2009年，作為省會城市春陽市的商品房價格從3000——5000元每平方米不等，具體受到了地段、房屋類型、樓齡等因素的影響，除此以外還受到經濟的發展狀況、政策調控、人口增長等重要因素的影響。
    隨著全球化的經濟波動，春陽市的房價也有所變動，但相比較往年仍然保持穩定增長趨勢！
    這天在私人聚會時，周榮拿出一套方案遞給李發英說道：“春陽作為y省省會城市，根據近十年來二手房房價走勢分析，未來十年價格還會上漲，甚至還會大漲。原因有三：第一、省會城市人口還會繼續增長；春陽是y省的政治、經濟、文化中心，未來一定會有大批的淘金者湧如這座城市。”
    “第二，經濟發展持續增長；根據近十年來春陽市的gdp一直都呈現出增長趨勢。從2008年春陽的gdp為1634億元來看，和2007年同期相比上漲了4，這是對春陽釋放出一個經濟發展的重要信號。”
    “第三、城市的擴大化；隨著春陽人口的增多和經濟的發展，城市範圍擴大化也勢在必行，眼下的城市麵積已經不能承載未來的發展……”
    “根據以上三點情況分析後，前期我想先在春陽的二手房市場投入一個億資金小試牛刀，一是證明一下我的判斷，二是能夠穩定之後的追加投資！今天我把這些情況分享給趙夫人的原因也是要征求一下您的意見，您看是否想和我一起來投資玩一把？”
    李發英向來都比較欣賞周榮的智慧與戰略眼光，她對周榮的這個投資方案也頗感興趣，關鍵是自己手裏有點閑錢，與其拿這閑錢去炒股還不如跟著周榮投資二手房。
    李發英思考了一會兒對周榮說道：“你在房地產業界摸爬滾打了這麽多年，我十分相信你的智慧和眼光，你是商人，我沒你財大氣粗，我就投你的十分之一跟著你玩一玩吧！我把我的資金統一劃給你，由你全權管理運作吧……”
    要說李發英這幹兒子周榮也是夠孝順的，隻要有好事都不會忘了幹娘。但李發英平時對周榮也不錯，已經完全把他當做自己人看待了！所以說在這世俗的人世間人與人之間都是相互的，沒有人會對你無緣無故的好，也不會有人對你無緣無故的狠。
    周榮收購二手房是經過運籌帷幄之後才信心十足地進行的，所以收購速度非常快。他從公司內部組織了三十個能說會道的年輕人，分為四組從春陽市的東西南北向市中心合圍尋找房源，這三十人的收入待遇直接與回收到的房子掛鉤，收到一套房子獎勵一千元……
    周榮的這一招已經提前遠超了後來如雨後春筍般成立的房屋中介公司。
    在高額利潤的驅使下，這三十個能說會道的年輕人開始按照周榮的購房標準在春陽瘋狂地尋找房源……
    周榮的購房標準是：一、隻要二環以內的房子；二、隻要水洗石外牆麵的房子；三、隻要樓齡不超過十年的房子；四、一樓和頂樓的房子白送也不要；五、采光采陽不好的不要、六、衛生間正對房門的不要；七、電梯正對房門的不要。
    隻要滿足了這七條，立馬可以一次性全款辦理過戶。
    隻用了短短不到一個月的時間，周榮就成功完成了一億一千萬元投資，圓滿拿下了位於春陽市二環以內大小不一的360套二手房！因為是全款購房，再經過那三十張三寸不爛之舌的有效引導，有一部分房子還被每平方米不到三千元的低價購入……
    李發英自從參於了周榮的二手房投資後，每天沒事兒就像觀看股市行情一樣觀察著二手房市場的價格變化……
    而周榮卻還是一副運籌帷幄的樣子。雖然是一億一千萬，但對於周榮來說這也就是點小錢而已。在他看來，除非發生了不可抗因素：如戰爭爆發、大地震、洪澇災害等以外，這批二手房肯定是穩賺不賠的！
    一周後，周榮再次和李發英碰麵時說：“我們的這批二手房是個長線投資，每年的價格都會往上漲，我們的利潤也會隨著房價的上漲而逐年遞增。也就是說我們短期內不會拋售這批房屋……”
    周榮喝了口茶後繼續說道：“房子本身的特點是用來住人的，長時間不入住的房子會顯得陳舊，所以我決定把這批房子出租出去，我大概核算了一下，每年大概可以收回200萬元租金。我已經從公司調派出三個人來專門負責這批二手房相關出租的管理工作……”
    李發英聽了周榮匯報後也為周榮的商人智慧所折服。房屋的出租不僅可以收回租金，自然維護了房屋，最重要的是絲毫不影響房屋的價格上漲……
    李發英當即鼓掌同意了周榮的決定！
    喜歡大山村姑傳奇請大家收藏：()大山村姑傳奇書更新速度全網最快。