“或許”，但或許這便是殘酷的現實。
    妘姝領會了這句話的深意，不禁微微皺起了眉頭。即便按照二百五十兩的價格收購，要收購一十五畝，也需要五萬兩白銀。況且在此地，已不僅僅是價格的問題，而是關乎生存的難題，她終究還是將問題想得過於簡單了。
    “這裏有人出售過房子嗎？”，她又問道。
    褚實滿臉狐疑地看著她，然後審視著她全身上下，僅僅是那首飾的價值就已超過兩三百兩銀子，想來她隻是隨口一問，絕無可能在此居住，這才回答道：“有，但如鳳毛麟角。”，話至此處，他突然止住了話語，欲言又止。
    “還有什麽，一並道來便是，何必藏頭露尾？”，妘姝心中暗想，這家夥莫非是想借機坐地起價，獅子大開口，於是沒好氣地說道。
    褚實幹笑兩聲，然後說道：“並非不想說，隻是近來的幾位賣房者，皆如過江之鯽，紛至遝來。”
    妘姝的興致瞬間被點燃，“快快道來。”
    褚實萬沒料到她竟會有興趣，趕忙一五一十地講了起來。
    原來，一月之前，便有一人，亦或是數人，猶如過江之鯽般，皆是那房屋買賣的牙人，整日在這片區域裏搖唇鼓舌，遊說眾人賣房，且價格開得頗高，據傳是有位老板欲為自己修建一棟風水祠堂，隻因此處甚合他意。
    此說法看似合情合理，然而這片區域內，賣房者寥寥無幾，即便他們將價格從兩百一路飆升至四百，屋主們卻反而更是不肯出售，此事著實離奇。
    妘姝心中暗忖，離奇？這世間之事，本就無奇不有，林子大了，什麽鳥兒都有，隻要有利可圖，總會有人如那餓狼一般，恨不得從其中榨出最後一滴油來，曾經龍國那些天價釘子戶，不也正是如此嗎？
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